Izolacija zunanjih sten je eden najdražjih in najzahtevnejših ukrepov energetske prenove. V intervjuju strokovnjak za preverjanje stroškov podrobno razloži, kakšne stroške morate za to običajno plačati in kakšne razlike v stroških obstajajo.
Vprašanje: Kaj se bolj splača: izolirati od zunaj ali od znotraj?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: V bistvu, kadar je le mogoče, uporabite zunanjo izolacijo za fasado. Predvsem iz tehničnih razlogov.
Notranja izolacija je praviloma upravičena le, če zaradi spomeniške zaščite fasada optično ni "uničena" s potrebno toplotno izolacijo.
V nekaj primerih ostaja notranja izolacija edina možnost, tudi če je prišlo do težav z zahtevanimi mejnimi razdaljami za zunanjo izolacijo. Tehnični pogoji, ki govorijo v prid notranji izolaciji namesto zunanji izolaciji, so izjemno redki. To skoraj nikoli ni tako.
Notranja izolacija ima prednosti in slabosti
Po eni strani notranja izolacija predstavlja veliko tveganje za toplotne mostove, kar lahko posledično povzroči velike obremenitve z vlago v notranjosti. Poleg tega pogosto premaknejo rosišče v zid, kar lahko privede tudi do nadaljnjega nenehnega prodiranja vlage v stene (stene same potem niso več ogrevane s toploto notranjosti in se zato lahko le zelo slabo izsušijo).
Povezave z okni, stropi in tlemi je treba vgraditi v notranjo izolacijo, kar zaradi strukturnih razmer pogosto ni mogoče - zato so toplotni mostovi zelo verjetni.
Dejstvo, da za notranjo izolacijo niso potrebni odri, je le navidezna (finančna) prednost. To prednost skorajda kompenzira dejstvo, da je znotraj veliko več napora zaradi velikega števila povezav, ki jih je treba načrtovati. Poleg tega je treba prihajajočo obnovo fasade vseeno opraviti ločeno za notranjo izolacijo - medtem ko je to mogoče storiti hkrati za zunanjo izolacijo.
Notranja izolacija torej ni resnična alternativa - razen tam, kjer ni druge poti - na primer zaradi spomeniškovarstvenih zahtev.
V teh primerih pa skrbno načrtovanje s strani strokovnjaka, utemeljena odločitev, ali je treba vgraditi kapilarno aktivni sistem ali sistem parne zapore, in po potrebi so potrebni dodatni strukturni ukrepi. Le tako lahko vsaj zmanjšate tveganje za kasnejšo vlago in strukturne poškodbe, če je treba uporabiti notranjo izolacijo.
V nasprotju s splošno razširjenimi govoricami notranja izolacija nikakor ni cenejša od zunanje izolacije - ravno nasprotno.
Vprašanje: Koliko stane zunanja izolacija v enodružinski hiši?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Na to skorajda ni splošnega odgovora, izbrana metoda izolacije in potrebna debelina izolacije igrata tu pomembno vlogo.
Grobo rečeno, stroški zunanje izolacije se lahko gibljejo od 90 EUR na m² do 300 EUR na m² .
To je široko področje, a dejansko realna številka.
Najcenejša varianta je običajno ETICS (toplotni izolacijski kompozitni sistemi), ki je sestavljen iz polistirenskih plošč, ki so preprosto pritrjene na fasado hiše in nato ometane. V praksi lahko pričakujete stroške od 90 EUR na m² do 130 EUR na m² .
Izolacijski klinker je nekoliko dražja varianta, vendar ima nekaj dodatnih prednosti. Preprosto so položeni na fasado kot ploščice, izolacijski material je že laminiran na klinker. V praksi so tu običajno stroški med 170 EUR / m² in 200 EUR / m² . Dodatna prednost je na kratko, da vam fasade ni treba kasneje prebarvati, površina klinkerja pa zagotavlja tudi bistveno boljšo in bolj trajnostno zaščito pred vremenskimi vplivi kot običajne ometane fasade.
Zavesna stena je sicer precej draga, vendar zelo dobro izolira
To prednost ponujajo tudi prezračene, izolirane fasade zavesnih sten - pri njih so izolacijski material in fasadne plošče nameščeni na lesenem okvirju, pritrjenem na fasado (torej "zračno prezračevani", ker ostane zračna reža). Stroški so tu lahko zelo visoki, v praksi morate računati z najmanj 150 EUR na m² , lahko pa tudi do 300 EUR na m² , kar je dvakrat več . Odločilni dejavnik stroškov so stroški fasadnih plošč, ki so lahko zelo različni.
Kdor ima v svoji zgradbi že dvolukten zid (lupina sprednje stene, npr. Na pravih klinker fasadah), ima lahko prostor med dejanskim zidom in soočeno lupino brez večjih težav opremljen s pihano izolacijo. Hiša je nato običajno ustrezno izolirana.
Stroški takšnega ukrepa , znanega tudi kot izolacija jedra , so nato bistveno nižji - običajno morate računati le s 15 EUR na m² do 30 EUR na m² . Za to ste plačali bistveno večje stroške pri postavljanju zidov, tako da se to v celoti uravnoteži.
Majhen primer stroškov iz prakse
Imamo majhno slikarsko podjetje, ki nam na fasado postavi ETICS. Zahtevana debelina izolacije je bila vnaprej izračunana v izračunu ekonomske učinkovitosti. Naša fasada je natančno 100 m².
Fasado bi vseeno morali prenoviti (novo ometanje) - zaradi tega smo morali vseeno izolirati.
| Objavi | cena |
|---|---|
| Energetski nasvet | 400 EUR |
| ETICS, vključno z montažo in ometom | 12.400 EUR |
| Skupni stroški | 12.800 EUR |
| Financiranje KfW (nepovratna sredstva) | manj 1.400 EUR |
| s tem samonosni stroški | 11.400 EUR |
Seveda je to le en primer stroškov za določeno zgradbo in izvedbo s strani enega podjetja. V drugih primerih so lahko tudi pri primerljivih velikostih fasad precej različni.
V našem primeru so bili stroški energetskega posvetovanja smiselni, saj smo od strokovnjaka prejeli zelo natančen izračun donosnosti. Poznamo obdobje, v katerem se je naša ETICS amortizirala med stroški ogrevanja, in če želimo pozneje spremeniti ogrevalni sistem, imamo tudi trdno podlago za načrtovanje. V praksi se to skoraj vedno splača.
Kot so nam svetovali, imamo na obstoječem ogrevalnem sistemu izvedeno tudi hidravlično ravnotežje , da ogrevanje optimalno prilagodimo spremenjeni potrebi po toploti. To prihrani - ob zelo nizkih stroških - dodatne stroške energije za ogrevanje in nam pomaga pri hitrejši amortizaciji.
Vprašanje: Od katerih dejavnikov so v praksi odvisni stroški izolacije fasade?
Za manjše hiše ni nobenih stroškov le ali so le nizki
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Seveda morate tu pomisliti na nekaj točk:
- kako velika je površina fasade
- katero vrsto zunanje izolacije je treba izvesti (metoda izolacije)
- katera debelina izolacije je potrebna
- kakšna dodatna dela je še treba opraviti pri nameščanju izolacije
Natančen obseg dela se lahko razlikuje od hiše do hiše - med drugim so za to odgovorne strukturne razlike v zunanjih stenah.
V vsakem primeru morate (pustiti) izračunati posamično in po možnosti primerjati več ponudb. Med izvršitvenimi podjetji so lahko velike razlike v stroških.
Vprašanje: Kako ima prednost izoliranja klinker opeke in zavesnih zidov dejansko finančni vpliv?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: To lahko storite zelo dobro: barvanje fasade, ki je potrebno vsakih nekaj let, običajno stane od 40 EUR do m² do 50 EUR na m², če ga izvede specializirano podjetje.
Razlika v stroških med ETICS in izolacijskim klinkerjem je na primer že izravnana po prvem potrebnem barvanju fasade, očitne stroškovne prednosti z ETICS pa skorajda ni več.
Če dolgoročno izračunamo, so se izolacijske klinker opeke in zavese že pokazale kot stroškovno ugodnejša možnost, ko so jih pobarvali drugič.
Ne smemo pozabiti, da zavese in stene iz klinker opeke ponujajo bistveno boljšo in predvsem trajno učinkovito zaščito fasade pred vremenom - kar pa ne velja za omet. Ta vrsta zunanje izolacije hkrati ščiti tudi gradbeno tkanino.
Pri ometanih fasadah lahko boljšo zaščito pred vremenskimi vplivi pogosto dosežemo le s podaljšanjem previsov strehe ali s pritrditvijo posebnih kapnih robov - kar sicer povzroča precejšnje dodatne stroške, vendar je pogosto potrebno, da se učinkovito izognemo stalni vlagi v izoliranem zidu, nastanku mahu in poškodbam vlage.
Klinker in zavese so zato pogosto dolgoročno cenejša in tehnično boljša možnost toplotne izolacije.
Vprašanje: Kje so možnosti za samoizolacijo?
Izkušen mojster lahko tudi namesti zavesno steno
Strokovnjak za preverjanje stroškov: pri ETICS-u je nujno, da ga ne izdelate sami . Tu se lahko hitro zgodijo napake, ki imajo lahko kasneje resne posledice.
Namestitev izolacijskega klinkerja pa je z malo spretnosti in natančnimi tehničnimi navodili povsem možna, še posebej, če lahko uporabite primerno položno mrežo.
Nato se stroški zmanjšajo za stroške dela, ki bi jih sicer moralo plačati podjetje - s samoizolacijo lahko pričakujete stroške od približno 100 EUR na m² do 140 EUR na m² .
Pri zavesnih stenah je odvisno od tega, katero strukturo izberete - v nekaterih primerih pa obstaja tudi možnost, da vsaj sami opravite svoje delo. To bi tudi zmanjšalo stroške, pa tudi izbiro cenejše fasadne obloge.
Prepihovanje mora vedno izvesti strokovnjak, saj so za to potrebne posebne naprave z ustrezno visoko zmogljivostjo. Vendar so stroški za to vrsto izolacije le nizki v primerjavi z drugimi izolacijskimi metodami. Poleg tega lahko tovrstno izolacijo zelo hitro izvede tudi strokovnjak (običajno 1 - 2 delovna dneva), tako da se samo iz tega razloga ne splača delati sami.
Vprašanje: Zakaj je hidravlično uravnoteženje ogrevalnega sistema po zunanji izolaciji smiselno - in koliko stane?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Hidravlična tehtnica optimizira toploto radiatorjev na posameznih območjih. Radiatorji blizu kotla so pogosto toplejši, kot je dejansko potrebno, radiatorji, ki so bolj oddaljeni, so pogosto prehladni za to. To ne ustvarja le neprijetnega bivalnega okolja, temveč povzroči tudi precejšnje izgube energije v ogrevalnem območju.
Z oceno in prilagoditvijo pretoka ogrevalnega sistema ter po potrebi z zamenjavo zastarelih ogrevalnih črpalk in ventilov z ustreznejšimi lahko prihranite približno 1 EUR na m² do 2 EUR na m² letno pri stroških ogrevanja.
Stroški hidravličnega uravnoteženja v enodružinski hiši so običajno zelo nizki, v praksi morate računati s približno 350 do 600 evri stroškov, ki jih lahko zmanjšate tudi s subvencijo.
Predvsem po toplotni izolaciji na fasadi so v posameznih prostorih v primerjavi s prejšnjim stanjem zelo različne potrebe po ogrevanju, zato je hidravlično uravnoteženje tako ali tako zelo koristno. Nato povrhu dobite še prihranek - tako rekoč kot bonus.
