Če so fasade optično še vedno nedotaknjene, vendar umazane ali okužene z algami, je čiščenje fasade pogosto boljša alternativa: prebarvanje ni vedno potrebno in učinkovito, predvsem pa ne vedno ekonomično. Strokovnjak za preverjanje stroškov v intervjuju podrobno pojasni, kateri stroški nastanejo pri čiščenju fasade s strani strokovnjaka.
Vprašanje: Kdaj uporabljate čiščenje fasade in kaj počne?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Čiščenje fasade se še posebej splača, če je fasada močno umazana, kar je pogosto lahko videti zelo grdo. Pri ometanih fasadah pa mora biti barvni sloj še vedno čim manj poškodovan. Če je fasadna barva že poškodovana ali če je močno beljena, jo je treba še vedno prebarvati; samo čiščenje ne bo več dalo optično sprejemljivega rezultata.
Čiščenje fasade je še posebej pomembno za vse klinkerje, klinker opeke in izolacijske klinker fasade, ki niso prebarvane. Kljub temu se na teh fasadah nabira umazanija, ki z leti pogosto izgleda precej grdo.
Okužba z algami in mahom je tudi jasno vidna težava na številnih fasadah. Praviloma se pogosto lahko bolje spoprime z ustreznim čiščenjem kot s posebnimi barvami.
Osnovni način čiščenja je čiščenje fasade z visokotlačnim čistilcem. Uporabljajo se lahko tudi posebna čistilna sredstva, odvisno od zahtev in vrste fasade. Poklicna podjetja tukaj pogosto uporabljajo raztegljive teleskopske koplje - z njimi lahko očistimo fasade visoke do 10 m, ne da bi morali postaviti oder. To ohranja nizke stroške in porabo časa.
Peskanje se običajno izvaja s toplo vodo (do 120 ° C) in pri tlakih do 500 barov. Razmik sulice, tlak in temperatura vode pa je treba vedno prilagoditi vrsti fasade in fasadnemu materialu.
Poleg tega osnovnega načina čiščenja se uporabljajo tudi drugi načini:
- posebno čiščenje alg in maha s posebnimi sredstvi za ubijanje
- Peskanje s suhim ledom in
- Peskanje
Peskanje s suhim ledom je zelo učinkovita oblika čiščenja fasade
Zlasti peskanje s suhim ledom pogosto povzroči zelo intenzivno čiščenje z zelo varčnim načinom dela in maksimalno zaščito fasadnega materiala. V nasprotju s peskanjem, pri katerem se uporabljajo abrazivna sredstva (ki odstranijo površino), se pri peskanju s suhim ledom uporabljajo zamrznjene kroglice ogljikovega dioksida pri temperaturi okoli -80 ° Cimeti. Ob trku povzročijo, da umazanija za kratek čas zamrzne in postane krhka ter tako preprosto lušči s površine. Ko zadene, zamrznjeni CO2 takoj postane plinast (sublimira se) in uide v ozračje - tako da ostanejo ostanki curka, ki bi jih bilo treba kasneje odstraniti. Poleg tega postopek doseže tudi umazanijo v ozkih razpokah in nišah ter jo čisto odstrani. Metoda je tako nežna, da je tudi najprimernejša za čiščenje zgodovinskih, navedenih fasad.
Stroški takšnih specializiranih postopkov čiščenja so seveda bistveno višji kot za preprosto peskanje fasade z visokotlačnimi čistilci.
Vprašanje: Kakšni so stroški čiščenja fasade na splošno?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Na splošno je težko reči, da je to seveda vedno odvisno od same fasade in uporabljenega načina čiščenja.
Za najpreprostejšo obliko čiščenja, razstreljevanja z visokotlačnim čistilnikom brez dodajanja čistil ali alg se stroški začnejo od 5 EUR do m² do 6 EUR na m² .
V praksi se stroški enostavnega osnovnega čiščenja običajno gibljejo od 5 EUR na m² do 15 EUR na m² .
Dodatna impregnacija ali tesnjenje pogosto stane med 4 EUR na m² in 8 EUR na m² .
Vendar so ti stroški vedno nekoliko odvisni od vrste fasade.
Posebno čiščenje pa je običajno veliko dražje:
V praksi peskanje stane približno 15 EUR na m² , medtem ko peskanje suhega ledu v mnogih primerih stane med 100 in 150 EUR na uro .
Poseben nadzor nad algami in mahom je lahko zelo drag, odvisno od uporabljenih sredstev in metod. Tu so velike razlike med posameznimi ponudniki. Za specializirano odstranjevanje in razkuževanje pa boste praviloma morali prevzeti vsaj približno 20 EUR na m² .
Če je treba uporabiti gradbene odre, to znatno poveča stroške. Tudi za sam oder morate v večini primerov izračunati med 6 EUR na m² do 12 EUR na m² fasadne površine , v nekaterih primerih pa bistveno več za zelo visoke fasade. Poleg tega obstajajo stroški za čas postavitve odra in za veliko bolj zapletena dela z odra.
Primer iz prakse:
Naša fasada, prekrita s klinker opečnimi lističi, je močno umazana, ponekod je tudi močna umazanija. Naša fasada meri 120 m².
| Objavi | cena |
|---|---|
| Čiščenje fasade s teleskopskimi sulicami, čistilna sredstva | 1.080 EUR |
| Tesnjenje fasade (zaščita pred umazanijo, preprečevanje hitrih novih umazanij, lažje čiščenje) | 540 EUR |
| Skupni stroški | 1.620 EUR |
Seveda je to le en primer stroškov, ki velja samo za posamezno fasado hiše in določeno podjetje. V drugih primerih so lahko tudi stroški bistveno drugačni.
Stroški so lahko znatno višji, zlasti za kompleksno čiščenje in odstranjevanje trdovratnih oblog iz maha in alg z občutljivih fasad - pa tudi za posebne storitve čiščenja, kot je odstranjevanje grafitov.
Vprašanje: Od katerih dejavnikov so odvisni stroški čiščenja fasade?
Za ceno ni odločilna le velikost fasade
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Tukaj morate upoštevati različne stvari :
- velikost fasade
- vrsta fasade in uporabljeni način čiščenja
- stopnja umazanosti fasade
- ali je treba delati z odra
- ali je treba fasado tudi razkužiti
- ali naj bo zatesnjena tudi fasada
- ali se uporabljajo posebni načini čiščenja, kot je peskanje ali peskanje s suhim ledom
Vse to igra vlogo pri stroških - ki se lahko zelo razlikujejo od primera do primera.
V praksi bo strokovnjak z dobrim razlogom predlagal določen način čiščenja - vsaka fasada ne more vzdržati vsake obdelave.
Vedno se morate vzdržati odmetavanja ponudb - tukaj običajno prihranite bodisi pri negi bodisi pri opremi. Oboje lahko negativno vpliva na rezultat čiščenja in pri čiščenju fasade pogosto povzroči škodo.
Vprašanje: Ali so večje fasade cenejše?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Običajno da, da. Popusti so pogosto odobreni za večja območja - v praksi se to pogosto začne s površinami nad 50 m².