Če pokrijemo poševne strehe s premazom, lahko na videz postanejo skoraj nove, imajo novo barvo ali dodatno zaščito pred vremenskimi vplivi. Včasih so izpolnjeni tudi vsi trije nameni. Strokovnjak za preverjanje stroškov v intervjuju pojasni, koliko lahko stane strešna prevleka.
Vprašanje: Kako se izvede strešna prevleka? In kakšna je korist?
Strokovnjaki za preverjanje stroškov: Danes se strešne prevleke običajno nanašajo s pršenjem ali nanašanjem z valjčkom. Možno je naslednje:
- prozorna tesnila (impregnacije)
- Tesnila z nano prevleko
- barvni premazi
Impregnacije so pogosto na voljo kot dodaten izdelek med čiščenjem strehe. Porozne opečne površine ponovno naredijo vodotesne, tako da vlaga ne more več prodreti skozi strešnike. Vlažni strešniki pogosto vodijo do stalne vlage pod ploščicami in s tem do težav z vlago na celotnem podstrešju.
Nano-premazi ustvarjajo "samočistilno streho", na katero se umazanija ne more oprijeti. To dosežemo s posebno površinsko strukturo, ki tvori premazni material (učinek lotosa).
Barvne prevleke omogočajo popolno prebarvanje strešnikov, kar strehi daje povsem drugačno barvo. Praviloma pa se tu uporablja več premikov. Strešniki so takrat videti kot novi.
Glede tega, ali je strešna prevleka smiselna, se mnenja razlikujejo
Glede učinkovitosti strešnih premazov so različna mnenja. Številna strešna združenja vidijo čiščenje streh in premaze kot "povsem kozmetični ukrep", ki komaj prinaša kakršno koli tehnično prednost. Po njenem mnenju je najbolje, da so strešniki konec življenjske dobe in njihova površina poškodovana, najbolje, da jih zamenjamo. Poleg tega premazi ne bi dosegli niti problematičnega prekrivanja strešnikov, zato bi bili le površinski.
Po drugi strani pa druge strani menijo, da je premazovanje in impregnacija streh smiseln ukrep za podaljšanje življenjske dobe strešnih kritin na poševnih strehah.
Torej obstajajo argumenti za oboje - za in proti strešni oblogi. Glede na stroške takšnih ukrepov pa mora vsakdo nato sam premisliti, ali te stroške dejansko želi investirati.
Vprašanje: Koliko stanejo strešne prevleke?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: težko je vsestransko reči, saj vsak ponudnik zaračuna zelo različne cene in ponujeni premazi so pogosto precej različni.
Praviloma pa morate prevzeti stroške od približno 15 EUR na m² do 25 EUR na m² strešne površine . Zelo kakovostni premazi pa lahko stanejo več kot 30 EUR na m² .
V drugih primerih se med običajnim čiščenjem strehe in odstranjevanjem mahu pogosto ponudi naknadno tesnjenje strehe (impregnacija). Obseg dela pa se od proizvajalca do proizvajalca vedno nekoliko razlikuje.
Majhen primer stroškov iz prakse
Ponudnika očistimo, preverimo in zapečatimo 140 m² strehe.
| Objavi | cena |
|---|---|
| Čiščenje, vizualni pregled in popravila, impregnacija | 15 EUR na m² |
| Skupni stroški | 2.100 EUR |
Stroški strešne prevleke se od ponudnika do ponudnika razlikujejo
Vendar je to le ena ponudba določenega proizvajalca za določeno stavbo. V drugih primerih se lahko stroški tesnila ali prevleke bistveno razlikujejo pri drugih strehah. Podrobnosti v našem primeru stroškov so neto cene - zato je treba dodati 19% DDV.
Primer in premaz naše strehe bi nas - za primerjavo - pavšalno 3.080 EUR tega proizvajalca , tudi tu bi vključili čiščenje.
Vprašanje: Od česa so odvisni stroški strešne prevleke?
Strokovnjaki za preverjanje stroškov: Pri izračunu posameznih ponudnikov imajo vlogo naslednji dejavniki:
- velikost strehe (izračuna se skoraj izključno glede na kvadratne metre strešne površine)
- lokalni pogoji (višina strehe, naklon strehe, stopnja umazanosti, stanje strešnikov, dostopnost, deli, ki jih je treba prekriti itd.)
- izbrana debelina prevleke (poraba materiala)
- Poroznost strešnikov (strešniki z grobimi pormi lahko povzročijo do 80% večjo porabo materiala)
- kakovost prevleke (kopolimerni akrilati ali čisti akrilati, nanomateriali, ojačani akrilatni premazi itd.)
- kakovost opreme in šob, ki se uporabljajo za brezzračno nanašanje (do 5-krat manj nanašanja barve skozi ustrezne šobe)
Vsi ti dejavniki so vključeni v izračun premazov na območju strehe. To lahko povzroči zelo različne stroške prevleke. Torej morate vse to upoštevati v vsakem posameznem primeru.
Vprašanje: Kakšne so slabosti nizkocenovnih ponudnikov?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Strešni premazi so lahko poceni tudi pri strokovnjaku - to je odvisno predvsem od vrste prevleke, ki jo izberete.
Pri nizkocenovnih ponudnikih pa pogosto primanjkuje veliko - ali celo vsega:
- Oprema gradbišča
- slabše barve, ki hitro zbledijo
- zastareli ali zelo slabo delujoči stroji z veliko preveliko porabo črnila
- nezadostno končno čiščenje
- nezadostna varnost zaposlenih
Če ne želite mehčalcev v strešni prevleki, raje poglobite v žep
Dober primer tega je uporaba premazov na osnovi stiren akrilatov (tako imenovanih kopolimernih akrilatov). Ta premaz vsebuje mehčala, ki se sčasoma sperejo in odplaknejo v odpadno vodo. Nato barva postane krhka, razpoka in se lušči. Tako je lahko že po nekaj letih.
To se ne more zgoditi z visokokakovostnimi barvami na osnovi čistih akrilatov ali podobnih visokokakovostnih materialov. Slaba kakovost se tu ne obrestuje.
Vprašanje: Ali se strešna prevleka sploh splača?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Seveda morate to pretehtati individualno.
Za primerjavo lahko uporabite dejstvo, da lahko celotno kritino z betonskimi bloki ali poceni strešniki dobite že od 25 EUR na m² - v zameno pa imate popolnoma nove strešnike, ki bodo zagotovo zdržali 30 let.
Treba je še ugotoviti, ali se strešna prevleka dejansko splača za podobno ali celo dražjo ceno.
