Energetska izkaznica ocenjuje energetsko učinkovitost stavbe na podlagi različnih parametrov in jo lahko izdajo samo pooblaščene osebe. Tukaj lahko preberete, kdo je najboljši za vas, da sestavite energetsko izkaznico in kaj morate upoštevati.
Energijska karta se uporablja za oceno energetskega stanja stavb in jo v nekaterih primerih predpisuje Odlok o varčevanju z energijo (EnEV). Osebne izkaznice za gradbeni standard so bile uvedene z EnEV 2007. Do zdaj je bila uredba dvakrat obnovljena (2009 in 2014), s čimer se je spremenil tudi obrazec osebne izkaznice. Vendar pa energetske izkaznice vedno temeljijo na Odloku o varčevanju z energijo (EnEV), veljavnem ob izdaji.
Kaj vsebuje energetska izkaznica?
Energijska vozovnica je praviloma dolga pet strani in vsebuje splošne informacije o stavbi, uporabljenih ogrevalnih materialih (npr. Plin, nafta ali elektrika) in energijskih parametrih stavbe. Poleg tega so zapisana priporočila za poceni obnovo hiše. Od maja 2014 osebne izkaznice vsebujejo tudi registracijsko številko, ki organom olajša preverjanje.
Prva stran vsebuje osnovne podatke, kot sta naslov in leto gradnje stavbe. Poleg tega je določen postopek za izračun energetske kakovosti stanovanjske stavbe. Ločimo med energetskimi izkaznicami, usmerjenimi k povpraševanju, in potrošnji.
Če ustvarite ID zahteve, lahko ključne vrednosti porabe energije najdete na drugi strani, tretja stran pa ostane prazna. Če se na drugi strani izda potrdilo o porabi in se tako določi izmerjena poraba energije, so značilne vrednosti porabe energije na strani 3, stran 2 ostane prazna.
Parametri označujejo letno porabo v kilovatnih urah (kWh) na kvadratni meter (m2) uporabne površine - skratka: kWh / (m2a). Praviloma je višja značilna vrednost, slabše je energijsko stanje stavbe.
Kdo potrebuje energetsko izkaznico?
Danes vsaka novo zgrajena stavba potrebuje energetsko izkaznico. Kot lastnik stavbe se prepričajte, da imate energetsko izkaznico, ki jo je izdal nekdo, ki je za to pooblaščen.
Tudi če je obstoječa stavba temeljito prenovljena in se v skladu z EnEV izvede celotna energetska bilanca, je obvezna energetska izkaznica.
Kdor najame ali želi prodati stanovanje, mora imeti možnost pokazati dokument. Vendar najemniki v obstoječih najemniških prostorih nimajo pravice do vpogleda v energetsko izkaznico in tudi če v stanovanju živite sami, energetske izkaznice ne potrebujete. Kaj še morate vedeti o energetski izkaznici, si lahko preberete v našem obsežnem članku o energetski izkaznici.
Ali je kateri organ izdal energetsko izkaznico?
Energetsko izkaznico lahko izdajo samo osebe, ki lahko dokažejo določene kvalifikacije. Običajno se zahteva posebno usposabljanje in izpopolnjevanje ter poklicne izkušnje kot inženir, arhitekt, fizik ali obrtnik. Uradnega potrdila o odobritvi pa ni. Zato je pomembno, da od razstavljavca pridobite pisno potrditev, da lahko oseba izda energetske izkaznice. Prav tako morate zagotoviti, da ima razstavljavec zavarovanje poklicne odgovornosti za kritje morebitnih zahtevkov v primeru napačno izdane osebne izkaznice.
Kdor nezakonito ali iz malomarnosti izda energetske izkaznice ali priporočila za posodobitev, ne da bi bil za to upravičen, stori upravni prekršek, ki se kaznuje z globo do 15.000 evrov. Zato pozorno preglejte, ko dobite energetsko izkaznico.
Poiščite imetnika osebne izkaznice
Seznam strokovnjakov za energetsko učinkovitost za zvezne programe financiranja vsebuje vse podatke o energetskih svetovalcih, katerih usposobljenost se redno preverja. Obstajajo tudi zbirke podatkov, kot je "dena", ki beležijo pooblaščene izdajatelje za energetski prehod. Da bi bili razstavljavci vključeni v bazo podatkov o deni, morajo deni predložiti dokazila o kvalifikacijskih zahtevah iz Odloka o varčevanju z energijo (EnEV).
Nasvet: Dogovorjene storitve vedno zapišite v pogodbo in naj vam razstavljavec pokaže, da je upravičen do izdaje energetskih izkaznic. Hranite tudi pisno evidenco vseh podatkov in informacij, ki ste jih dali osebi. Zagotovite si, da bodo podatki obdelani zaupno in zaščiteni, ne pozabite pa prositi za številko zavarovalčeve poklicne odgovornosti.
Ali je za izdajo energetske izkaznice potreben sestanek na kraju samem?
Sestanek na kraju samem ni nujno potreben. Običajno zadostuje, če podatke kot vi posredujete vi kot lastnik. Vendar upoštevajte, da ste nato odgovorni za točnost podatkov. Izdajatelj tudi preveri, ali so podatki zanj verjetni. Če je v dvomih, je ne sme uporabljati.
Ker pa je laiku težko sam zbrati potrebne podatke, je priporočljivo, da se z razstavljavcem na kraju sam obišče, da si lahko objekt natančno ogleda.
Stroški energetskega certificiranja
Razlike med potrdili o porabi in zahtevami so tudi glede stroškov. Porabo lahko dobite za manj kot 100 evrov. Razlog za to so nizki stroški zbiranja podatkov v nasprotju z ID-jem zahteve.
Kako visoki se dejansko izkažejo stroški v vsakem posameznem primeru, pa je odvisno predvsem od zahtevnosti in velikosti stavbe ter od snemanja komponent, ogrevalnega sistema in obstoječe gradbene dokumentacije. Upoštevajte, da energetsko svetovanje ni vključeno v ceno.
Namig: začasno ne plačajte ničesar. Počakajte, da dobite pravilno osebno izkaznico, preden nakažete denar. To je zato, ker lahko zahtevate brezplačno predelavo, če je obdelava okvarjena.
Poceni ponudbe na internetu
Na internetu so pogosto posebej poceni ponudbe. Predvsem so potrošniške kartice na voljo za malo denarja. Zbiranje podatkov poteka prek spletne ali poštne dostave. Zahtevne kartice se izdajo tudi brez obiska na kraju samem. To je uradno dovoljeno, vendar brez strokovne ocene stavbe tvegate, da bo osebna izkaznica vsebovala napake in jo bo treba na koncu ponovno izdati.
Nadzor kakovosti
Od spremembe leta 2014 so energetske izkaznice dobile registracijsko številko, ki jo mora razstavljavec uporabiti pri Deutsches Institut für Bautechnik. Ker se v zadnjih letih kakovost dokumentov vedno bolj kritizira, bi morali naključni vzorci zdaj preveriti določen delež vseh novo izdanih osebnih izkaznic.
Za razstavljavce to pomeni, da so dolžni dve leti hraniti kopije energetskih izkaznic, ki so jih izdali.
Priporočila za posodobitev
Razstavljavci praviloma v energetski prehod vključujejo tudi priporočila za posodobitev stavbe. Ta priporočila kažejo le na možno izboljšanje, vendar niso obvezna in ne nadomeščajo energetskih nasvetov.
Če imate potrdilo o porabi, ki je bilo ustvarjeno samo na podlagi podatkov o porabi in brez pregleda stavbe, je energetsko posvetovanje nujno za načrtovano posodobitev. ID potrebe pa ponuja bolj natančne informacije, vendar ne zadostuje, lahko pa je podlaga za nadaljnje nasvete.