Življenje v starosti: vprašanje, kako bomo živeli v starosti, dobiva na pomenu. Starejši od 65 let že predstavljajo 20 odstotkov prebivalstva. Od leta 2030 bo vsaka tretja oseba starejša od 65 let. Mar življenje z več generacijami ne bi bilo dobra oblika skupnega življenja - še posebej, ker sta življenjska površina in oskrba redka in draga? Na voljo so različni modeli.
V starosti živi v svoji hiši
Številni starejši ljudje želijo ostati v znanem okolju - s pripravo to ni problem. Je vaše stanovanje že primerno za starost ali je še treba opraviti obnovitvena dela? Kako lahko najbolje organiziramo pomoč v gospodinjstvu?
Poklicni ponudniki storitev na zahtevo očistijo stanovanje, dostavijo hrano in poskrbijo za oskrbo. Plača se le tisto, kar se porabi, dragih pavšalov ni.
Živite v hiši z družino tudi v starosti
Številni starejši se preselijo k otrokom - v prizidku ali v ločenem stanovanju. Tisti, ki potrebujejo oskrbo, prejemajo dodatek za nego: odvisno od stopnje oskrbe med 316 in 901 evri. Najem strokovne zdravstvene nege se ne izključuje.
Primer: Po moževi smrti je Helga Schmid iz Herbolzheima v Baden-Württembergu gospodinjstvo hitro zmanjšala, tako da se je prilegalo pritličju njene montažne hiše iz sedemdesetih let. Sin Marc in žena Barbara sta se preselila v prvo nadstropje. Ko sta pričakovala otroka, so prispeli obrtniki. Rezultat: Prizidek dokonča pritličje za mlado družino, mati se preseli v starostno primerno posodobljeno zgornje nadstropje.
Gerda in Maximilian Fleisch iz Bonna sta se preselila k hčerki Katrin v München. Nekaj let prej sta z možem kupila dvojček hiše v okrožju Denning. Ko je bila druga polovica hiše naprodaj, sta se zakonca Fleisch odrekla vogalni hiši v Bonnu in si na Bavarskem pridobila družinsko povezavo.
Življenje v hiši z družino ima številne prednosti. Na božič se na primer vnuki od babice naučijo peči piškote.
Življenje v starosti: hiša z več generacijami
Odgovor na razpustitev razširjene družine in željo po neodvisnosti in prilagodljivosti je akcijski program za večgeneracijsko hišo Zveznega ministrstva za družinske zadeve. 500 hiš po vsej državi velja za zbirališča: upokojenci ponujajo svojo pomoč, da lahko matere delajo, starejši podpirajo otroke, mladi se ukvarjajo z vrtnarjenjem in podpirajo bolne.
Kljub temu strokovnjaki večgeneracijsko življenje dojemajo le kot obroben pojav: "Večina starejših občanov raje ostane čim dlje v svojih štirih stenah - in to zase," pravi Heribert Engstler iz nemškega Centra za staranje. Doris Tjaden-Jöhren, pobudnica stanovanjskega projekta v Hannovru-Laheju, dodaja: "Danes mladi oklevajo pri sodelovanju iz finančnih razlogov in ker morajo biti profesionalno prožni."
Nadzorovani stanovanjski kompleksi za starost
Bivalni kompleksi, ki prejemajo pomoč, nudijo vse vrste podpore. Izbirate lahko med enosobno ali trisobnimi apartmaji po običajni najemni ali nakupni ceni. Obstajajo stanovanjski projekti z določenim paketom storitev in projekti s kombinacijo pavšalnih in neobveznih storitev. Številni stanovanjski kompleksi imajo servisno bazo ali pisarno neposredno v stavbi, osebje pa je na voljo 24 ur na dan. Nekateri sistemi celo integrirajo dom za ostarele, tako da lahko ostanete v okolju, ki ste ga vzljubili, tudi če ste v najhujših primerih oskrbe. Poleg stroškov najema in financiranja je mesečna pavšalna pristojbina med 50 in 100 evri. Storitve oskrbe so dodatne.
Ali kot najemnik ali kot lastnik: "Življenje s storitvijo" je malo dražje od "življenja brez storitve". Nakupna cena za delovno stanovanje je na primer običajno deset do 20 odstotkov višja od običajnih lokalnih cen za "običajne" etažne lastnine. Enako velja za najemnino. Lahko se doda tudi pavšal za osnovne storitve. Stanovanjska posojila in varčevalna pogodba vam bodo pomagali financirati službeno stanovanje.
Osebje je na voljo 24 ur na dan.
Starejši si je delil stanovanje
Mnogi starejši ljudje vzamejo svojo prihodnost v svoje roke: namesto da bi živeli v domovih za ostarele, želijo ostati neodvisni in začeti več stanovanjskih projektov. Ne iščejo samo poceni stanovanja, želijo se združiti in ustvariti nove, družini podobne strukture. To so lahko stanovanjske in hišne skupnosti iste starosti, pa tudi stanovanjske skupine, ki se raztezajo na generacije. Vsak stanovanjski projekt je unikaten, pravila so prilagojena stanovalcem.
Skupnost po potrebi kupi dodatne zaloge - ponudnike storitev ali lastno osebje. Prednosti: Živite samostojno, vendar se družbi ne odpovedujete. Skupaj v skupnih prostorih vam tudi preprečuje, da bi postali osamljeni v starosti.
Zainteresirane stranke se pogosto zberejo, da spodbudijo investitorja ali stanovanjsko podjetje, da uresničijo svoje projektne ideje. Zdaj obstajajo oblike skupnega življenja, ki koristijo vsem vpletenim: projekti premoženja in najema, vključno s projekti z mešanim financiranjem. Vsem je skupno: vsak ima svoje zasebno stanovanje in obstaja en ali več skupnih prostorov za skupne dejavnosti. Stanovalci sami organizirajo sodelovanje ali pa so vsaj vključeni v organizacijo.
Ideje in izvedba
Na začetku obstaja ideja in oblikovanje skupine, ki razvija ideje o njihovem sobivanju. V drugi fazi se išče nepremičnina ali zgradba, pa tudi partnerji za izvedbo: arhitekt, investitorji, morda razvijalci nepremičnin. Premoženjsko usmerjene skupine delujejo tudi kot gradbeniki, iščejo nasvete in / ali naročajo razvijalce projektov, arhitekte in stanovanjska združenja. Za razvoj koncepta in njegovo izvedbo se je priporočljivo posvetovati z izkušenimi stanovanjskimi svetovalci s poudarkom na „novih oblikah stanovanj“.
Vprašanje, kdo se lahko vključi v projekt, pojasnjujejo tisti, ki so vključeni v razvojno fazo. Če gre za stanovanjsko združenje ali investitorja, lahko združenje lastnikov stanovanj v zemljiško knjigo vpiše pravico do prve zavrnitve.
Najpogostejša oblika je samouprava prebivalcev ali združenja prebivalcev. Članstvo v združenju je lahko predpogoj za prehod na projekt. Združenja spodbujajo dejavnosti prebivalcev in zmerne težave in krize. Člani upravljajo skupne prostore samostojno in na lastno odgovornost. V skupinah za oskrbo na domu je organizacija odvisna od sorodnikov in negovalnih skupin.
Kako najdem živo skupino?
Erika Rodekirchen, Neues Wohnen im Alter eV / Köln, daje koristne nasvete:
»V svetovalnih centrih za nove oblike življenja lahko najdemo enako misleče ljudi. Pomagali vam bodo tudi oglasi, mediji, izmenjave stikov in dogodki. Organiziramo redna skupinska srečanja. Udeleženci lahko tukaj vzpostavijo mreže. Redno posodabljamo seznam projektov vseh nam znanih stanovanjskih projektov. Poleg tega lahko zainteresirani izvedejo več na letnem regijskem srečanju ali dnevu stanovanjskega projekta.
Ko iščete primerno zemljišče ali nepremičnino, je smiselno vprašati občine ali lokalna stanovanjska združenja. Priporočljivo je tudi iskanje po časopisu ali internetu. V vsakem primeru bodite pozorni na dobro infrastrukturo, osrednjo lokacijo ali dobre povezave z lokalnim javnim prevozom. Potem lahko starejši nakupe, zdravnike, frizerje, kino ali gledališče obiščejo samostojno.
Če več ljudi kupi nepremičnino ali zemljišče, je priporočljivo skleniti partnersko pogodbo, ki jo podpiše pred notarjem. Vsebuje predpise o izvajanju projektov in obveznostih prispevkov - in v primeru sporov. "
Skupaj v stanovanju za starejše občane ne more biti osamljen v starosti.
Zgodbe iz stanovanja starejših občanov
Trije pari upokojencev med 57. in 82. letom starosti so v Heroldsbergu zgradili nizkoenergijsko leseno hišo. "Skupnost civilnega prava", financirana s pomočjo LBS.
Prepustiti se znanemu, drznemu novemu začetku - to zahteva veliko mero poguma in optimizma. »Začeli smo se z avanturo skupnega življenja in vsi smo z njo rasli.« Navdušenje odmeva, ko Ursula Pfäffin-Müllenhoff govori o stanovanjskem deležu svojih starejših. Šest let je minilo, odkar sta z možem Karlom in dvema zakonskima paroma kupila pravi kos zemlje za 700.000 evrov vreden projekt v Heroldsbergu blizu Nürnberga. Nato so zgradili nizkoenergijsko leseno hišo z zeleno streho in sončnimi kolektorji. Vsem šestim je bil skupen cilj živeti skupaj in se organizirati v starosti. Notarska izjava o delitvi ureja, kdo je lastnik katerega dela hiše. Vsak par ima svoj dnevni prostor s kopalnico - med 45 in 55 kvadratnimi metri, dostopno z invalidskim vozičkom in z dvigalom.V prostorni skupni sobi s kuhinjo se vsi srečajo za klepet in rojstnodnevne zabave. "Pomagamo si, tu smo drug za drugega," pravijo starejši. Civilnopravna skupnost je s pogodbo določila, kaj se zgodi v primeru dedovanja in kako lahko pridejo predčasno. Seveda nihče ne razmišlja o izselitvi. "Kemija med nama je bila že od samega začetka."
Za vašo lastnino ni nikoli prepozno. "Lastnica sem postala šele z našim stanovanjskim projektom," pravi Ursula Pfäfflin-Müllenhoff. Ker je želela v starosti živeti samostojno, najem prenočišč ni prišel v poštev. "Ko sem videl, da so drugi stanovanjski projekti propadli zaradi pomanjkanja lastniškega kapitala, sem takoj odšel v LBS," se spominja starejši občan. Podpisala je pogodbo o stanovanjskem posojilu in hranilnici ter si tako zagotovila posojilo z nizkimi obrestmi.
Trije pari so s seboj prinesli veliko lastniškega kapitala: stanovanjske posojilne in hranilne pogodbe, prihranke, majhno dediščino, denar od prodaje hiše in najema stanovanja. Preostanek je bil financiran s hipotekarnim posojilom. »Zategnili smo pasove in vsak mesec izplačevali večjo vsoto, da smo hitro odplačali vaš-Best-Home.net. Izšlo je! "
