Dobro (izolirano) opremljeno za prihodnost
Hiša pridobi vrednost z novo izolacijo © Marina Lohrbach, fotolia.com
Stalna popravila in posodobitve doma so pomembna za ohranjanje vrednosti nepremičnine. Tu ima izolacija posebno vlogo: ker je zaradi nje stavba primerna za prihodnost.
Energijsko stanje hiše ima velik vpliv na prodajno ceno
Poraba energije se bolj osredotoča
Cene energije se vedno bolj povečujejo. Kratka sprostitev tega ne more skriti: po navedbah Zveznega ministrstva za gospodarstvo in energetiko se je cena zemeljskega plina od leta 1991 podvojila, cena lahkega kurilnega olja pa se je celo potrojila. Dvig cen spremlja povečanje stroškov ogrevanja in obratovanja lastnega doma. V zadnjih letih so gospodinjstva morala plačati več za ogrevanje svojih štirih zidov kot kdaj koli prej. Kdor želi dolgoročno ohraniti svoje stroške stabilno, se izolaciji zato ne more izogniti.
Razvoj cen različnih virov energije, © slika: CARMEN eV
Zapravljači energije postanejo nezanimivi
Poleg tega se zahteve po življenjskem prostoru še naprej povečujejo. Nepremičnine se že danes soočajo z močno konkurenco na trgu. Neobnovljene stavbe dosegajo bistveno nižje cene, ker kupci pri sprejemanju odločitev vključijo potrebne ukrepe prenove. Danes ni več res, da je nepremičnina dobra naložba, katere vrednost se samodejno poveča.
Energetska izkaznica: slabe vrednosti prinašajo nižje prodajne cene © eisenhans, stock.adobe.com
Igranje z odprtimi kartami pri prodaji in najemu
Poraba energije v hiši se danes zagotovo pozna pri prodaji ali najemu hiše. Ker je zdaj energetska izkaznica stavbe obvezna za vsako zgradbo. S pomočjo tega dokumenta lahko najemniki in kupci brez težav primerjajo energijsko stanje hiše pred podpisom pogodbe. Dobro izvedena toplotna izolacija znatno izboljša uvrstitev hiše v energetsko izkaznico. Naložba v izolacijo se lastniku stanovanja dvakrat izplača - z nižjimi stroški ogrevanja in večjo vrednostjo nepremičnine.