Zahteva za detektor dima v Nemčiji določa, da morajo biti stanovanja opremljena s certificiranimi detektorji dima. Vendar ni enoten po vsej državi, temveč ga urejajo ustrezne določbe zveznih držav. Tako glede vsebine predpisov kot glede rokov obstajajo določene razlike.
Dimni alarmi so preventivni protipožarni ukrep. Spodaj smo za vas sestavili pregled zahtev za detektor dima v Nemčiji in zveznih deželah.
Detektor dima obvezen v Baden-Württembergu
Obveznost detektorjev dima v Baden-Württembergu velja od julija 2013. Nanaša se na nove stavbe, predelave in obstoječe stavbe. Obveznost prenove obstoječih stavb je potekla 31. decembra 2014.
Naprave za odvajanje dima morajo biti na voljo v spalnicah, otroških sobah ter na hodnikih in stopniščih. Hodniki in stopnice se štejejo za evakuacijske poti v stanovanju. Ko nameščate dimne alarme, se prepričajte, da je možen požar pravočasno opažen in prijavljen. Stanovnik, torej neposredni lastnik nepremičnine, je odgovoren za obratovalno pripravljenost dimnega alarma. Najemnik se izpusti le, če lastnik, torej lastnik, prevzame to obveznost.
Na Bavarskem detektor dima obvezen
Podrobnosti o opremljanju stanovanja z dimnimi alarmi urejajo bavarski gradbeni predpisi. To pojasnjuje, kateri prostori morajo biti opremljeni s signalno napravo. Poleg tega uredba vsebuje sklicevanje na vgradnjo dimnih in požarnih alarmov, ki morajo biti nameščeni tako, da je mogoče hitro zaznati požarni dim.
Prehodno obdobje za naknadno vgradnjo dimnih alarmov v obstoječe stavbe je teklo na Bavarskem od januarja 2013 do konca leta 2017. Alarmi so nameščeni v spalnicah in otroških sobah ter na hodnikih in evakuacijskih poteh. Stanovalci in najemniki na splošno prevzamejo potrebna vzdrževalna dela in so zato odgovorni za delovanje detektorja dima. Lastnik nepremičnine lahko to preživninsko obveznost prevzame tudi sam.
V Berlinu obvezno detektor dima
Obveznost uporabe detektorjev dima v novih stavbah in predelavah obstaja v Berlinu od začetka leta 2017. Rok za obstoječe nepremičnine je do leta 2020.
Berlinski predpisi o gradnji države določajo, da morajo biti skupni prostori in hodniki, ki so evakuacijske poti, opremljeni z vsaj enim detektorjem dima . Kuhinje so izključene. Namestitev signalnih naprav mora biti izvedena tako, da se alarmni signal takoj oglasi ob požaru dima.
Prebivalci ali najemniki so običajno odgovorni za obratovalno varnost dimnih alarmov. Če lastnik prevzame to obveznost, odgovornost preide z dejanskega lastnika na njega.
Detektor dima obvezen v Brandenburgu
Julija 2016 so bili v Brandenburgu uvedeni obvezni dimni alarmi za nove stavbe in predelave. Gradbeni predpisi Brandenburg določajo, da morajo biti skupni prostori in hodniki opremljeni z enim ali več detektorji dima. Hodniki so videti kot izhodne poti. Kot v nekaterih drugih zveznih deželah tudi v Brandenburgu uredba ne velja samo za spalnice, temveč tudi za bivalni del. Prehodno obdobje, ki se nanaša na naknadno vgradnjo detektorjev dima v obstoječe stavbe, traja do decembra 2020. Od takrat naprej so požarni alarmi obvezni.
Uredba o napravah za dimni alarm v Brandenburgu vključuje tudi predpise za vgradnjo: Alarmne naprave morajo biti nameščene tako, da že v zgodnji fazi zaznajo in poročajo o požarnem dimu.
V Bremnu obvezen detektor dima
Obveznost uporabe dimnih naprav je zabeležena v gradbenih predpisih države Bremen od decembra 2009. Prehodno obdobje za naknadno vgrajene opozorilne naprave v obstoječih stavbah se je končalo leta 2015. Uredba v Bremnu določa detektorje dima v spalnicah in otroških sobah, evakuacijske poti in hodniki pa morajo biti opremljeni z napravami za alarm dima.
Neposredni uporabniki, tj. Ljudje, ki živijo v zadevnem stanovanju, so na splošno odgovorni za vzdrževanje dimne naprave. V nekaterih primerih pa to počnejo tudi lastniki.
Detektor dima obvezen v Hamburgu
V Hamburgu so konec leta 2005 sklenili, da bodo detektorji dima obvezni, kar velja od aprila 2006. Za obstoječe stavbe je bila prehodna faza. Od januarja 2011 pa uredba v Hamburgu velja za vsa nova, obstoječa in prenove. Podrobne informacije najdete v gradbenih predpisih Hamburga. V odstavku 6 oddelka 45 je na primer navedeno, da morajo biti predsobe poleg spalnic in otroških sob opremljene tudi z dimnimi alarmi. Pomembno je zagotoviti, da so dimni alarmi pravilno nameščeni, tako da takoj sprožijo sporočilo, če nastane požarni dim.
V Hessenu obvezno detektor dima
Zahteva za detektor dima v Hessenu velja za nove stavbe in predelave od sredine leta 2005, za obstoječe pa od decembra 2014. Hesijski gradbeni predpisi so povzeli vse podrobnosti v odstavku 5 oddelka 13. To navaja, da je treba dimne naprave uporabljati v spalnicah, otroških sobah in na hodnikih, ki so evakuacijske poti. Ta uredba tudi določa, da so lastniki ali uporabniki nepremičnine praviloma odgovorni za varno delovanje naprav za poročanje, razen če lastnik za to poskrbi.
Detektor dima obvezen v Mecklenburg-Predpomorjanski
V Mecklenburg-Predpomorjanski je bila zahteva za detektor dima uvedena aprila 2006 in je sprva veljala le za nove stavbe in prenove. Obstoječa stanovanja je bilo treba do konca leta 2009 dodatno opremiti z dimnimi alarmi. Alarmi morajo biti nameščeni v spalnicah in otroških sobah ter na hodnikih.
Konec leta 2015 je prišlo do spremembe glede preživninske obveznosti. Do takrat so bili najemniki in najemodajalci vzporedno odgovorni za varnost obratovalnega stanja. Od takrat pa lastniki prevzemajo odgovornost pred zakonom. Če lastniki ne izpolnijo svoje obveznosti, zapade do 500.000 evrov globe.
V spodnji Saški obvezen detektor dima
Spodnji saški gradbeni zakonik od novembra 2012 določa dimne alarme v novih stavbah in prenove. Prehodna faza za naknadno vgradnjo detektorjev dima v obstoječe stavbe se je končala konec leta 2015.
Uredba določa, da morajo biti spalnice in otroške sobe opremljene z detektorjem dima. Hodniki, ki služijo kot izhod v sili iz dnevnih prostorov stanovanjske enote, zahtevajo tudi vsaj eno dimno napravo.
Na splošno so prebivalci odgovorni za vzdrževanje opreme. Vendar se lahko lastnik loti te naloge in s tem stanovalce oprosti obveznosti.
V Severnem Porenju-Vestfaliji so detektorji dima obvezni
V Severnem Porenju-Vestfaliji zahteva po dimnih alarmih za nove stavbe velja od aprila 2013 in je bila leta 2017 razširjena na obstoječe stavbe. Alarmi se nahajajo na strateško pomembnih točkah v spalnicah in otroških sobah ter na evakuacijskih poteh ali hodnikih. Stanovalci so odgovorni za zagotavljanje obratovanja naprav, razen če lastnik sam izpolni obveznost vzdrževanja požarnega alarma.
Detektor dima obvezen v Porenje-Pfalškem
Državni gradbeni predpisi Porenja-Pfalške urejajo uporabo dimnih in požarnih alarmov. Od leta 2003 tu veljajo predpisi o dimnem alarmu za nove stavbe, ki so bili leta 2012 razširjeni na obstoječe stavbe. Namestitev je obvezna v spalnicah in otroških sobah ter na hodnikih, ki veljajo za evakuacijske poti.
V Saarlandu je obvezen detektor dima
V Saarlandu je bila leta 2004 uvedena zahteva za detektor dima za nove stavbe. Za obstoječe stavbe je bil določen rok za obnovo decembra 2016. Od takrat morajo biti vse spalnice in evakuacijske poti opremljene z detektorjem dima ali požarnim alarmom.
Stanovalci so odgovorni za pravilno delovanje naprav. Kot najemnik ste te obveznosti oproščeni le, če lastnik to nalogo prevzame sam.
Na Saškem obvezen detektor dima
Saška gradbena koda določa vsaj en detektor dima za spalnice in hodnike, razen če obstaja drug sistem za samodejno opozarjanje na dim. To je lahko tudi kombinirana naprava, kot je požarni alarm. Zaenkrat uredba velja le za nove stavbe in, odvisno od strukturnih zahtev za predelavo, naknadne opreme za obstoječe stavbe zakon še ne ureja.
V bistvu so za alarme odgovorni prebivalci, razen če za to poskrbi lastnik.
V Saški-Anhalt so detektorji dima obvezni
V Saški-Anhalt so dimni alarmi obvezni od decembra 2009. Prehodna faza in prenova obstoječih stavb je trajala do decembra 2015. Lastnik nepremičnine je praviloma odgovoren za delovanje dimnih alarmov, četudi gradbeni predpisi o tem ne dajo jasne izjave.
V Saški-Anhalt so dimni alarmi obvezni od decembra 2009. Prehodna faza in prenova obstoječih stavb je trajala do decembra 2015. Lastnik nepremičnine je praviloma odgovoren za delovanje dimnih alarmov, četudi gradbeni predpisi o tem ne dajo jasne izjave.
V Schleswig-Holsteinu so detektorji dima obvezni
Od konca leta 2005 in od decembra 2008 tudi v obstoječih stavbah je bilo treba v nove stavbe v Schleswig-Holsteinu vgraditi opozorilne sisteme, na primer alarme za dim in požar. Za namestitev dimnih alarmov na splošno skrbi lastnik ali najemodajalec, za vzdrževanje pa stanovalec / najemnik. Lastniki lahko tudi sami preverijo pripravljenost za obratovanje ali najamejo ponudnika storitev.
V Turingiji obvezen detektor dima
V Turingiji zahteva po detektorjih dima v novih stavbah velja od leta 2008. Prehodna faza za obstoječe stavbe se konča decembra 2018. Za montažo in vzdrževanje dimne alarmne naprave je odgovoren lastnik, ki mora zagotoviti pravilno namestitev naprav in tudi so popolnoma funkcionalni.
Obnašanje v primeru požara
Če v hiši izbruhne požar, je ključnega pomena pravilno vedenje. V vsakem primeru bodite mirni. Če ne morete sami pogasiti požara, takoj zapustite Your-Best-Home.net. Ne pozabite zapreti oken in vrat in o tem takoj obvestiti gasilce.
