Če ekspanzijska posoda (MAG) v ogrevalnem sistemu ni več tesna, prihaja do stalnih nihanj tlaka v ogrevalnem krogu in konstantnih izgub tlaka. MAG je treba zamenjati. Strokovnjak za preverjanje stroškov v intervjuju podrobno pojasni, kakšne stroške je za to pričakovati.
Vprašanje: Koliko stane zamenjava ekspanzijske posode v ogrevalnem sistemu?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Stroški se lahko razlikujejo od sistema do sistema. Običajno se gibljejo od približno 200 do 400 EUR .
Vendar je treba najprej vnaprej pojasniti, ali
- v ekspanzijski posodi je preprosto premalo dušika
- samo pokrov ventila je pokvarjen
Če je le dušikova blazina premajhna , zadošča obnova dušikovega polnila. Nato se preveri MAG, ali lahko zadrži dušik. V tem primeru je popravilo zdaj končano. Ta ukrep ima samo nizke stroške za obrtnika.
Če je treba zamenjati samo zaporni ventil, so stroški običajno manjši od 40 €
Če je pokrov ventila pokvarjen ali obrabljen , vendar je MAG sam še vedno nedotaknjen, je treba zamenjati samo zaporni ventil. Stroški zapornih ventilov se razlikujejo glede na ogrevalni sistem. Običajno so v razponu od 15 do 30 EUR . Stroški dela za izmenjavo znašajo približno 100 EUR.
Če je treba MAG dejansko popolnoma zamenjati, so stroški višji. V mnogih primerih se istočasno zamenja tudi zaklopni ventil, da se preprečijo nadaljnje poškodbe zaradi obrabe ventila.
Primer stroškov iz prakse
| Objavi | cena |
|---|---|
| Navodila | 30 EUR |
| Razširitvena posoda za materialne stroške | 178 EUR |
| Zaporni ventil za materialne stroške | 17 EUR |
| Skupni stroški dela | 115 EUR |
| Skupni stroški | 340 EUR |
Ta primer stroškov se nanaša na posamezen posamezen primer. Stroški se v drugih primerih lahko razlikujejo.
Vprašanje: Kateri dejavniki določajo stroške zamenjave ekspanzijske posode v ogrevalnem sistemu?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Upoštevati je treba naslednje:
- stroški same ekspanzijske posode
- stroški zamenjave (stroški dela)
- stroški dodatnih storitev (npr. zamenjava zapornega ventila, odpravljanje težav itd.)
Poleg tega so možni potni stroški in splošni stroški (dodaten delovni čas). Potne stroške lahko krije obstoječa pogodba o vzdrževanju.
Vprašanje: Kakšni so okvirni stroški ekspanzijske posode za ogrevanje?
Velikost ekspanzijske posode vpliva na ceno
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Stroški temeljijo na:
- velikost ekspanzijske posode (prostornina polnjenja)
- vrsta in model ogrevalnega sistema
- cene rezervnih delov proizvajalca
Za večino ogrevalnih sistemov morate upoštevati stroške nadomestnih delov približno 80 do 250 EUR za samo ekspanzijsko posodo .
Pri večjih ogrevalnih sistemih so lahko stroški višji. Majhne ekspanzijske posode, saj se večinoma uporabljajo za solarne sisteme, so lahko tudi cenejše (od približno 30 EUR). Vendar so premajhni za večino ogrevalnih sistemov.
Vprašanje: Kakšne stroške morate izračunati za zamenjavo?
Strokovnjaki za preverjanje stroškov: zamenjava MAG običajno povzroči približno 100 EUR stroškov dela .
Ti stroški so lahko v posameznih primerih višji, odvisno od napora, ki ga podjetje, ki izvaja delo, vključuje nadomestitev in cene.
Dodatni stroški lahko nastanejo zaradi sočasne zamenjave zapornega ventila in morebitnega odpravljanja težav.
Razlog za izgubo tlaka v ogrevalnem sistemu je lahko tudi puščanje na območju ogrevalnih cevi. Da bi to izključilo, lahko specializirano podjetje v dvomljivih primerih izvede lokacijo puščanja. Za to je treba nato izračunati dodatne stroške.
Vprašanje: Ali lahko sami razširite ekspanzijsko posodo?
Strokovnjaki za preverjanje stroškov: Popravila ogrevalnega sistema, zlasti delov, ki so kritični za delovanje, morajo biti vedno rezervirana za strokovnjaka.
Tudi domnevno preprosto delo, na primer zamenjava zapornega ventila, običajno ni mogoče, saj so ti ventili zaščiteni pred nenamernim zapiranjem in zatesnjeni. Tak pečat lahko (in sme) odpreti in znova pritrditi samo strokovnjak.
Vprašanje: Ali najemnik ali najemodajalec plača zamenjavo ekspanzijske posode?
Kdo mora plačati, je odvisno od primera
Strokovnjak za preverjanje stroškov: s pravnega vidika mora najemodajalec plačati vsa vzdrževalna dela in popravila. Edina izjema od tega pravila je, če je za ogrevanje neposredna odgovornost najemnika. To velja, če je v stanovanjski hiši kombinirana termalna kopel, ki pripada posameznemu stanovanju.
V vseh drugih primerih je popravilo ogrevalnega sistema odgovornost in tveganje najemodajalca; stroške zanje nosi sam. Ti stroški tudi niso primerljivi, torej se ne smejo prenesti na najemnike prek obračuna stroškov poslovanja.
Pri zamenjavi ekspanzijske posode (MAG) gre očitno za popravilo v smislu zakona. Vzdrževanje vključuje le previdnostno zamenjavo majhnih delov, da se zagotovi nadaljnje delovanje sistema.
MAG pa se zamenja, ko je ogrevalni sistem že poškodovan (izguba tlaka v območju ogrevanja). Zamenjava ni previdnostna zamenjava delov, temveč popravilo škode, ki je že nastala.
To pomeni, da mora najemodajalec sam kriti stroške popravila in jih ne sme vključiti v račun za komunalne storitve.