Kadar je za hišo potrebna nova strešna konstrukcija, pogosto pride do zmede glede cene strešne konstrukcije in prevladujočih cenovnih razlik. V našem intervjuju strokovnjak za preverjanje stroškov podrobno razloži, koliko lahko stane strešna konstrukcija in od kod izvirajo razlike v ceni.
Vprašanje: Kaj bi morali vedeti o gradnji strešnih nosilcev?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Prvič, strešna konstrukcija je zelo pomemben sestavni del: ne nosi samo lastne teže kot nosilne konstrukcije, temveč tudi težo kritine in - če je na voljo - teže toplotne izolacije.
To že predstavlja precejšnjo obremenitev strešne konstrukcije - vendar mora prenašati tudi obremenitve vetra in snega, ki jo zadenejo. Na nekaterih območjih so to še vedno lahko ogromne uteži, ki vplivajo na gradnjo.
Poleg različnih oblik strehe, ki obstajajo (dvokapna streha, dvokapnica itd.), Je strešna konstrukcija lahko različno zasnovana tudi v svoji nosilni strukturi.
Najenostavnejša oblika je tako imenovana strešna streha, kjer so špirovci, ki se konvergirajo pod kotom, zgoraj preprosto pritrjeni na silo. Nato so špirovci pritrjeni na spodnji rob strehe s kovinskimi spojniki ali drugimi konstrukcijami.
Če je potrebna večja stabilnost ali če ima streha večji razpon, se pogosto uporablja tako imenovana strešna streha. Tu so špirovci dodatno podprti z vodoravnimi nosilci, ki povezujejo dva nasprotna para špirovcev. To pri kasnejšem podaljšanju strehe ne predstavlja težav, saj so nosilci običajno pritrjeni nad višino prostora.
Strešna streha je ena najbolj stabilnih vrst strešne konstrukcije
Strešna streha ponuja še večjo stabilnost. Tu se špirovci naslanjajo na grebenski prečnik, ki poteka vodoravno vzdolž grebenske črte. Grebenasti trak je podprt s stebri, ki so pritrjeni na nosilne stene v stavbi. Na spodnjem robu strehe se špirovci naslanjajo na tako imenovane pragove. Posebna oblika prekrivne strehe je konstrukcija, pri kateri dve stebri ne podpirata slemenske prečke, temveč dve osrednji prečki, ki tečeta v zgornji tretjini špirovcev in ju tam podpirata. Ta konstrukcijski postopek z dvema osrednjima stožcema se uporablja predvsem za večje razpone. Nosilni stebri pa so lahko moteči pri poznejšem podaljšanju strehe - četudi jih je mogoče občasno vgraditi v steno, vseeno pogosto povzročajo težave.
Poleg teh "grednih streh", kot se imenujejo vsi trije načini gradnje, obstaja tudi tako imenovana krovna streha. Celotna podporna konstrukcija je montažna in pritrjena samo na improviziran podboj (kolenska palica) - pri tej konstrukciji ni nobene palice za kolena iz opeke. Krovna streha ne omogoča poznejše razširitve strehe, v posameznih primerih pa prinaša manjše stroškovne prednosti pri gradnji strešne konstrukcije, predvsem pa je zelo hitro nameščena.
Vsaka strešna konstrukcija je torej zelo različna konstrukcija, pogosto pa obstajajo tudi posebne zahteve. To vedno vpliva na cene.
Vprašanje: Koliko stane strešna konstrukcija?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: za strešno konstrukcijo ne morete dati pavšala. Vrsta strešnih nosilcev je vedno odvisna od zahtev, oblike strehe in številnih drugih dejavnikov - cena strešne kritine se torej lahko razlikuje od hiše do hiše.
Na splošno pa lahko za večino hiš s standardnimi strehami pričakujete stroške od 55 EUR na m² do 90 EUR na m² strešne površine.
S posebnimi oblikovnimi lastnostmi ali z zelo zapleteno zasnovo (npr. Kot vidna strešna nosilnica) pa je lahko tudi bistveno dražji.
Posebej načrtovani izhodi, mansarde ali erkerji lahko zelo hitro podražijo strešno konstrukcijo. Veliki previsi strehe ali zahteva po posebej stabilni konstrukciji (območja z velikimi obremenitvami zaradi vetra ali snega) hitro povečajo ceno celotne strehe.
Majhen primer stroškov iz prakse
Za našo hišo z izračunano površino strehe 300 m² potrebujemo strešno omaro za dvokapno streho. Konstrukcija strehe se izvaja standardno, izpostavljeni strešni nosilci niso potrebni, posebne obremenitve vetra in snega pa niso upoštevane.
| Objavi | cena |
|---|---|
| Stroški materiala gradbeni les, pritrdilni material | 4.300 EUR |
| Stroški obrtnik | 8.800 EUR |
| Skupni stroški | 13.100 EUR |
| ustrezna | 87,33 EUR na m² |
Seveda je to le en primer stroškov za zelo specifično strešno konstrukcijo s posebnimi lokalnimi pogoji in zahtevami. V praksi se lahko tudi stroški za druge strešne konstrukcije precej razlikujejo, zlasti za druge oblike streh, kot smo jih izbrali.
Če ne bi imeli obnovljene strešne konstrukcije, temveč bi le zamenjali staro strešno konstrukcijo, bi morali pričakovati tudi dodatne stroške rušenja stare strešne konstrukcije. V našem primeru bi to znašalo okoli 2.500 do 3.500 evrov dodatnih stroškov rušenja in odstranjevanja.
Vprašanje: Od katerih dejavnikov so običajno odvisne cene strešne konstrukcije?
Cena strešne konstrukcije je odvisna od različnih dejavnikov
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Tu morate upoštevati nekaj stvari, ki lahko vplivajo na ceno. Vsak dejavnik lahko bistveno poveča ali zmanjša ceno.
- načrtovana oblika strehe
- načrtovani naklon strehe
- Načrtovane posebne konstrukcijske značilnosti strešne konstrukcije in posebne izvedbe, kot so strešni previsi
- posebne zahteve za strešno konstrukcijo glede nosilnosti
- gradbeni material (les), uporabljen za strešno konstrukcijo
Seveda cene mizarstva še vedno igrajo vlogo pri stroških. Običajno se splača pridobiti več ponudb za isto zasnovo strešne konstrukcije.
Vprašanje: Kakšen učinek ima oblika strehe na ceno strešne konstrukcije - in katere oblike strehe sploh obstajajo?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Štiri oblike streh so zelo pogoste za poševne strehe :
- dvokapna streha
- dvokapna streha, ki ima na pobočnih straneh tudi poševne strešne površine
- ukrivljena kolčna streha s skrajšanimi dvokapnimi strešnimi površinami
- mansardna streha s tipičnim "pregibom" na sredini in skoraj navpičnimi strešnimi površinami na koncu strehe
Obstajajo tudi nekatere posebne oblike, na primer dvokapna streha, ki se le redko gradi. Vsako od teh osnovnih oblik v strešni konstrukciji je nato mogoče v praksi tudi spreminjati, kar posledično povzroča razlike v stroških.
Glede na obliko strehe so lahko te razlike v stroških precej velike. Naslednja tabela daje majhen pregled možnih cenovnih razlik za strešne nosilce (ki se kasneje nadaljujejo s kritino in izolacijo, tako da lahko na koncu nastanejo zelo različne cene streh).
| Oblika strehe | Stroški na m² strešne konstrukcije (približno) |
|---|---|
| preprosta dvokapna streha | 55 EUR na m² do 60 EUR na m² strešne površine |
| Mansardna streha | približno 80 EUR na m² strešne površine |
| Hipped streha | približno 90 EUR na m² strešne površine |
| Kriva kolčna streha | približno 70 EUR na m² do 85 EUR na m² strešne površine, odvisno od tega, kako dolg je kolk |
Dvokapne strehe so poceni in privlačne
Kot smo že omenili, gre le za okvirne orientacijske cene, vsekakor pa lahko veljajo za večje število stavb s standardnimi strehami. Še posebej zanimive so razlike v stroških v povezavi z obliko strehe.
Kot lahko vidite, je trmast streha dobra polovica dražja od preproste sedežne strehe - v praksi to pomeni bistveno večje stroške, ker morate sprejeti dodatne stroške za kritino in toplotno izolacijo.
Ali se to splača, je treba pretehtati glede na prednosti in slabosti posameznih oblik strehe. Razlog za dodatne stroške ni vedno naveden, še posebej pri dvokapni strehi.
Vprašanje: Kakšne so prednosti in slabosti posameznih oblik strehe?
Strokovnjaki za preverjanje stroškov: Pri vsaki obliki strehe je treba upoštevati nekaj stvari.
Dvokapna streha je ena izmed najbolj priljubljenih streh na naših zemljepisnih širinah - in prav je tako:
- je poceni
- je hitro in enostavno izdelati
- ponuja veliko individualnih možnosti oblikovanja
- je zelo stabilen, z višjimi nakloni strehe od 35 ° je zelo stabilen tudi pri večjih obremenitvah vetra, če izberemo še višje naklone strehe
- V primeru preureditve podstrešja ponuja veliko uporabnega prostora z višjimi strešnimi nakloni
- je enostavna za vzdrževanje in je enostavna za nego zaradi preproste konstrukcije
Pri dvokapni strehi pa je praktično le ena prednost: zelo stabilna, način gradnje s številnimi zaprtimi trikotniki zagotavlja visoko nosilnost in robustno stabilnost strehe. Nasprotno pa morate sprejeti nekatere pomanjkljivosti:
- je bistveno dražji
- težko je graditi
- ponuja najmanjšo uporabno površino vseh oblik strehe v podstrešju zaradi nagnjenega dvokapnice
- Krovstvo in izolacija staneta tudi približno 50% več kot dvokapna streha
Če obstajajo previsi strehe, je treba računati z nadaljnjimi visokimi stroški.
Po drugi strani je mansardna streha zelo primerna za podaljške podstrešja - zaradi upognjenih strešnih površin skoraj ni omejitev glede uporabne površine v strešnem prostoru. Od vseh treh oblik strehe mansardna streha ponuja največjo možno uporabno površino za podaljšanje strehe.
Problem mansardne strehe je pregib na površini strehe. Težko je zatesniti in pogosto naredi streho nagnjeno k popravilu, saj vlaga zlahka prodre sem. Prav tako je veliko težje izdelati kot dvokapno streho in zato povzroča tudi večje stroške. Možnosti oblikovanja so bistveno bolj omejene kot pri dvokapni strehi.
Če je mansardna streha zasnovana kot dvokapnica, torej z dodatnimi strešnimi površinami na dvokapni strani, je lahko bistveno dražja od klasične dvokapnice.
Kateri tip strehe je primeren, je med drugim odvisno od tega, ali naj se strešna konstrukcija razširi
Po drugi strani pa je ukrivljena kolčna streha pogosto nekoliko cenejša. V nekem smislu predstavlja kompromis med dvokapno streho in dvokapnico, odvisno od dolžine krivega kolka (skrajšanih nagnjenih dvokapnih površin), cena teži v eno ali drugo stran.
Torej morate pred odločitvijo vedno nekoliko pretehtati prednosti in slabosti posameznih oblik strehe. Če pa nimate posebnih zahtev glede stabilnosti ali videza, je v večini primerov najbolje svetovati klasično poševno streho z nekoliko višjim naklonom strehe in nizkimi stroški gradnje.
Vprašanje: Kakšno vlogo ima naklon strehe pri ceni?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Tukaj je zelo preprosta povezava: večja kot bo streha, večja bo strešna površina za enako velikost hiše.
Strešno površino lahko enostavno izračunamo tako, da pomnožimo dolžino in širino hiše z določenim faktorjem iz tabele. Ta faktor se poveča hkrati z naklonom strehe. Pri nagnjeni strehi se pomnoži z 1,1033 za naklon približno 25 ° in z 1,4142 za naklon 45 °.
Enako je s strešnimi previsi: Vsak previs ustvari večjo površino strehe, kar bistveno podraži gradnjo. Poleg tega je naklon strehe, kar poveča previs.
Strešni previsi pa imajo tudi stroškovno ugodno korist: ščitijo fasade, okna in vhode pred vplivi padavin in vremena in tako pogosto zdržijo bistveno dlje. Vsekakor se splača na dolgi rok. Mimogrede, previs strehe, ki se razteza do tal, se imenuje "vlečna streha". Takšna vlečna streha lahko ustvari nepremočljivo zavetje (parkirišče za kolesa, prostor za shranjevanje lesa itd.). Precej vprašljivo je, ali se to splača glede na visoke stroške. Tu je treba vedno skrbno pretehtati stroške in koristi.
