Ko pride okrožni dimnikar, ni zaman. Vsako pometanje stane, vendar je treba plačati tudi redne, obvezne preglede. V našem intervjuju strokovnjak za preverjanje stroškov pokaže, kakšni stroški nastanejo za takšen pregled, ki ga glavni dimnikar imenuje "kamin" in kakšne razlike lahko obstajajo.
Vprašanje: Koliko stane kamin?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Splošnega odgovora na to ni. Pred liberalizacijo leta 2012 so bile cene dokaj enotne, zdaj pa so lahko precejšnje razlike v cenah.
Najprej je treba razlikovati
- ali je izdano obvestilo za kamin oz
- ali se izvede samo ena razstava kaminov
Obe sta različni stvari, ki v posameznih primerih povzročata tudi različne stroške.
Za obvestilo o kaminih je vedno odgovoren okrožni dimnikar - ne glede na to, ali je za čiščenje izbran drug dimnikar (to lahko vsi opravljajo od leta 2012).
Obvestilo o kaminu se ponovno izda po vsaki razstavi kamina. Dokler se v stavbi in sistemih kurjenja (ogrevanje) (npr. Vgradi nova peč) nič bistveno ne spremeni, nadaljnji kamini vmes niso potrebni.
Po drugi strani pa se mora kamin predstaviti vsaj dvakrat v 7 letih. Vmes mora biti vsaj 2 leti razkoraka.
Vsi kamini se preverijo ob prevzemu in enkrat letno
Na razstavi kamin se temeljito preverijo vsi kamini v hiši in vsi obstoječi izpušni sistemi.
Stroški tega so vedno odvisni od razmer v posameznem primeru. Izračun temelji na tako imenovanih delovnih vrednostih (AW), ki predstavljajo merilo delovne obremenitve dimnikarja.
V Odloku o pometanju in inšpekcijskem pregledu (KÜO) so delovne vrednosti in pretvorbeni faktorji zavezujoči. Razlikujejo se glede na državo. Glede na to, v kateri zvezni državi ste, se obračuna vrednost dela med 1,07 EUR in 1,37 EUR z DDV .
Poleg tega obstajajo še različni predpisi, ki podrobno določajo državo. V nekaterih zveznih državah se na primer potni stroški izračunajo z uporabo vrednosti dela, v drugih pa ne.
Brezplačno pometanje in suverene naloge
Za čisto pometanje (merjenje, preverjanje, čiščenje) lahko vsak glavni dimnikar določi svoje cene. Za to delo ni več treba naročiti okrožnega dimnikarja, lahko pa zahtevate kakršnega koli brezplačnega dimnikarja.
Vendar to ne velja za suverene naloge. Natančneje, to so naslednje naloge:
- razstava kaminov
- izdajanje obvestil o kaminih
- menjava kaminov
- strukturna sprejemljivost (v skladu z državno zakonodajo)
Primer stroškov iz prakse
Območni dimnikar obišče težko dostopno hišo na oddaljeni lokaciji, da bi izvedel potreben požarni prikaz. V dveh prejšnjih poskusih v hiši ni bil nihče na inšpekcijskem pregledu; okrožni dimnikar lahko izvede požarno prireditev šele tretjič.
Hiša ima sistem centralnega ogrevanja, ki deluje na plin in kamin. Skupna dolžina izpušnega sistema je 10 m.
| Objavi | Vrednost dela |
|---|---|
| Gradnja osnovne vrednosti | 11,7 AW |
| Doplačilo za dodatni pregled | 10 AW |
| Izpušni sistem 10 m | 10 AW |
| Obvestilo o razstavnih kaminih | 10 AW |
| Doplačilo za dodatni kamin (peč) | 6 AW |
| skupaj | 47,7 AW |
| pretvorba | 65,35 EUR z davkom |
Ta račun je le primer stroškov za posamezen primer, v drugih primerih pa se lahko tudi razlikujejo. Pretvorbeni faktor se razlikuje glede na zvezno državo in je lahko tudi nižji.
V tem primeru se je okrožni dimnikar odpovedal doplačilu zaradi težko dostopne, oddaljene hiše. Tudi potni stroški niso bili zaračunani.
Vprašanje: Od katerih dejavnikov so odvisni stroški?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Številni dejavniki se pojavijo pri stroških razstave kaminov in obvestilih o kaminu:
Stroški dimnikarja so odvisni od različnih dejavnikov
- glede na vrsto stavbe
- o številu uporabnih enot (stanovanjskih enot) v hiši
- o dolžini izpušnih sistemov
- na število kaminov
- individualna obremenitev okrožnega dimnikarja
- dodatna dela okrožnega dimnikarja ob vstopu v stavbo
- število peči
- koliko kopij obvestila o kaminu je potrebno
Vprašanje: Ali so vrednote dela zavezujoče?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Da, katere obračunane vrednosti dela so določene v predpisih o pometanju in inšpekcijskem pregledu (KÜO).
Vendar je okrožni dimnikar še vedno določal majhen, individualen obseg za zaračunavanje, ki ga lahko uporabi.
Poleg tega KÜO omogoča večje stroške pregleda kamina, ki ga po potrebi lahko uporabi okrožni dimnikar. Vendar je treba doplačila vedno izpeljati iz tabele stroškov KÜO.
Vprašanje: Katere stvari so vedno izračunane za razstavo kaminov?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Najprej je to tako imenovana osnovna vrednost stavbe. To lahko vidimo tudi na prvem mestu v našem primeru stroškov.
S to objavo okrožni dimnikar pokriva vsa dela, ki so del priprave kaminske predstave. Gre za registracijo njegovega obiska, načrtovanje dela in drugo delo v času pred dejanskim izpitom.
Osnovna vrednost stavbe je 11,7 AW. Če ima stavba tudi dodatne uporabne enote (stanovanjske enote), se osnovna vrednost stavbe poveča za 4 enote za vsako dodatno uporabno enoto.
Vprašanje: Kako se obračunavajo potni stroški?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: V nekaterih zveznih deželah je običajno, da pot zaračunavamo v AW.
Povezana postavka računa je običajno „pavšalna stopnja za delo in inšpekcijo“. Tu pa pride v poštev dejstvo, da se ta pavšal zaračuna na enoto uporabe .
To je zakonska zahteva. Interes zakonodajalca v tem primeru je bil, da se skupni nastali potni stroški bolje porazdelijo med ljudi v metropolitanskih območjih in ljudi v redko poseljenih območjih. Odštevanje pavšalnega nadomestila za delo in inšpekcijski pregled za vsako posamezno stanovanjsko enoto okrožnega dimnikarja ni napaka, ampak dejansko določa zakon.
V drugih zveznih državah so potni stroški preprosto določeni kot pavšalni potni stroški v denarni vrednosti, kot to velja za obrtna podjetja.
Vprašanje: Kakšni so stroški za obveščanje o kaminu?
Objava obvestila vključuje dodatne stroške
Strokovnjak za preverjanje stroškov: V bistvu se za izdajo obvestila o kaminu zaračuna 10 AW.
Vendar to velja le za do 3 kamine. Za vsak dodatni kamin četinski dimnikar zaračuna 2 AW na dodatni kamin, če so v stavbi več kot 3 kamini.
Če so potrebne dodatne kopije obvestila o kaminu, lahko še vedno nastanejo dodatni stroški. V tem primeru okrožni dimnikar zaračuna 2 AW za vsako dodatno kopijo.
V stavbi se lahko obračuna največ 30 AW.
Vprašanje: Ali obstaja ločena objava za preverjanje dodatnega kamina?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Da, to lahko vidite v našem primeru stroškov.
Tam so za preizkus dodatne peči dodatno nameščenega kamina zaračunali 6 AW. To je pavšalna stopnja za dodatno peč.
Vprašanje: Kako se za kamin zaračunavajo dimovodni sistemi?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Za to določena pavšalna stopnja znaša 1 AW na meter ali njegov del skupne dolžine vseh navpičnih delov poti izpušnih plinov.
To zajema pregled celotnega izpušnega sistema, vključno s priključnimi deli (dimne cevi, priključki itd.).
V primeru zunanjih dimnikov (npr. Zunanje nameščenega dimnika iz nerjavečega jekla) se izračuna največja skupna dolžina 3 metrov .
Vprašanje: Kateri dodatni stroški nastanejo zaradi težke lokacije zgradb?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Ti dodatni stroški običajno niso posebej visoki.
10% doplačilo za stroške (v vsakem primeru za vse stroške) se zaračuna, če je hiša na otoku ali na Hallignu, ki nima cestne povezave s celino.
Dimnikar vedno zaračuna 25-odstotno doplačilo, če njegovo pometalno območje sega na več otokov.
Za stavbe, ki so na splošno težko dostopne (na primer planinska koča ali lovska koča), se obračuna 0,7 AW na minuto potovalnega časa.
Vprašanje: Ali obstajajo doplačila za obiske izven običajnega delovnega časa?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Da. Načeloma se lahko z okrožnim dimnikarjem dogovorite tudi zvečer ali ob koncu tedna.
Posebna doplačila se zaračunajo:
- ob delavnikih (delovnih dneh) pred 6. uro zjutraj
- ob delavnikih (delovnih dneh) po 18. uri.
- ob sobotah
- ob nedeljah in praznikih
Območni dimnikar lahko ob nedeljah in praznikih zaračuna 100-odstotno doplačilo za vse stroške. V drugih primerih je posebno doplačilo za posebno pogodbo o času 50%.
Vprašanje: Kakšni dodatni stroški lahko nastanejo?
Dimnikar lahko kadar koli izmeri vlago v drva
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Med svojim obiskom lahko okrožni dimnikar opravi tudi kakšno drugo koristno in pomembno delo.
Lahko se na primer zgodi, da opravi meritev vlage na trdnem gorivu (lesu), da ugotovi, ali je grelni material dovolj suh. Okrajni dimnikar lahko za to storitev zaračuna 6 AW.
Poleg tega obstajajo različna dela preverjanja, od katerih se vsak izračuna s 3 AW:
- Preverjanje datuma na imenski ploščici ogrevalnih sistemov za eno sobo in časa upoštevanja mejnih vrednosti
- Preverjanje, ali in kdaj je treba nekatere kotle izklopiti in preverjanje izolacije cevi in fitingov
- Pregledi posebne opreme za centralno ogrevanje
Če okrožni dimnikar preveri tudi posebne naprave na obtočnih črpalkah, obstaja za izračun dodatna delovna vrednost.
Če okrožni dimnikar preveri, ali je emisija toplote iz cevi in armatur dovolj omejena, zaračuna 2 AW.
Vprašanje: Ali obstajajo kakšni posebni inšpekcijski pregledi, ki se ne zaračunavajo na določen način?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Da, KÜO predvideva tako imenovano „preverjanje v zvezi z dogodki“. Okrajni dimnikar jih lahko zaračuna po času, porabljenem za te preglede.
Določena je urna postavka: v tem primeru se obračuna 0,8 AW na delovno minuto.