Če želimo izboljšati standard toplotne izolacije v starejših stavbah, levji delež stroškov povzroča izolacija fasade. "Klasika" pri fasadni izolaciji je pritrditev tako imenovanega toplotnoizolacijskega kompozitnega sistema (ETICS). Strokovnjaki za preverjanje stroškov smo želeli izvedeti, kakšne stroške naj bi pričakovali za takšno izolacijo.
Vprašanje: Kaj stane ETICS?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Stroški seveda vedno temeljijo na posameznih pogojih na lokaciji in na zahtevani ali želeni debelini izolacije na fasadi v vsakem posameznem primeru.
Za izolacijo, s katero je mogoče doseči vrednosti EnEV, morate računati s stroški od 100 EUR na m² do 140 EUR na m² fasadne površine . V večini primerov to predstavlja precejšen strošek, hkrati pa najbolj trajno vpliva na porabo energije hiše.
V starih neizoliranih hišah se okoli 30% toplote izgubi skozi stenske površine in okoli 12% toplote skozi okna. Odvisno od gradnje hiše je to lahko bistveno več. Z izolacijo fasade in zamenjavo oken lahko toplotne izgube v hiši omejimo za skoraj 40% do 50%. Vendar pa to stane.
Primer stroškov iz prakse
V naši starejši enodružinski hiši imamo nameščen ETICS s 15 cm debelimi polistirenskimi ploščami. Velikost naše fasade je 120 m²
| Objavi | cena |
|---|---|
| Stroški gradbenih odrov | 860 EUR |
| ETICS v celoti pritrdite s 15 cm polistirena | 14.500 EUR |
| Skupni stroški z njim | 15.360 EUR |
| Stroški na m² površine fasade | 128 EUR na m² fasade |
Stroški ETICS se lahko znatno razlikujejo glede na posamezne lokalne pogoje, uporabljeni izolacijski material in stroške dela, ki jih zahteva podjetje, ki izvaja dela.
Vprašanje: Kakšen je obseg stroškov za ETICS?
Strokovnjaki za preverjanje stroškov: Skupno lahko predpostavimo, da znašajo skupni stroški ETICS okoli 100 EUR na m² do 150 EUR na m² .
Stroški se lahko glede na vrsto in debelino uporabljenega izolacijskega materiala (pogoste so približno 15 cm polistirenske plošče) in posamezne delovne obremenitve ustrezno razlikujejo. Predvsem razmere na kraju samem in posamezne razmere na fasadi lahko povzročijo znatne razlike v stroških.
Ne pozabite na stroške gradbenih odrov. Na splošno se izračunajo tudi glede na m² površine fasade. Odvisno od mesta namestitve in uporabljenega odra se stroški gibljejo med približno 6 EUR na m² in 12 EUR na m² fasadne površine . Dodatni varnostni ukrepi ali daljši izpadi lahko nato v posameznih primerih stroške še podražijo.
Vprašanje: Od česa so odvisni stroški ETICS?
Stroški toplotne izolacije so odvisni od več dejavnikov.
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Tu je ključno :
- velikost fasadne površine
- izbrano debelino izolacije (za izpolnitev specifikacij EnEV ali po želji višjih vrednosti
- vrsta uporabljenega izolacijskega materiala
- posamezne razmere na fasadi (obstoječi izrastki, erkerji itd.)
- obremenitev izvršitvenega podjetja
- potrebni stroški dela (cene)
- ali se je po potrebi mogoče pogajati o nizkocenovni pavšalni stopnji
- možno financiranje
Vprašanje: Koliko stanejo alternative?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Alternativa, ki jo je vedno vredno razmisliti, je izolacija s tako imenovanimi izoklinkerji. Če jih namesti specializirano podjetje, lahko pričakujete stroške med približno 160 EUR na m² in 190 EUR na m², lahko pa jih namestite tudi sami, v tem primeru so stroški približno 50 EUR na m² do 60 EUR na m² nižji.
Velika prednost klinker fasade je, da površine fasade (za razliko od ETICS-a) nikoli več ne barvamo ali ometamo. Že po nekaj letih, ko je treba pobarvati fasado ETICS, so se dodatni stroški fasade Isoklinker že povrnili. Če klinker pritrdite sami, stroški niso višji kot za ETICS pri specializiranem podjetju.
Več o stroških izolacije z Isoklinkerjem lahko izveste tukaj.
Vprašanje: Katere subvencije so možne za izolacijo fasade?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Za izolacijo fasade je mogoče dobiti le splošna sredstva KfW (program 430). To pomeni, da je 10% stroškov mogoče dobiti kot subvencije, 15% stroškov pa je mogoče subvencionirati tudi za prenovo v učinkovito hišo KfW. Program 152 ponuja tudi možnost posojila KfW z nizkimi obrestmi, vključno s subvencijo za odplačilo (7,5%).
