Družina potrebuje dom. Maurice Weschler je pri svojih 35 letih svojim najbližjim omogočil življenje v njihovem domu. Kako je kovinarju to uspelo? Vse se je začelo s pogodbo o stanovanjskem posojilu in hranilnici.
Nekatere družine sanjajo o tem: sodoben dom, svetel in prostoren ter ekonomičen v smislu porabe energije. Družina Weschler iz okrožja Südliche Weinstrasse živi ta sanjski dom. Njena hiša ima ogromen vrt, velik 700 kvadratnih metrov. Tu lahko dva otroka Mila (osem let) in Marlon (štiri leta) spuščata pare. V prijetni hiši s klasično koničasto streho in modernim prizidkom se lahko štiričlanska družina neovirano razprostira na 180 kvadratnih metrih bivalnih površin. Velika okna prepuščajo veliko svetlobe v hišo. Kljub temu družina skorajda ne plačuje stroškov ogrevanja, ker so staro stavbo v celoti prenovili v varčno hišo. "V svoj dom smo vložili več kot 400.000 evrov, vključno z lastnim prispevkom," pojasnjuje Maurice Weschler.
Staro sreča novo: Družina Weschler je v celoti prenovila Your-Best-Home.net iz petdesetih let prejšnjega stoletja. Na voljo je bil tudi sodoben lesen prizidek, ki lastnikom zagotavlja dodaten bivalni prostor.
Domači prihranki in nepremičnine - pametna dobra izbira. Družina je verjetno podedovala ali so gradbeniki med velikimi zaslužkarji? Sploh ne. Maurice je mojster kovin, njegova žena Silvana dela s krajšim delovnim časom kot davčna uslužbenka. Popolnoma normalna nemška družina. Toda Maurice Weschler se je pred mnogimi leti dobro odločil: "Posojilec doma sem od svojega šestnajstega leta," pravi lastnik doma. Mladenič je od prve plače za pripravnika vplačal 100 evrov stanovanjske posojilo-hranilne pogodbe. "Takrat mi je oče dal nasvet, da bo država spodbujala gradnjo prihrankov družbe z premijami in dodatki," se spominja oče. V naslednjem obdobju je še naprej redno varčeval. Dobrih sedem let pozneje je bil prihranek pripravljen za dodelitev.
Družina naročnika: Maurice in Silvana Weschler z njunima otrokoma Mila in Marlon.
V starosti 23 let se je Weschler že drugič zelo dobro odločil: mladenič je kupil nepremičnino za naložbo. Njegov prihranek v višini 25.000 evrov je bil osnova za njegovo naložbo: stanovanje, tri sobe, skoraj 90 kvadratnih metrov v mestu Landau an der Weinstrasse. Nepremičnina je stala 99.000 evrov. Maurice Weschler je najel 65.000 evrov posojila. Stanovanje je bilo v središču mesta in ga je bilo enostavno oddati. Mladi Maurice je lahko pokril svoje stroške financiranja, približno 500 evrov na mesec, večinoma s prihodki od najemnin. Sam je sprva živel v svojem velikem starševskem domu v Ingenheimu.
Svež dan: V sodobni prhi s fresko na plaži se počutite kot na počitnicah. Velika spalnica prinaša v kopalnico veliko svetlobe in poveča prostor.
Na srečo sem že zgodaj začel graditi prihranke. Zato danes živimo v našem čudovitem domu.Iščem družinsko hišo. Kolo življenja se je še naprej vrtelo: Maurice je spoznal Silvano in se poročil. Par se je hitro strinjal, da bi morali njihovi otroci odraščati v čudovitem domu. V njenem mestu Billigheim-Ingenheim ni bilo mogoče najti cenovno ugodne gradbene parcele. Tako sta Maurice in Silvana poiskala staro stavbo in našla tisto, kar sta iskala: starejšo samostojno enodružinsko hišo za 109.000 evrov. "Your-Best-Home.net je pripadal stari gospe, bila je osem let prazna in je bila v slabem stanju," se spominja Silvana. Nujna je bila večja prenova.
Solidne finance, sproščeno življenje: družinski oče Maurice s sinom Marlonom.
Toda lokacija hiše je bila privlačna, mlademu paru je bil všeč velik vrt, nadarjeni obrtnik pa je lahko veliko dela opravil sam. Njihov lastni prispevek je zmanjšal kapitalske zahteve, vendar si je družina vseeno morala izposoditi veliko vsoto: 300.000 evrov v obliki posojil hranilnic, promocijskih posojil KfW in Landesbank ter posojila gradbene družbe LBS. "Moja najeta etažna lastnina je omogočila naš hišni projekt," poroča Weschler: Nepremičnino je prinesel kot zavarovanje za financiranje.
Igrišče: Otroško kraljestvo leži pod koničasto streho. Leseni tramovi dajejo prostoru poseben pridih, ki spodbuja otroško domišljijo.
Sprva so bili njihovi obroki posojil skoraj 1300 EUR na mesec. Tri leta pozneje je Weschler prodal svoje stanovanje v Landauu za 150.000 evrov. Ker je bilo špekulacijsko obdobje že konec, gradbeniku ni bilo treba plačati davka na povišanje vrednosti, kar je neverjetnih 50.000 evrov. Družina je z izkupičkom plačala pomemben del svojega dolga. Danes, nekaj več kot štiri leta po tem, ko se je preselila v lastno hišo, je treba izplačati le še 155.000 evrov, mesečna stopnja pa je padla pod 990 evrov. "Ko sem star 55 let =" ", smo se že znebili vseh dolgov," pravi 39-letna stranka. Ta sreča se je začela zelo preprosto: z "mladim" stanovanjskim posojilom in varčevalno pogodbo.
Prostor za družino: v veliki dnevni sobi je celo prostor za namizni nogomet.