Temeljito načrtovanje selitve prihrani čas, denar in živce. Ker pakiranje, organiziranje in ponovna registracija zahteva veliko energije. Za vas smo povzeli vse pomembne korake in koristne nasvete, vključno s premičnim kontrolnim seznamom za prenos, tako da ste pripravljeni na vse, ko se premikate. Pojasnili smo tudi, kako lahko premik odštejete od davka.
Načrtovanje selitve z otroki
Najbolje je, da svoje otroke vključite v načrtovanje selitve. Zgodaj se pogovorite z njimi o prihajajoči potezi in predvsem o razlogih zanjo. Če v svoj novo zgrajeni dom premaknete dve ulici, to zagotovo ni vprašanje - toda nekaj kilometrov oddaljena pot pomeni resno prelomnico v življenju otrok.
Nasvet : Ko načrtujete svojo selitev, si privoščite nekaj časa, da skupaj z otroki pregledate svoj novi dom, pot do šole ali vrtca in morda celo spoznate posebne zanimivosti ali druge otroke. Tako se malčki lažje preselijo v nove štiri stene.
Načrtujte selitev s svojimi hišnimi ljubljenčki
Psi se povežejo s svojimi gospodarji - zanje je selitev povezana s stresom, vendar ga bodo hitro premagali in nov dom raziskali kot razburljivo področje. Premikanje z mačkami je drugačno: za hišnega tigra se stres začne s pakiranjem škatel in se po selitvi ne konča. Ker so mačke fiksne živali. Med načrtovanjem selitve si vsekakor ne pozabite na homeopatske globule ali SOS kapljice. To vam omogoča, da živali pomirite vnaprej in na dan selitve. Pršilnik za sobo Feliway, ki je za ljudi brez vonja, je koristen za privajanje na novo okolje.
nasvet: Za hišne ljubljenčke je najbolje, če lahko dan selitve preživijo z ljudmi, ki jim zaupajo, stran od vrveža. Ko živali sledijo zgledu in znanemu pohištvu in so tako že znani vonji, se je lažje navaditi. Mačk ne bi smeli pustiti zunaj vsaj šest do osem tednov po selitvi, sicer lahko pobegnejo nazaj v svoje stare domove.
Če se premikate z majhnim otrokom in psom, bi morali za to načrtovati dovolj časa - vse gre nekoliko počasneje in zabave ne smete pustiti ob strani.
Načrtovanje poteze: kaj storiti in kdaj?
1. Tri mesece pred izselitvijo
Takoj ko podpišete novo najemno pogodbo, morate najprej odpovedati obstoječo najemno pogodbo. Po najemniški zakonodaji imajo najemniki praviloma odpovedni rok tri mesece. Če se želite izseliti prej, se morate zanesti na dobro voljo najemodajalca. V najboljšem primeru lahko novega najemnika hitro poiščete, tako da vam ni treba plačevati dvojne najemnine in selitev v novo nepremičnino lahko poteka hitro. Izjeme so lahko, če se je treba zaradi poklicnih razlogov preseliti v drugo mesto, če se želi poročiti ali je sprejet v dom upokojencev ali domov za ostarele. Takoj ko je dan selitve določen, se prijavite za dopust ali posebni dopust (običajno je en do dva dni).
Z novim najemodajalcem se pogovorite, kakšna obnovitvena dela bodo potrebna v novem stanovanju, da boste lahko začeli pravočasno. Možen prevzem pohištva se lahko načrtuje tudi vnaprej. Pri starem najemodajalcu lahko razjasnite, katera kozmetična popravila je še treba opraviti, ali boste morali ob selitvi barvati barvne stene ali bo najemnik ali novi najemnik prevzel prevleke, ki ste jih naredili.
2. Dva meseca pred selitvijo
Oblasti, banke, zavarovalnice, pristojbine za radijske licence (prej GEZ), delodajalci, šole in vrtci so veseli, če niso obveščeni v zadnjem trenutku. Pri premikanju denarja je na primer pri hranilnicah na voljo brezplačna storitev, ki vas razbremeni obveščanja poslovnih partnerjev in pretvorbe trajnih nalogov. Zahtevo za posredovanje lahko oddate na Swiss Post. Za plačilo storitve lahko pošljete pošto za šest ali dvanajst mesecev. Na žalost to ne velja za časopise in revije, ki pridejo v hišo kot poštni predmeti. Zato obvestite založnika o spremembi naslova za vse naročnine. Za pakete in pakete morate plačati dodatno pristojbino. Naročilo za pošiljanje lahko oddate tudi na spletni strani Swiss Post.
Čim prej očistite klet, podstrešje, garažo in shrambo. Vse kosovno pohištvo in predmete, ki jih v zadnjem letu ali dveh niste uporabljali, lahko običajno zavržete med kosovne odpadke. Zlomljene predmete, kot so elektronski odpadki, je treba pravilno odstraniti. Selitev glejte kot priložnost, da ustvarite več zraka in prostora za novo stanovanje in morda preizkusite malo minimalizma.
Selitev je najboljša priložnost za pravilno čiščenje. Tistega, česar niste uporabljali več kot eno leto, je treba natančno urediti.
Glede na občino lahko organizirate zbiranje kosovnih odpadkov. Več o tem poiščite v odgovorni pisarni. In medtem ko ste že na lokaciji: Za pisarno za ceste lahko zaprosite za posebno dovoljenje za parkiranje ali prepoved parkiranja za dan premika. Na ta način boste že zgodaj prejeli znake, s katerimi boste na dan selitve imeli parkirno mesto pred hišo prosto. Pomembno za načrtovanje: Znake za neparkiranje je treba dvigniti, prevažati, postaviti štiri dni pred selitvijo in znova pripeljati nazaj. Vendar pa obstajajo številni ponudniki storitev, ki to lahko storijo namesto vas. Storitev stane približno 80 do 120 evrov, odvisno od potrebnega prostora in trajanja. Med selitvijo s špediterjem družba, ki se ukvarja s prevozom, skrbi za politiko neprekinjenega ustavljanja. Pozor:Nepooblaščene ovire in rezervacije parkirnih mest so kaznovane z zakonom.
3. Štiri tedne pred selitvijo
Zdaj zapakirate prve škatle z malo rabljenimi predmeti, kot so knjige, posteljnina, okraski. Z vsem razmislite, ali ga resnično potrebujete po selitvi. Nasvet: Stvari, ki bi jih radi uredili, lahko podarite, prodate ali podarite socialnim zavodom. Naslove najdete na domači strani svojega mesta.
Potem velja, tudi dobavitelji vode, plina in električne energije ter ponudniki telefonov, kablov in DSL obvestite o načrtovani selitvi, da ne bo dodatnih stroškov in zamud. Če kabelska povezava ni vključena v najemnino starega stanovanja in se preselite v zvezno državo, v kateri priključek zagotavlja drug operater, je treba staro pogodbo odpovedati (običajno enomesečni odpoved). Če se preselite na območje, ki ga je obstoječi ponudnik že razvil, ga morate obvestiti le o svojem novem naslovu. Pogodba se praviloma nadaljuje na novem naslovu.
Pri načrtovanju ne pozabite obvestiti sosedov in oskrbnika, da boste lahko pravočasno odprli dovoze in nihče ne bo presenečen nad vrvežem ali številnimi premičnimi pomočniki. Ob tej priložnosti se lahko v miru poslovite, saj izkušnje kažejo, da na dan selitve za to ni več časa.
4. En teden pred selitvijo
Pravočasno organizirajte dovolj embalaže. Rabljene ali nove kartonske škatle lahko kupite pri prevoznikih ali trgovinah s strojno opremo. Ne pozabite, da mora zapakirana škatla tehtati največ 15 do 20 kilogramov in ne smete izmeriti števila škatel prekratko. Ročni tovornjaki in trakovi za pritrjevanje so dragoceno orodje. Te tudi posodi špediter.
Omislite si trden lepilni trak, prozorne vrečke za majhne dele, mehurčke, papir iz papirja, pokrivni film za občutljivo pohištvo in tla ter zadostno število nepremočljivih pisalov. Na kratko opomnite vsebino vsake škatle (za vas) in prostora, v katerem bo škatla očiščena (za pomočnike). Kodo sobe je treba vedno zapisati na vrhu in na eni strani.
Podjetje, ki se seli, običajno s seboj prinese embalažo za selitev. To pomeni, da pohištvo in občutljivi predmeti ostanejo brez prask.
Če je mogoče, lahko na vsa vrata novega stanovanja vnaprej pritrdite tloris, ki prikazuje, kaj spada v to sobo in kakšno naj bo pohištvo. Na tem načrtu jasno napišite okrajšavo (WZ = dnevna soba, KÜ = kuhinja in tako naprej), ki jo lahko najdete na škatlah (in pohištvu) na ta način in ne drugače.
Pravilno pakiranje škatel za selitev: najboljši nasveti
- Preden zapakirate, preverite stabilnost vsakega polja. Knjige mešajte z oblačili ali plišaskimi igračami, da ustvarite enakomerno težke škatle. Dobra kombinacija so tudi posoda in posteljno ali namizno perilo. Ne pozabite: težke stvari dol, prižgite in vsak kos posode posebej zavijte v papir. Kot test vsako zapakirano škatlo nežno pretresite. Kar zdaj ni popravljeno, se lahko pri premikanju zlomi!
- Dodatki, kot so vijaki in kljuke, so zapakirani v prozorne vrečke in z lepilnim trakom pritrjeni na kos pohištva, ki mu pripadajo. Majhne dele, kot so solniki, je treba dobro zapakirati, na primer v večje posode za shranjevanje, da se ob razpakiranju ne potopijo v goro papirja in jih nenamerno zavržejo.
- Sobne rastline je najbolje zaviti v vlažen časopis, jih dati v plastično vrečko, ki je pritrjena z lepilnim trakom, in nato v skupinah prevažati v trdni škatli. Če je zunaj zmrzal, nehajte zalivati rastline dan ali dva prej.
- Dragocenosti, dokumente in podobno lahko prej spakirate v vrečko in deponirate pri osebi, ki ji zaupate, šele po selitvi. To prihrani veliko težav.
- Pri pakiranju imejte vedno pripravljene dovolj vreč za smeti in spakirajte samo tisto, kar resnično želite obdržati. Ne pozabite: zavrženje, prodaja ali doniranje prihrani prevozne stroške.
- Najprej postavite, kar potrebujete, nazadnje in obratno. Vsak član gospodinjstva naj za dva do tri dni spakira kovček, v katerem so oblačila, toaletni pripomočki, zdravila in drugo bistveno.
Dajte dovolj časa za pakiranje škatel pred in po selitvi, da lahko vse opravite v miru.
5. Dva dni pred selitvijo
Pomislite na dobro hrano za svoje premikajoče se pomočnike. Vzemite nekaj škatel vode in za dan selitve organizirajte sendviče in prigrizke. Domača juha iz golaža staršev ali prijateljev je vedno priljubljena.
Izdelke čim bolj uporabljajte v hladilniku in zamrzovalniku. Preostanek na dan selitve shranite v vrečki za zamrzovanje, tako da lahko zamrzovalnik odtalite in očistite hladilnik. Zaradi hladilne tekočine hladilnika nikoli ne prevažajte vodoravno, ampak vedno pokončno. Poleg tega morata hladilnik in zamrzovalnik počivati približno dvanajst ur po premikanju, preden se ponovno priključita na električno energijo.
Nasvet: Ne pozabite na univerzalno škatlo za dan selitveTa škatla vsebuje: podaljške, vrečke za smeti, krep, izolacijski in škotski trak, krpe in brisače, |
6. Na dan selitve
Občutljiva tla prekrijte s ponjavo. Če se preselite v novo zgrajeno hišo in zunanji del še ni pripravljen, ne pozabite pot do hiše prekriti s slikarskim flisom ali zelenim filcem, da premikajoči pomočniki ne bodo v hišo prinesli vseh kamnov in umazanije na gradbišču. Ločeno zapakirajte pomembne papirje, ključe, mobilni telefon in baterijo ter orodja, komplet za prvo pomoč in pripomočke za čiščenje. Najbolje je, da jih osebno prevažate v avtu, da vratarji ne bi brez cilja tekali naokoli, bi moral biti nekdo odgovoren za navodila med nakladanjem in razkladanjem.
7. Naredite po selitvi
Predajte stanovanje z bivšim najemodajalcem. Zabeležite in fotografirajte odčitke števca in naj lastnik pisno potrdi predajo ključev.
Kot lastnik avtomobila morate takoj po selitvi urad za cestni promet obvestiti o svojem novem naslovu. Pozor: Zamude pri registraciji vozila se kaznujejo z globo. V pisarni za državljane se morate prijaviti največ dva tedna po vselitvi. Najemniki potrebujejo tako imenovano potrdilo lastnika, da ga lahko predložijo uradu za registracijo prebivalcev.
Premični kontrolni seznam lahko prenesete tukaj:
Načrtovanje selitve: s špediterjem ali sami
Najbolj priročna in varna metoda je najem selitvene službe. V vsakem primeru dobite podroben in zavezujoč predračun stroškov za vse storitve. Vključuje osnovno zavarovanje, ki ga je mogoče individualno povečati. Dogovorite se o načinu plačila vnaprej.
Resna gibljiva podjetja osebno dobijo sliko stanja gospodinjstva svojih strank na kraju samem. Ta storitev je običajno nezavezujoča in brezplačna. Po želji lahko pohištvo prilagodimo novemu domu, pobarvamo stene in priključimo električne aparate.
Prednost: V primeru škode vsebino zavaruje ladjarska družba. Predpisana osnovna obveznost je 620 evrov za kubični meter odvoznega blaga. V primeru škode pa ima stranka dokazno breme.
Pomanjkljivost: vse skupaj ni poceni. Ker je selitev s polno storitvijo približno dvakrat dražja od delne selitve pri ladjarju.
Če se premikate sami, žal ni zavarovano nič; Zavarovanje odgovornosti pomočnikov pri selitvi prav tako ne krije storitev "prijateljstva ali dobre volje". Razen, če je neodvisna tretja oseba, kot je najemodajalec, oškodovana, če je na primer med premikanjem razbito okno.
Selitveno podjetje vas razbremeni tudi veliko organizacijskega dela. Najbolje je, da že zgodaj pridobite tri različne ponudbe.
Odbitek za davčne namene
Selitev iz strokovnih razlogov
Če se selite iz poklicnih razlogov, lahko premične stroške uveljavljate kot dohodkovne stroške za davčne namene. Davčni urad selitev prepozna kot službo, če se vsakodnevna vožnja v službo skrajša za eno uro. Odbitni stroški vključujejo:
- Stroški prevoza
- Potni stroški
- morebiti stroški nastanitve
- Provizije za posredovanje
- Stroški za dodatne ure za otroke, ki so zaradi selitve postale nujne
- po možnosti stroški nabave za novo peč in / ali nove pečice
- Popravila ali spremembe televizijske antene
- Namestitev mehčalca vode za pomivalni stroj
- Varuška na premikajoči se dan
- Nasveti
- Kozmetična popravila v starem stanovanju (če ste k temu zavezani z najemno pogodbo)
- Naloga in povezava telefona
Če že živite v novem stanovanju, vendar še vedno plačujete najemnino za staro stanovanje, lahko zahtevate šestmesečno najemnino za staro stanovanje ali v nasprotnem primeru trimesečno najemnino za novo stanovanje.
Dobro je vedeti : Brez dokazila o individualnih stroških lahko v okviru selitve v zvezi z zaposlitvijo navajamo pavšalne zneske: skoraj 800 evrov za samske, okoli 1500 evrov za poročene in približno 350 evrov za vsakega dodatnega družinskega člana, ki se preseli. Treba je predložiti dokaze o višjih stroških.
Zasebna poteza
Tudi tisti, ki se selijo zasebno s podjetjem, ki se seli, lahko odštejejo 20 odstotkov stroškov: Davčni organi menijo, da je pakiranje stvari in prevoz storitev, povezana z gospodinjstvom. Za to odobri davčni popust do 6.000 evrov na leto. Demontaža in ponovna montaža pohištva je ena od obrtnikovih storitev, ki je prav tako favorizirana in jo lahko prodate. Tu velja naslednje: 20 odstotkov stroškov dela je odbitnih, do največ 1.200 evrov. Vendar denarna plačila ogrožajo bonus. Vnaprej pojasnite, da lahko račun plačate z bančnim nakazilom, navzkrižnim čekom ali EC kartico.