Starodavne fasadne plošče na hiši lahko predstavljajo veliko zdravstveno tveganje: pogosto vsebujejo azbest. V tem primeru nujno priporočamo obnovo fasade. Strokovnjak za preverjanje stroškov na razgovoru podrobno pojasni, kakšne stroške to povzroča.
Vprašanje: Koliko stane obnova azbesta?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Stroški se lahko zelo razlikujejo - odvisno od vrste pritrditve in teže uporabljenega materiala.
Upoštevati je treba naslednje:
- stroški odstranjevanja fasadne obloge, ki vsebuje azbest
- stroški odstranjevanja materiala, ki vsebuje azbest
- stroški nove obloge in po potrebi izolacije fasade
Za odstranjevanje fasadnih plošč, ki vsebujejo azbest, morate v večini primerov upoštevati stroške od 30 EUR na m² do 45 EUR na m² . Vendar je to v posameznih primerih lahko drugačno. Če je veliko plošč že močno poškodovanih ali če je odstranjevanje posebej zapleteno, so lahko stroški višji.
Smeti, ki vsebujejo azbest, je treba pravilno odstraniti
Za odstranjevanje fasadnih plošč je treba upoštevati stroge predpise. Biti morajo posebej zapakirani, da se lahko z njimi odložijo. Stroški odstranjevanja so običajno okoli 100 do 300 EUR na tono .
Stroški obloge fasade se lahko zelo razlikujejo. V mnogih primerih boste zaradi predpisov EnEV prisiljeni izolirati hkrati s prenovo fasade. Izvedba izolirane, zadaj prezračevane zavesne stene je v razponu od 150 EUR na m² do 300 EUR na m² . Če pritrdite samo nove fasadne plošče, morate še vedno upoštevati stroške od približno 50 EUR na m² .
V vsakem primeru znašajo skupni stroški vsaj 100 EUR na m² , kar morate izračunati za obnovo azbestne fasade.
Primer stroškov iz prakse
110 m² veliko fasado stare hiše iz sedemdesetih let 20. stoletja je treba osvoboditi fasadne obloge, ki vsebuje azbest, in jo preoblikovati. V skladu s specifikacijami EnEV je hkrati potrebna tudi izolacija. Po razbitju fasadne obloge je fasada prevlečena in izolirana z izolacijsko klinker opeko.
| Objavi | cena |
|---|---|
| Stroški gradbenih odrov | 870 EUR |
| Demontaža plošč, embalaža v skladu s predpisi | 4.120 EUR |
| Odstranjevanje stane 2,5 t | 625 EUR |
| Ponovna obloga fasade z izolacijskim klinkerjem | 19.800 EUR |
| Skupni stroški | 25.415 EUR |
| manj subvencije KfW | 2.500 EUR |
| s tem samonosni stroški | 22.915 EUR |
To je le primer stroškov za določen posamezen primer. Stroški se v drugih primerih lahko razlikujejo.
Vprašanje: Od katerih dejavnikov so odvisni stroški obnove fasade z azbestom?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Tu je treba upoštevati naslednje:
- vrsta in velikost fasadnih plošč
- obseg poškodb plošč
- težave pri odstranjevanju
- stroški odstranjevanja v vsakem posameznem primeru (regionalno in odvisno od podjetja)
- vrsto izbrane obloge
- kdo opravlja delo (obseg možnih osebnih prispevkov)
Vprašanje: Ali lahko sami razstavite fasadno oblogo?
Pri odstranjevanju materiala, ki vsebuje azbest, je treba nositi zaščitno obleko
Strokovnjak za preverjanje stroškov: To je teoretično mogoče za fasadne plošče, ki ne kažejo škode. Vendar se predpisi o tem razlikujejo od države do države.
Po potrebi je treba upoštevati posebne predpise o embalaži ter uporabiti posebne embalažne materiale in primerno zaščitno obleko. Stroški tako imenovanih velikih vrečk znašajo tudi okoli 10 do 30 EUR na kos . V tem primeru seveda ostajajo stroški gradbenih odrov.
V našem primeru stroškov bi samoodlaganje z ustrezno embalažo in v ustrezni posodi prihranilo približno 4.000 EUR z osebnim prispevkom, če je dovoljeno samo demontiranje.
Obloga fasade ponuja še en potencial za prihranek. Izolacijski klinker lahko z malo spretnosti nanesete sami - s tem prihranite približno 60 EUR na m² stroškov. V našem primeru stroškov bi to za novo oblogo fasade znašalo približno 6.600 EUR.
