Če tlak v ogrevalnem sistemu nenehno upada in morate stalno polniti vodo, v večini primerov pride do poškodbe ekspanzijske posode. V intervjuju strokovnjak za preverjanje stroškov podrobno pojasni, kakšne stroške lahko povzroči popravilo in kdo mora te stroške plačati.
Vprašanje: Kaj stane okvara ekspanzijske posode?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Stroškov ni mogoče količinsko opredeliti. Odvisni so od vrste grelne posode in natančnega vzroka škode v posameznem primeru.
Najprej je treba razlikovati, ali:
- zaporni ventil ne deluje več pravilno (znaki obrabe)
- dušikova blazina v ekspanzijski posodi ni več prisotna
- sama ekspanzijska posoda je okvarjena
Če je pokvarjen samo zaporni ventil , lahko ekspanzijska posoda ostane na svojem mestu. Zaporni ventil kot rezervni del običajno stane med 15 in 30 EUR , za zamenjavo je pričakovati stroške dela in potne stroške . Celotno popravilo v večini primerov stane med 100 in 150 EUR.
Stroški so v glavnem odvisni od tega, kaj je pokvarjeno v ekspanzijski posodi
Če je dušikova blazina prenizka , se napolni le dušik in preveri tlak. Če lahko ekspanzijska posoda zadrži dušik, je popravilo opravljeno. Ponovno polnjenje in testiranje lahko pričakujeta tudi nizke stroške.
Če je ekspanzijska posoda sama okvarjena , jo je treba zamenjati. Stroški ekspanzijske posode se razlikujejo glede na vrsto ogrevanja in velikost ekspanzijske posode. Za večino ogrevalnih sistemov znašajo med približno 80 in 250 EUR .
Stroški dela za namestitev znašajo približno 100 EUR, tako da lahko celotno popravilo stane med 300 EUR in 400 EUR. Običajno se zamenja tudi zaporni ventil.
Primer stroškov iz prakse
V našem ogrevalnem sistemu najdemo napako v ekspanzijski posodi. Zamenja ga strokovnjak za ogrevanje. Hkrati se obnovi tudi zaporni ventil.
| Objavi | cena |
|---|---|
| Navodila | 45 EUR |
| nova ekspanzijska posoda | 189 EUR |
| Zaporni ventil | 17 EUR |
| Skupni stroški dela | 85 EUR |
| Skupni stroški | 336 EUR |
To je en sam stroškovni primer za določen posamezen primer. Stroški se v drugih primerih lahko razlikujejo.
Vprašanje: Od katerih dejavnikov so stroški odvisni od napake v ekspanzijski posodi?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: V primeru poškodbe MAG (membranski ekspanzijski rezervoar , MAG) igra vlogo:
- kje natančno je poškodba (na sami posodi, na zapornem ventilu ali na dušikovem polnilu)
- katera ekspanzijska posoda je nameščena v kateri velikosti
- prizadevanja pri izmenjavi
- katero dodatno delo bo opravljeno (npr. odkrivanje puščanja)
Stroški se lahko razlikujejo glede na ogrevalni sistem in specifično škodo.
Vprašanje: Ali stroške krije pogodba o vzdrževanju?
Pogodbe o vzdrževanju običajno ne zajemajo popravil
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Pogodbe o vzdrževanju običajno ne zajemajo tovrstnih popravil. Storitve pogodbe o vzdrževanju lahko še vedno zajemajo obnovo dušikovega polnila, obnova zapornega ventila ali celotna MAG običajno niso zajete.
Nastale stroške je treba oceniti kot stroške popravila, saj je treba zaradi okvare zamenjati večje dele ogrevalnega sistema.
Vprašanje: Kdaj nastanejo dodatni stroški?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: V posameznih primerih lahko poleg zamenjave ekspanzijske posode nastanejo tudi stroški zamenjave zapornega ventila. Morda bo treba namestiti tudi nov nabor povezav.
Puščanje je vedno ugotovljeno, če obstaja sum, da je prišlo do pretrganja ogrevalne cevi, kar je lahko tudi posledica trajne izgube tlaka v ogrevalnem krogu. Stroški za to se razlikujejo od podjetja do podjetja, prav tako pa tudi uporabljene metode. Strokovno mesto za uhajanje s strani strokovnjaka za škodo na vodi lahko stane do 200 EUR .
Vprašanje: Kdo mora plačati stroške - najemnik ali najemodajalec?
Kdo mora kriti stroške, je odvisno od vzroka škode
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Najprej je treba ločiti med tem, na čigavem območju odgovornosti je ogrevalni sistem.
Za velike sisteme centralnega ogrevanja v stanovanjski zgradbi je vedno odgovoren najemodajalec. Majhni plinski kotli, ki se nahajajo na območju stanovanja in samo to oskrbujejo, so v odgovornosti najemnika. V tem primeru mora najemnik plačati vse stroške vzdrževanja in popravil.
Vprašanje: Kdaj mora najemodajalec plačati sam in kdaj lahko stroške prenese naprej?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Najemodajalec načeloma lahko stroške vzdrževanja prenese na najemnika.
Če pa je MAG okvarjen, to ni zakonsko določena zahteva po vzdrževanju. Ker je že prišlo do škode, zaradi katere mora strokovnjak ukrepati, je treba delo pri zamenjavi MAG očitno oceniti kot popravilo. Najemodajalec očitno krije stroške popravil in vzdrževanja - niso primerni.
Če zamenjamo samo zaporni ventil, ki že kaže znake obrabe, bi se lahko argumentirali vzdrževalni ukrepi, saj so tudi stroški rezervnega dela nizki. Takšne zamenjave bi težko izvedli brez konkretnega vzorca škode - zato je tudi tukaj očitno, da gre bolj za popravilo in da mora najemodajalec sam kriti stroške.
Že samo obnovo dušikovega polnila lahko razumemo kot vzdrževalni ukrep.
