Vsakdo, ki želi samostojno živeti v svojem domu v starosti ali z omejeno gibljivostjo, ga lahko brez ovir. Pojasnili vam bomo, kaj je pravna opredelitev dostopnosti in kakšni izrazi, kot sta "dostopen za invalidske vozičke" in "starejši občan", sploh so.
Mnogi si tudi v starosti želijo živeti samostojno v svojem stanovanju. Kdor je gibalno omejen, potrebuje stanovanje brez ovir. Za to so potrebne nekatere prenove in pogosto je treba kupiti pohištvo brez ovir. Kaj pa natančno pomeni dostopnost? V našem priročniku za opredelitev dostopnosti boste izvedeli, kaj je stanovanje brez ovir in kaj natančno pomenijo tehnični izrazi, kot sta "nizka ovira" ali "zmanjšana ovira".
Obstajajo različne življenjske situacije, v katerih je potrebno stanovanje brez ovir. To vključuje telesne okvare ali omejeno gibljivost v starosti. Če se na primer pojavijo težave s hojo, motnje vida ali težave z ravnotežjem, morate svoje stanovanje prilagoditi individualnim potrebam. Življenjsko okolje mora biti zasnovano tako, da je življenje v stanovanju lahko.
Zakon o enakosti invalidov
Četrti odstavek Zakona o enakosti invalidov (BGG) uradno opredeljuje izraz dostopnost. Ne gre samo za življenje brez ovir, ampak tudi za druga področja življenja:
- strukturni sistemi
- drugi sistemi
- Prevozna sredstva
- tehnični pripomočki
- Sistemi za obdelavo informacij
- viri zvočnih informacij
- vizualni viri informacij
- Komunikacijske zmogljivosti
- druga oblikovana področja življenja
Zgornja področja so brez ovir, če so dostopna in uporabna za invalide. To mora biti mogoče na "splošno sprejet način". To pomeni, da lahko invalidi uporabljajo ta območja brez posebnih težav. Območja in objekti morajo biti enostavno najti, dostopni in uporabni brez zunanje pomoči. Vendar so dovoljeni pripomočki, ki so potrebni zaradi invalidnosti.
Dobro je vedeti: Zgoraj omenjeni zakon ne določa, katere posebne gradbene ukrepe je treba izvesti. Ti so urejeni v DIN standardih.
Prevozno sredstvo, v tem primeru avtobus, velja za brez ovir, če ga lahko gibalno ovirana oseba uporablja brez zunanje pomoči.
Dostopnost: obravnavanje različnih izrazov
V kontekstu dostopnosti se uporabljajo različni izrazi. Izraza „invalidno dostopen“ in „prijazen invalidom“ se danes uporabljata redkeje. Razlog za to je naslednji: Kombinacija besed "invalid", "pošten" in "prijazen" lahko sproži neželena združenja. To ustvarja vtis, da ljudje z omejeno mobilnostjo potrebujejo posebne pogoje in podporo. Življenjsko okolje naj bo na splošno zasnovano tako, da lahko v njem živijo vsi.
V nepremičninski industriji obstajajo izrazi "starejši občan", "starejši" ali "brez ovir". Ti kažejo, da je stanovanje prilagojeno potrebam starejših. Vendar izrazi niso uradno opredeljeni in se razlagajo drugače. Nasprotno pa sta izraza "brez ovir" in "dostopen za invalidske vozičke" zakonsko opredeljena.
Stanovanje, ki je opisano kot "brez ovir", mora imeti nekatere lastnosti opreme, ki so določene v DIN 18040. "Apartma brez ovir" ni nujno "dostopen za invalidske vozičke". To je treba upoštevati pri gradnji, nakupu ali najemu novega doma.
Stanovanje brez ovir po DIN 18040-2
Bistvene značilnosti stanovanja brez ovir smo povzeli v naslednjih tabelah:
|
Pločniki |
Rampe |
|
|
|
Stopnice |
Dvigala |
|
|
|
Območja gibanja |
Talne obloge |
|
|
|
Vrata |
vrata in okna |
|
|
|
Nadzor |
kopel |
|
|
|
Dnevna soba in spalnica |
kuhinjo |
|
|
|
balkon |
pogled |
|
|
Dodatna merila za stanovanje, dostopno za invalidske vozičke
Stanovanje, dostopno za invalidske vozičke, mora izpolnjevati merila za stanovanje brez ovir in izpolnjevati dodatne zahteve:
- enostaven nadzor (2,5 do 5 Newtonov sile)
- Območja gibanja 150 cm x 150 cm
- Prostor ob postelji 150 centimetrov in 120 centimetrov
- Vrata široka 90 centimetrov in visoka 205 centimetrov
- Kukuljica visoka 120 centimetrov
- Prostori za invalidske vozičke 150 cm x 180 cm
- Okenske kljuke so visoke od 85 do 105 centimetrov ali jih je mogoče upravljati samodejno
- 150 cm globine pred kuhinjskim pohištvom
- Peč, umivalnik in delovna plošča, dostopna za invalidske vozičke
- 30 centimetrov in 90 centimetrov prostora ob stranišču
- Naslon za hrbet na stranišču
- Podporne roke
- Nosilec in splakovalnik straniščnega valja je lahko dostopen
- Višina sprednjega roba umivalnika največ 80 centimetrov
- Umivalnik lahko vozite pod najmanj 55 centimetrov
- Razdalja med sprednjim robom umivalnika in mešalnikom je največ 40 centimetrov
- Prostor za noge pod umivalnikom, širok vsaj 90 centimetrov
- Zložljiv sedež za prhanje
- zložljivi podporni ročaji
- Preprosto dostopen mešalnik za tuš z eno ročico
- Kasneje nadgradljivo kad lahko uporabljate z dvigalom
Opredelitve pojmov
Kaj pomenijo "starejši občani" in "starejši občani"?
Ti izrazi niso opredeljeni z zakonom. Gradbena podjetja, posredniki in najemodajalci jih različno razlagajo. V skladu s tem lahko celo stanovanje, ki ima v kopalnici preproste ročaje, označimo kot "starejšega občana". To lahko pomeni tudi, da je v bližini več trgovin, lekarn ali zdravnikov. Zato je smiselno, da vedno zelo previdno vprašate in vse skupaj pisno navedete v kupoprodajni ali najemni pogodbi. Tudi če kupcu in najemniku to ni všeč, so takšni opisi v nepremičninski industriji dopustni. Več sodnih odločb to potrjuje.
Kaj pomenijo "nizka pregrada", "nizka meja" in "nizka pregrada"?
Za te oznake prav tako ne veljajo nobene zakonske zahteve. V nepremičninski industriji jih na kakršen koli način razlagajo. Na primer, "nizko-prag" lahko pomeni, da je tuš na tleh. Ni pa nujno, da je tako. Z veliko sreče izraz "nizka pregrada" ali "zmanjšana pregrada" skriva stopnišče ali dvigalo. Vendar to ni pogoj. Ti izrazi tudi ne vsebujejo informacij o tem, kako široka so vrata ali kako velika so gibljiva območja v stanovanju.
Kaj pomeni »dostop za invalide«?
V prvi vrsti ta izraz pomeni, da stanovanje ustreza individualnim potrebam stanovalca. Če tam živi uporabnik invalidskega vozička, je lahko stanovanje popolnoma dostopno za invalidske vozičke. To lahko na primer vidimo na mizah, pod katere se lahko zapeljemo, in dvignjenem stranišču. V tem stanovanju so verjetno tudi podporne palice. Vendar ni zakonske zahteve, da mora biti to stanovanje dejansko videti tako. Eden od razlogov za to je veliko število možnih invalidnosti. Zato je težko oblikovati splošna merila opreme za invalidsko dostopno stanovanje.
Vedno obstajajo ponudbe stanovanj, pri katerih se zgornji izrazi ne uporabljajo pravilno. Če ste naleteli na takega posrednika in na primer v hiši, ki ste jo kupili, ne najdete stopnišča, lahko tukaj poiščete zaupanja vredne ponudnike na vašem območju:
Na to morate biti pozorni pri najemu ali nakupu
Številni izrazi v oglasih za stanovanja niso natančno opredeljeni in jih je mogoče kakor koli razlagati. Na varnem ste samo, če je stanovanje izrecno opisano kot "brez ovir" ali "dostopno za invalidske vozičke". Ti izrazi se smejo uporabljati za oglaševanje le, če je upoštevan standard DIN 18040-2.
Namig: za ogled stanovanja je smiselno s seboj pripeljati vsaj še eno osebo. Vnaprej se morate veliko ukvarjati s standardom DIN 18040-2. Med ogledom lahko preverite seznam, da zagotovite, da so izpolnjeni vsi standardi. Naslednji kontrolni seznam vsebuje nadaljnja navodila.
Kontrolni seznam: ali je stanovanje brez ovir?
Zahteve za starostno primerno stanovanje so zelo individualne. Bistvene značilnosti smo povzeli na praktičnem kontrolnem seznamu:
- Ali obstaja klančina za invalidski voziček?
- Ali obstaja dvigalo za stopnice?
- Ali je mogoče pragove in korake premagati?
- So področja gibanja v stanovanju dovolj velika (za sprehajalce, invalidske vozičke itd.)?
- So vsa vrata dovolj široka?
- Ali obstajajo ročaji ali možnosti za naknadno vgradnjo?
- Je stranišče dovolj visoko in nizko?
- Ali je osvetlitev zadostna?
- So stikala za luči na pravi višini?
- Ali je mogoče neobstoječe stvari dodati ali pretvoriti pozneje?
Kaj je kopalnica brez ovir?
Sanitarni prostori morajo biti varni in lahko dostopni. Stranišče, umivalnik in tuš morajo biti uporabni tudi za gibalno ovirane osebe. Smiselno je, da kad spremenite v prho. Če bi radi obdržali svojo kad, lahko namestite dvigalo za kad. V pomoč je lahko tudi kopel v kolku. Uporabo stranišča olajša dvignjen straniščni sedež. Za podporo in varnost lahko pritrdite rešetke poleg stranišča, umivalnika in tuša. V celotni kopalnici naj bo nedrseča talna obloga.
Ročaji ob stranišču dajejo uporabniku večjo varnost.
Kako izgleda kuhinja brez ovir?
Kuhinjsko pohištvo naj bo razporejeno tako, da je dovolj prostora za gibanje. Moral bi biti omogočen neoviran premik valjarja in invalidskega vozička. Celotna kuhinja mora biti funkcionalna. Vse mora biti lahko dostopno in priročno za uporabo. Delovna plošča in peč naj bodo dostopni za invalidske vozičke, tako da jih je mogoče uporabljati tudi med sedenjem.
Kako naj bo zasnovan vhod v hišo brez ovir?
V idealnem primeru hišni vhod nima stopnic ali pragov. Lahko pa namestite tudi rampe ali dvigala za stopnice. Dobra osvetlitev omogoča lažje iskanje poti okoli vhoda v hišo. Stikala za luči naj bodo v višini, ki jo lahko doseže uporabnik invalidskega vozička. To velja tudi za druge upravljalne elemente, na primer domofone, odpirače vrat ali gumbe dvigala. Seveda je pomembno, da sta zvonec na vratih in nabiralnik na pravi višini.
Financiranje ukrepov brez pregrad
Če je bila določena stopnja oskrbe, se stroški obnove pod določenimi pogoji subvencionirajo. Zavarovanje za dolgotrajno oskrbo bo nato prispevalo k stroškom. Predpogoj je izboljšanje življenjske situacije zadevne osebe. Njeno vzdrževanje mora biti lažje. Prizadeti lahko pričakujejo enkratno nepovratna sredstva v višini do 4.000 evrov, s katerimi lahko plačajo obnovitvena dela. Pozneje bo morda še kakšna nepovratna sredstva. To se lahko zgodi, če se življenjska situacija spremeni in je potrebna nadaljnja rekonstrukcija.
Druga možnost je, da se pozanimate o programih financiranja KfW za starostno primerne prenove. Predpogoj za njihovo posojilo ali nepovratna sredstva je, da je življenjsko okolje v skladu z DIN standardi za življenje brez ovir. Predelavo mora običajno opraviti pooblaščeno obrtniško podjetje.
Dostopnost: prednosti
Za prizadete
Če je stanovanje preurejeno, da postane brez ovir, lahko prizadeti tam ostanejo dlje. Selitev v dom upokojencev ali domov za ostarele lahko zamuja. V nekaterih primerih to ni več potrebno. V stanovanju brez ovir je ljudi, ki potrebujejo nego, lažje oskrbeti.
Vrednost nepremičnine praviloma z leti narašča. To je dobro vedeti, ko želite prodati stanovanje.
Za negovalce
Ustrezni pretvorbeni ukrepi lahko znatno olajšajo vzdrževanje. Ko je prostora dovolj, je veliko lažje. Na primer lahko namestite pripomočke za dviganje in premikanje. Ti zmanjšajo fizično obremenitev negovalcev.
Dostopnost še korak naprej
Ko slišite izraz dostopnost, pogosto najprej pomislite na stanovanje ali zgradbo. Toda dostopnost presega domače območje. Vpliva tudi na družbeno okolje in življenje. Celoten življenjski prostor zadevne osebe mora biti brez ovir. To bi moralo biti sposobno živeti samostojno in neodvisno enakovredno. To vključuje tudi izpolnjevanje vaših individualnih potreb in zmožnost dokončanja nalog.
V vsakdanjem življenju se vedno znova srečujemo s predmeti brez ovir, kot so tu umivalniki s senzorji.
Dostopnost v avtomobilu in v prometu
Vozila je mogoče predelati posamezno in oblikovati tako, da so brez ovir. Na primer, obstajajo posebne klančine za vkrcanje ali samodejna dvigala, ki olajšajo vstop v avto. Uporabniki invalidskih vozičkov pogosto potrebujejo avto, v katerem je mogoče ročno upravljati s plinom in zavorami. Za to obstajajo inovativni sistemi, kot sta Space Drive ali Space Drive II, tu so uporabljeni mikroprocesorsko nadzorovani vozni pripomočki. S pošiljanjem signalov na servomotorje lahko upravljate plin, zavore in krmiljenje. Pogosto lahko vgradimo posebne avtomobilske sedeže za ljudi nizke rasti.
Dobro je vedeti: Vse več podjetij za najem avtomobilov, kot so Europcar, Avis, Enterprise in Hertz, ponuja tudi najem avtomobilov za invalide.
Infrastruktura in javni prevoz bi morali biti zasnovani tako, da ne bi bilo ovir. Da bi to dosegli, je mogoče zgraditi rampe in dvigala. Poti in vhodi naj bodo dovolj široki. Za slepe lahko nastavite avdiovizualne in otipne informacije. V pomoč so tudi oznake na tleh, ki jih lahko beremo z belo palico.
Potovanje brez ovir
Na srečo je vse več ponudnikov potovanj, ki ponujajo potovanja brez ovir. Omogočajo invalidom ali telesnim omejitvam dopust. Potovalne agencije organizirajo prevoz in vzdrževanje. Podporni program je prilagojen individualnim možnostim in željam popotnikov. Obstajajo celo varstveni hoteli.
Dostopnost v storitvenem in zabaviščnem sektorju
Storitve, zabava in prosti čas ponujajo tudi ponudbe brez ovir. Med drugimi so:
- spodnji bankomati z braillovo tipko
- Govor za slepe
- Kinematografski filmi s podnapisi za slušno prizadete
- Računalnik z očesnim nadzorom ali ustno miško
- Video posnetki v znakovnem jeziku
- Bralnik zaslona
- Besedila v enostavnem jeziku
- posebej jasne internetne strani
Na koncu še dobra novica: Vse več podjetij je pozornih na opredelitev dostopnosti in ponuja tudi dostopne izdelke in storitve.