Številne moderne rolete so zdaj na električni pogon - to je razmeroma priročno in tudi malo obrabljeno. Pri starejših modelih in pri preprosteje opremljenih roletah pa po drugi strani še vedno obstaja stari dobri rolo - in ga je zaradi znakov obrabe včasih treba zamenjati. V našem intervjuju strokovnjak za preverjanje stroškov pojasni, kakšni bodo stroški.
Vprašanje: Kakšne stroške morate pričakovati pri menjavi rolete?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Ti stroški so na splošno v precej nizkem razponu. Nihče se torej ne boji, da bo zelo drago.
Razlika v stroških je odvisna od tega, ali:
- trak je mogoče popraviti
- jermen je treba zamenjati
- popravilo mora izvesti strokovnjak
Popravilo traku
Pogosto se pojavijo pretrgane površine na pasu jermena - temu se zaradi tehnične zgradbe naprave za upravljanje jermena sploh ni mogoče izogniti, ponekod pritisk na jermen in ustrezna odrgnina pride samodejno.
Če že v zgodnji fazi prepoznate ta poškodovana območja, jih lahko neposredno popravite s posebnimi kompleti za popravilo . Da bi to naredili, se ustrezna točka preprosto premosti z materialom za popravilo, nato pa je ponovno prožna in zaščitena pred nadaljnjo obrabo, kar lahko povzroči tudi trganje pasu.
Cena takšnih kompletov za popravilo je običajno med 5 in 10 EUR . Brez težav jih lahko uporabljajo tudi laiki.
Zamenjava traku
Če je pas močno poškodovan, ga je vredno v celoti zamenjati
Če je roleta že na več mestih močno poškodovana ali strgana, jo je treba v celoti zamenjati. Pasovi na roletah so obrabljeni deli, tu ni mogoče pričakovati neomejene trajnosti.
Nadomestni jermen lahko v večini primerov dobite za približno 10 EUR , v nekaterih primerih je lahko nekoliko cenejši ali dražji.
Menjava pasu za pas ni več tako enostavna, a z malo ročne spretnosti je vseeno možna brez težav. Na voljo so tudi številna navodila za spreminjanje.
Izmenjava strokovnjaka
Tisti, ki si popravila ne zaupajo, jih lahko prepustijo strokovnjaku .
V tem primeru je treba stroškom dela, ki so večinoma od 30 do 40 EUR, prišteti k čisto materialnim stroškom (nov pas) . V posameznih primerih, še posebej, če pride do nadaljnje škode, je lahko nekoliko dražja.
Poleg tega je treba ob naročilu popravila seveda izračunati tudi potne stroške, ki se lahko razlikujejo glede na podjetje in potovalno razdaljo.
V vsakem primeru nizki stroški
Obrabljen jermen v nobenem primeru ne povzroča res visokih stroškov. Tudi obraba je povsem običajna in je tako ali tako ni mogoče preprečiti.
Vzorec stroškov
Na naših roletah v pritličju smo našli resne poškodbe dveh jermenov. Za zamenjavo prizadetih pasov bomo naročili strokovnjaka.
| Objavi | cena |
|---|---|
| Stroški materiala: 2 varnostna pasova | 16.80 |
| stroški dela | 76 EUR |
| Navodila | 32 EUR |
| Skupni stroški | 124,80 EUR |
Ti stroški so nastali v posameznem posameznem primeru in ob zagonu določenega podjetja. V drugih primerih se stroški popravila seveda lahko razlikujejo.
Vprašanje: Kaj določa skupne stroške popravila jermenov za rolete?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Odvisno od naslednjih stvari:
Tudi če je roletni pas potopljen v steno, ga lahko strokovnjak, ki ga naredi sam, zamenja sam
- ali se pas samo popravlja ali zamenja
- ali delo opravite sami (enostavno možno)
- cena materiala za nadomestni jermen ali komplet za popravilo
- za strokovnjaka: kakšen delovni čas nastane in zaračuna
- kateri potni stroški se obračunajo
Vprašanje: Če gre za rolete v najetem stanovanju - kdo bo plačal stroške, najemnik ali najemodajalec?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: V bistvu - v skladu s § 535 Abs. 1 BGB - je najemodajalec odgovoren za vse stroške vzdrževanja in popravila najete nepremičnine. Zagotoviti mora, da je nepremičnina v najemu in ostane v primernem stanju za predvideno uporabo. Če rolete ne morete več povleči, to komajda velja za primerno, zato najemodajalec popravilo popravi enkrat.
Vendar se v klavzuli o manjših popravilih pogosto skriva pasta, ki jo pogosto vsebujejo najemne pogodbe : Za vse dele najemne nepremičnine, ki jih najemnik pogosto uporablja in so predmet njegovega neposrednega vpliva, ima nato najemnik možnost, da manjša popravila prenese na najemnika.
To se običajno lahko zgodi le v zelo majhnem obsegu. Koliko se lahko v tem primeru šteje za primerno, se od primera do primera ocenjuje nekoliko drugače, vendar na splošno znesek škode od približno 50 do 75 EUR še vedno velja za ustreznega. Obstaja tudi omejitev manjših popravil v enem letu, ki po več sodbah sodišč znaša okoli 8% - 10% letne najemnine ali približno 150 do 200 EUR na leto .
Zamenjava okvarjenega roloja spada pod vse te določbe in ne presega zneska za primerna manjša popravila - to bi pomenilo, da bi bil prenos stroškov zamenjave rolet na najemnika dovoljen, če bi najemna pogodba vsebovala klavzulo o manjšem popravilu.
To potem ne velja več za druga, bolj zapletena popravila rolet, kot so dela na škatli z roletami, zamenjava motorja rolete ali zamenjava lamel v roletah.
