Onesnaženja plesni v bivalnih prostorih ne smemo jemati zlahka: plesen ima lahko hude škodljive učinke na zdravje. Še posebej slabo je, če imate le utemeljen sum - vendar ne morete najti določenega vzroka.
V takem primeru lahko pomaga tudi strokovna ocena plesni. Strošek za preverjanje stroškov v našem intervjuju razloži, koliko to stane.
Vprašanje: Koliko stanejo strokovne ocene plesni?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: To je v veliki meri odvisno od cen ocenjevalca, ki ga najamete, ter od obsega in vrste okužbe, ki jo je treba oceniti. Vrsta okužbe (jasno vidna ali prej nevidna) v veliki meri določa tudi obseg dela, ki ga mora opraviti strokovnjak.
Za strokovno mnenje veljajo urne postavke in potni stroški.
Večina strokovnjakov zaračunava urno postavko od približno 80 do 120 EUR na uro , skupaj s potnimi stroški, stroški morebitnih opravljenih preiskav in laboratorijskih analiz ter po potrebi ločene stroške izdelave dokumentacije, načrtovanja in ocene stroškov za ukrepe obnove.Pogosto pa so za oceno plesni potrebni pavšalni stroški od 250 do 350 EUR za prvo okužbo in po 50 EUR za vsako dodatno točko okužbe .
Odvisno od obsega ocene in potrebnih analiz se lahko stroški v končni fazi gibljejo med približno 300 EUR in več kot 1000 EUR .
Primer stroškov iz prakse
Odkrili smo dve majhni območji okužbe s plesnijo. Vzrok okužbe nas seveda zanima, zato za izvedbo ocene imenujemo gradbenega strokovnjaka. Lahko storimo brez pisne dokumentacije.
| Objavi | cena |
|---|---|
| Potni stroški | 25 EUR |
| Čas ocenjevanja 2,5 ure | 212,50 EUR |
| končno posvetovanje in priporočeni ukrepi | 0 EUR (kratek posvet brezplačen) |
| Skupni stroški z njim | 237,50 EUR |
Stroški za druge strokovnjake, zlasti za specializirane okoljske analitike ali strokovnjake za plesni, so lahko tudi znatno višji, zlasti če se dodajo laboratorijski testi vzorcev zraka in materialov.
Vprašanje: Kakšen je obseg stroškov za oceno plesni?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: to je lahko zelo različno, odvisno od posameznega napora, ki je vključen v oceno. Zahtevani stroški se začnejo pri približno 250 EUR, v zapletenih primerih pa lahko znašajo tudi več kot 1000 EUR .
Tudi pri zaračunavanju po običajnih urnih postavkah ( med približno 80 EUR in 120 EUR za večino strokovnjakov) lahko pride do velikih razlik, saj se čas, potreben za oceno, pogosto zelo razlikuje glede na vrsto okužbe.
Če so potrebne laboratorijske analize ali natančna pisna dokumentacija (npr. Za uveljavljanje znižanja najemnine), so pogosto znatni dodatni stroški.
V primeru pavšalnega zaračunavanja lahko pogosto izračunate pavšalne stopnje med približno 250 in 350 EUR za oceno posameznih okuženih mest; nato se dodajo stroški za vsako dodatno (možno) mesto okužbe. Če mora strokovnjak na ta način preučiti večje število različnih okuženih mest, se lahko tudi tukaj stroški hitro povečajo.
Analize zraka v prostoru in ocena vzorcev plesni lahko hitro povečajo stroške za nekaj sto evrov.
Vprašanje: Od česa so odvisni stroški ocene plesni?
Pavšalni zneski se pogosto zaračunajo za poročilo o plesni.
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Tu je ključno :- vrsta obračuna s strani strokovnjaka (pavšalni obračun ali obračun po urni postavki)
- posamični ocenjevalni napor za ocenjevalca (odvisno od vzorca škode)
- zahtevane potne stroške
- dodatni stroški laboratorijske analize vzorcev (vzorec zraka, vzorec plesni)
- dodatni stroški za pripravo pisne dokumentacije
- Po potrebi dodatni stroški za posebno načrtovanje ukrepov in ocene stroškov (zlasti za gradbene strokovnjake)