Še posebej v starih zgradbah ni vedno okna točno tam, kjer bi ga dejansko želeli imeti. Tudi če so sobe pozneje razdeljene s predelnimi stenami, se pogosto soočamo s problemom, da potrebujemo dodatno okno v preostalem delu sobe. Z naknadno namestitvijo morate računati z nekaj truda. V našem intervjuju strokovnjak za preverjanje stroškov pojasni, koliko stane naknadna vgradnja oken.
Vprašanje: Koliko stane naknadna namestitev okna?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: To je "veliko gradbišče" v pravem pomenu besede. Prizadevanja za naknadno namestitev okna v zunanjo steno ne smemo podcenjevati. Stroški so lahko v posameznih primerih tudi precejšnji.
Statična ocena in vloga za odobritev
Pred začetkom je treba najprej oceniti projekt.
Pred začetkom kakršnega koli dela je statična ocena. Kasnejša namestitev oken ni vedno mogoča, statika celotne stavbe se bistveno spremeni.
Najprej mora konstruktor narediti izračune in preveriti možnost preboja (v tem primeru nosilne) stene na želeni površini.
Celo sorazmerno preprosta statična poročila, ki morda ne zahtevajo ocene na kraju samem (izračun na podlagi predloženih načrtov), lahko zahtevajo stroške od približno 250 do 500 EUR . Če je treba veliko preveriti in oceniti, se lahko stroški zlahka povzpnejo na več kot 1000 EUR.
Nato pride do risbe načrta in gradbene vloge za pridobitev dovoljenja za projekt. Vlogo za stavbo lahko vloži samo arhitekt ("pooblaščena oddaja stavbe"), načrte mora izdelati tudi arhitekt. Tudi za to so seveda stroški in vedno bi morali pričakovati štirimestni znesek. Na tej točki lahko izveste več o stroških za arhitekte.
Odpiranje stene
Kako visoki so stroški preboja stene na želeni točki, je odvisno od tega, kateri prebojni način (danes večinoma zidarske žage) se uporablja in od zahtev gradbenika, da podpira zid.
Za preboj stene bi morali pričakovati okoli 500 evrov na kvadratni meter.
V vsakem primeru pričakujte stroške od 500 EUR na m² do 700 EUR na m² stenske površine, ki jih je treba prebiti. Stroški preboja so lahko večkratni, odvisno od situacije namestitve, v posameznih primerih je do 2.000 EUR na m² in 3.000 EUR na m².
Namestitev oken
Po odprtju mora biti okno seveda še vedno nameščeno. Stroški namestitve so v veliki meri odvisni tudi od velikosti okna in posameznega namestitvenega napora.
Predelava strešnih oken
Kasnejša namestitev strešnega okna je veliko cenejša.
Pri naknadni namestitvi strešnega okna lahko računate na bistveno manj napora in bistveno nižje stroške. Tu ni potrebno gradbeno dovoljenje in statična ocena.
Zaradi potrebnih prilagoditvenih del na strehi in potrebe po notranji oblogi okenske površine pa so stroški še vedno višji kot pri običajnih fasadnih oknih. Če obnavljate strešna okna običajne velikosti, predpostavimo, da bodo stroški namestitve približno 400 do 600 EUR . Večja strešna okna in strešni balkoni so seveda temu primerno dražji za vgradnjo.
Primer stroškov iz prakse
V zunanjo steno želimo vgraditi dodatnih 2,5 m² okna, ker smo prostor razdelili. Podjetje, ki bo izvedlo preboj zidov, deluje skupaj s konstrukcijskim inženirjem; vlogo za gradnjo lahko odda tudi usposobljen prijatelj obrtnika v naši državi.
| Objavi | cena |
|---|---|
| Statika, načrtovanje in gradbeno dovoljenje popolni | 1.500 EUR |
| Izvedite prebojna dela, 2,5 m² | 1.300 EUR |
| Preboj dodatnih stroškov (stroški orodja, oprema gradbišča, nosilci jekla, vrtanje jedra, odstranjevanje ruševin) | 1.600 EUR |
| Stroški namestitve okna | 650 EUR |
| Skupni stroški (brez oken) z njim | 5.050 EUR (plus stroški okna) |
Tu prikazani stroški se nanašajo na posamezen projekt pod določenimi lokalnimi pogoji. V drugih primerih se lahko stroški seveda tudi znatno razlikujejo, odvisno od situacije namestitve.
Vprašanje: Kaj določa stroške namestitve okna pozneje?
Stroški prenove okna so odvisni od različnih dejavnikov.
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Tu je treba upoštevati več stvari:
- ali gre za stensko okno ali strešno okno
- stroški statične ocene
- stroški gradbene prijave in izdaje gradbenega dovoljenja
- stroški preboja zidov in predvidena podpora zidu v vsakem primeru (predpiše gradbeni inženir)
- stroški namestitve okna na prelomni točki