Pri energični prenovi starih zgradb so stroški izolacije fasade v mnogih primerih največji del. Pri izolaciji stavbe lahko izbirate tudi med različnimi možnostmi. Strokovnjak za preverjanje stroškov v našem intervjuju pojasni, kakšne stroške na m² je treba upoštevati s posameznimi metodami in od česa so odvisni stroški.
Vprašanje: Koliko stane izolacija fasade na m²?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Najprej je to odvisno od tega, kako bo fasada izolirana. Poleg tega pridejo v poštev različne debeline izolacije, ki določajo tudi ceno.
ETICS
ETICS na zunanji fasadi je še vedno najpogostejša oblika izolacije.
Pritrditev kompozitnega sistema za toplotno izolacijo (ETICS) na fasado je "klasična" in najpogosteje uporabljena metoda za izolacijo fasade. Polistirenske plošče so zlepljene na fasado in nato ometane.
Z vidika stroškov je ETICS eden izmed stroškovno najučinkovitejših načinov izolacije fasade. Glede na zahtevano debelino izolacije in zasnovo pričakujete stroške približno 90 EUR na m² in 130 EUR na m² v večini primerov .
Vendar pa obstajajo tudi nekatere pomanjkljivosti v primerjavi z drugimi metodami, ki jih je treba upoštevati: včasih večja požarna ogroženost zaradi obložene fasade kot tudi nevarnost poškodb maha in vlage na fasadi. Do danes tudi ni jasno, kako (in s kakšnimi stroški) kasneje odstraniti neprimerno izolacijo iz stiropora.
Isoklinker
Znanke iz klinker opeke so dobro znane - manj znano pa je, da so na voljo tudi v izolirani izvedbi, kar povsem zadošča za izolacijo fasade.
Glavna prednost te metode je, da fasad klinker opeke nikoli več ni treba ometati ali barvati. To pomeni, da se dodatni stroški fasade Isoklinker povrnejo že po nekaj letih v primerjavi s klasično mavčno fasado (in ETICS).
Če fasado z Isoklinkerjem izolira specializirano podjetje, morate upoštevati stroške med 170 EUR na m² in 200 EUR na m² . Vendar namestitev ni pretežka - če to storite sami s pomočjo položne mreže, ostanejo le materialni stroški. V večini primerov boste morali računati s približno 120 EUR na m².
Izolirane zavese
Ta metoda izolacije ne povzroča le najvišjih stroškov, temveč tudi največje razlike v stroških. Odvisno od vrste podkonstrukcije, zasnove in izbranega materiala za oblogo se lahko stroški izoliranih zavesnih sten gibljejo med približno 150 EUR na m² in več kot 300 EUR na m² .
Tu je nujno natančno načrtovanje s strani strokovnjaka, ki se nanaša na posamezen posamezen primer. Glede na izbrano metodo boste morda lahko z lastnim delom nekoliko zmanjšali stroške.
Vpihovalna izolacija
Tudi metoda pihanja je priljubljena oblika toplotne izolacije.
Če je zid iz klinkerja obrnjen (zidana izvedba z dvojno lupino), je morda mogoče preprosto razmisliti o tem, da bi obstoječo zračno režo med obema zidanima delovoma napolnili z izolacijskim materialom.
Takšno vpihovanje je mogoče izvesti zelo hitro in brez večjih naporov, stroški pa so v primerjavi z drugimi izolacijskimi metodami od približno 15 EUR na m² do 25 EUR na m² zelo nizki.
Vendar je treba preveriti, ali vpihovalna izolacija zadostuje za dejansko doseganje vrednosti EnEV - pri mnogih konstrukcijah to ne velja. V tem primeru je treba pogosto uporabiti dodatne izolacijske ukrepe.
Primer stroškov iz prakse
Za izolacijo fasade smo se odločili za ETICS, ki ga je izvedel strokovnjak. Izkoristimo sredstva KfW za izolacijski ukrep. Velikost naše fasade je 124 m².
| Objavi | cena |
|---|---|
| Stroški gradbenih odrov | 992 EUR |
| dogovoril pavšalno stopnjo z izvršilno družbo | 15.750 EUR |
| Skupni stroški z njim | 16.742 EUR |
| Dotacija KfW | manj kot 1.575 EUR |
| s tem samonosni stroški | 15.167 EUR |
| lastni stroški na m² površine fasade | 122,31 EUR na m² površine fasade |
Tu prikazani stroški se nanašajo samo na določen način izolacije in izvedbo ene same specializirane družbe na določeni zgradbi. Stroški kvadratnega metra za izolacijo fasade so v drugih primerih lahko tudi bistveno drugačni.
Vprašanje: Kaj določa kvadratne metre stroškov za izolacijo fasade?
Stroški izolacije fasade so odvisni od številnih različnih dejavnikov.
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Tu je veliko stvari pomembno:
- katera metoda izolacije se uporablja
- kateri izolacijski materiali in katere debeline izolacije se uporabljajo
- specifična obremenitev posameznega primera (npr. zapletene fasadne površine s številnimi vdolbinami, izboklinami itd.)
- cene izvršitvenega podjetja
- all-inclusive cena, dogovorjena s podjetjem, če je primerno
