Počena vodovodna cev - kaj storiti in kako preprečiti

Naenkrat je v kleti 20 centimetrov vode. Ali pa močno kaplja skozi strop. Ali pa veliko vode pljuska iz izvrtane vodovodne cevi. Potem morate ukrepati hitro. Ni časa za dolge internetne raziskave in podobne stvari.

Zlomljena vodovodna cev © RRF, stock.adobe.com

Tu je torej kratek pregled najpomembnejših takojšnjih ukrepov. Natisnite ga in shranite, da ga boste imeli na voljo, ko ga boste potrebovali. Toda preberite ga zdaj in hitro dobite informacije, ki jih potrebujete. Ugotovite torej, kje so zaporne pipe in električne varovalke. Na listek morate zapisati tudi telefonske številke najemodajalca, upravnika premoženja, gasilcev, sosedov, vodovodarja in zavarovalnice.

V kleti je voda © Michael Eichler, stock.adobe.com

Počena vodovodna cev - kaj storiti?

Počena vodovodna cev: zdaj je čas za hitro ukrepanje

Izklopite vodo, da omejite škodo. Glavna pipa za celo hišo je običajno v kleti. Če je na voljo, je pogosto dovolj, da zaprete dovod v prizadeto stanovanje.
Izklopite napajanje v prizadetih prostorih tako, da sprožite ali odstranite varovalke. To preprečuje kratke stike, ki se lahko pojavijo, ko so stikala, vtičnice ali druge stvari vlažne ali celo poplavljene. Pozor: Če je poplava že prišla do vtičnic, obstaja nevarnost električnega udara.
Izterjajte vse predmete, ki bi jih voda lahko poškodovala. V večini primerov najprej pomislimo na drago opremo.
Obvestite morebitne sosede. To so vsi stanovalci hiše, če je treba vodo za celo hišo izklopiti. V nasprotnem primeru je vsakdo, ki uporablja sobe, ki so blizu mesta poškodbe.
Če je v sobi velika količina vode, opozorite gasilce, da izčrpajo vodo. Manjše količine lahko odstranite z vedrom in krpo.
Obvestite najemodajalca, če živite v najetem stanovanju. On je odgovoren za popravilo. Če živite v etažni lastnini, se pogovorite z upravnikom nepremičnine. Nadaljnji postopek pojasnite pri najemniku in najemodajalcu. Če je potrebno, najemodajalec imenuje tudi službo za nujne primere, ki bo takoj izvedla potrebne ukrepe na kraju poškodbe.
Če želite hišno sanacijo popraviti, se obrnite na mojstra. V primeru najema stanovanj je za to odgovoren najemodajalec.
Vso škodo dokumentirajte fotografsko, tudi za zavarovalnico. Tudi napotitve reševalnih služb, vodovodarjev, gasilskih enot itd. Je treba zabeležiti s fotografijami.
Obvestite zavarovalnico.

Seveda stvari niso vedno tako dramatične, kot kaže ta seznam. Zlomljene cevi, iz katerih nenadoma uide veliko vode, se na primer pojavijo pri nepravilnih obnovitvenih delih ali zamrznjenih ceveh, ki lahko počijo. Potem sta potrebna hladna glava in hitro ukrepanje. Obstajajo pa tudi razpokane cevi, kjer voda kaplja po kapljici le uhaja, kar pa lahko, odvisno od lokacije poškodbe, ostane dolgo časa neopaženo. To lahko pomembno vpliva tudi na gradnjo hiš. Nato je potrebno tudi hitro ukrepanje.

Kako prepoznati poškodbe v vodovodni cevi? Če teče veliko vode, ta kaplja skozi strop ali nastanejo luže. Toda tudi temne lise na stenah in stropih so nedvomen alarmni signal. Če je vonj po mokrem, vlažnem vonju, morda tudi rast plesni, bi moral biti tudi sumljiv. Če vodomer kaže neznansko veliko porabo, to lahko kaže tudi na takšno napako.

Meritve vlage in plesni s strani strokovnjakov © Verband Privater Bauherren eV

Vsake razpočene vodovodne cevi ni enostavno najti; pogosto je treba poklicati strokovnjake. Za preverjanje vodovodnih cevi jim ni treba vedno odpreti stene. Za odkrivanje škode imajo različne tehnične metode. Z obrtnikom se lahko pogovorite tudi o ukrepih za popravilo in vzdrževanje. Vendar pa mora delo priti od lastnika stanovanja - na koncu dneva prejme tudi račun.

Nasvet: Poiščite najcenejša vodovodna podjetja, primerjajte ponudbe in prihranite.

Temeljito sušenje je obvezno

Odstranjevanje poškodb zaradi vode s sušilcem in puhalom © Heiko Barth, fotolia.com

Po popravilu je treba prizadete prostore posušiti. V nekaterih primerih zadostuje pravilno prezračevanje. V primeru večje škode je treba uporabiti gradbeni sušilnik. Te lahko dobite tudi v najem pri najemu gradbene mehanizacije. V resnih primerih pa nikakor ne moremo najeti specializiranega podjetja za sušenje. Priporočljivo je predhodno posvetovanje z zavarovalnico.

Toda temeljito sušenje je nujno - vlaga v gradbeni tkanini bo zelo verjetno kmalu povzročila rast plesni . Včasih pa površinsko sušenje ni dovolj. Če so tla sestavljena iz plavajočih suhih plošč za estrihe, lahko voda teče pod njimi v izolacijo. Potem je treba v celoti zamenjati izolacijo in talno konstrukcijo.

Nasvet: Veliko več informacij, zlasti o odstranjevanju plesni, najdete v našem poglavju Poškodbe zaradi vlage

Najboljše od vsega dobro zavarovano

Škoda zaradi vode je lahko draga, to je očitno. Vsi, ki jih to zadeva, so lahko zadovoljni, če so upoštevali varnostne ukrepe in so ustrezno zavarovani. Ali morajo zavarovalnice dejansko plačati, je odvisno od posameznih pogodb. Če želite biti na varnem, morate to natančno pogledati. Vsem zavarovalnicam pa je skupno to, da ne bodo prevzele odgovornosti za škodo, povzročeno iz hude malomarnosti. In da je ugodno, če lahko vso škodo, ki jo povzročijo fotografije, dobro dokumentiramo. Še vedno se lahko zgodi, da zavarovalnica najame strokovnjaka, ki pride osebno v hišo. Obstajajo tri vrste zavarovanja:

Zavarovanje stavbe krije škodo na dejanski zgradbi. Zato je lastnik stanovanja tisti, ki mora skleniti to zavarovanje. Zavarovanje stavb je obvezno za vsakega lastnika stanovanja. Primerjava pa se splača, ker se zavarovalni zneski med seboj precej razlikujejo.
V primeru škode se je treba o vseh ukrepih pogovoriti z gradbenim zavarovanjem. Občasno bo to zavarovanje poravnalo vso škodo in denar delno dobilo nazaj od drugih zavarovalnic. Pomembno je, da ne pospravljate in prenavljate prehitro - zavarovalnica občasno ceni, da si situacijo ogledate tudi sami.
Zavarovanje vsebine krije škodo na predmetih, ki so shranjeni v hiši, vendar ne pripadajo zgradbi, to je pohištvo, vsi gospodinjski predmeti in druge stvari. Stene, tla in stropi pa so odgovornost lastnikov stanovanj.
Zavarovanje odgovornosti nastane za škodo, druge pa nastanejo - na primer, če je to treba popraviti z vrtanjem poškodb vodovodne cevi v sosednjem stanovanju. Zavarovanje odgovornosti krije tudi najemnino ali izgubo najemnine, odvisno od police.

Počena vodovodna cev: Vse je odvisno od ustreznega zavarovanja

Vznemirljivo je, če je napačna namestitev vodovodnih cevi vzrok za napako. Če je vodovodne cevi položilo inštalacijsko podjetje, je to naslednja kontaktna točka - običajno so podjetja sama zavarovana. Obstaja pa tudi veliko ozvezdij, v katerih lahko obstajajo argumenti: Kdo je odgovoren, če je obrtnik, ki je prijatelj, delo opravil kot prijateljstvo? Kaj pa, če se prenovite in ima sosed škodo? Zavarovanje pravne zaščite ni vedno koristno. Najbolje je, da niti ne povzročite takšne izgube.

Preventiva se lahko splača

V vsakem primeru si vsak, ki je kdaj utrpel škodo na vodi, zastavi vprašanje, kako se je takim katastrofam mogoče izogniti v prihodnosti. Absolutne varnosti sicer ne more biti, vendar so možni določeni previdnostni ukrepi.

Prvič, po prostorih, kjer so lahko ledišča, ne smejo teči neizolirane cevi. V tem primeru je izolacija teh cevi običajno najlažji način.
Drugič, manjšo škodo pogosto povzročajo zrna peska, delci rje, apno in druge stvari, ki se odlagajo v ceveh pitne vode. Umazanija lahko pride tudi v cevno omrežje pri delih na stavbi, na primer pri zamenjavi armatur. Priporočamo namestitev vodnega filtra tik pred vodomer; s tem se vsaj ujame umazanija, ki prihaja od zunaj. Obstajajo različne različice, nekatere pa je treba redno čistiti. Vsi filtri zmanjšajo, to pa je tudi prednost, vsebnost kalcija v vodi.
Tretjič, tako imenovani vodni monitor lahko namestite tudi na območje vhodne instalacije v hišo. Samodejno izklopi oskrbo z vodo, če voda predolgo teče skozi cev in prekomerno količino vode. Nekatere naprave lahko zabeležijo tudi odtok, ki ga povzroči manjša, neopažena škoda. Nekateri imajo tudi tako imenovano funkcijo počitnic, ki prav tako zapre oskrbo z vodo, če zazna porabo, kadar so prebivalci odsotni.