Starostna obnova ali obnova lastnih štirih sten brez ovir ni odvisna od starosti ali fizičnih omejitev. Namesto tega gre za naložbo za prihodnost, ki ji koristijo tudi subvencije in nepovratna sredstva. Poleg tega lahko prenova brez ovir zagotovi dolgoročno zaščito vrednosti in celo povečanje vrednosti nepremičnine. Ukrepi prenove, ki ustrezajo starosti, in oblikovanje bivalnega prostora brez ovir nimajo samo lastniki hiš in stanovanj. Najemniki lahko svoje štiri stene prenovijo tudi na način, primeren starosti. Različne posebnosti pa veljajo tudi za posamezne pogoje, ki jih je treba upoštevati.
Prenova brez ovir © Maximusweb, stock.adobe.com
najemodajalec
Najemodajalci se že vedno bolj soočajo s problemom visokih nihanj. Pogosto se morajo dolgotrajni najemniki preseliti, da bi upokojitvena leta preživeli v domovih za ostarele. Omejena mobilnost v starosti spremeni stopnice v nepremostljive ovire, kopalnice, ki niso primerne za starost, pa v nevarnosti, da se spotaknete. Pogled na starostno strukturo najemnih stanovanj še bolj kaže na ta trend v prihodnosti. Več kot četrtina najemnikov je že starejših od 60 let.
Zgodnje prilagajanje bivalnih razmer prihodnjim razmeram olajša najemnikom, da čim dlje ostanejo v svojem domu, temveč tudi najemodajalcu. Zasnova bivalnega prostora brez ovir naredi nepremičnine za najem ne samo privlačne za starejše najemnike, temveč tudi mlajši ljudje cenijo udobje. Ukrepi prenove za dostop brez ovir na koncu povečajo možnosti najema, dolgoročno zavežejo obstoječe najemnike in povečajo vrednost nepremičnine.
Razbijte 
ovire : razširite vrata © stormpic, stock.adobe.com Kopalnica brez ovir © Jörg Lantelme, fotolia.com Nasvet: Poiščite najcenejša stopnišča , primerjajte ponudbe in prihranite.
Lastniki stanovanj
Ne glede na to, ali gre za starostno primerno prenovo vaših štirih sten ali za pridobitev nepremičnine, ki je že bila obnovljena brez ovir, lastniki praviloma vedno koristijo. Za financiranje in nepovratna sredstva se lahko zaprosi tudi, če trenutno ni potrebe, tj. Nobene fizične omejitve, ki upravičuje prenovo. Upoštevati je treba le zahtevana merila in formalnosti, da lahko izkoristite subvencijo ali subvencijo in tako ne samo, da stanovanjska nepremičnina postane „varna za starost“, temveč tudi dolgoročno ohranja njeno vrednost.
Člani lastniških združenj v večstanovanjskih stavbah morajo biti nekoliko bolj previdni. Skupnost bi se na splošno morala pogovarjati o ukrepih preusmeritve in jih odobriti, tudi če načrtovana preusmeritev vpliva samo na posamezno nepremičnino. Seveda ne smemo prezreti zakona o lastništvu stanovanj.
Najemnik
V skladu z oddelkom 554a, odstavek 1, odstavek 1 Nemškega civilnega zakonika (BGB) lahko najemnik zahteva fizično ali duševno privolitev lastnika zemljišča za strukturne spremembe najemnih nepremičnin. A tudi če ni omejitev, lahko najemnik svoje stanovanje preoblikuje na starosti primeren način ali ga brez ovir prenovi. Vsakdo, ki izvede strukturne spremembe za svoj račun, lahko koristi tudi subvencije kot najemnik. Za vsa predvidena obnovitvena dela pa je treba predhodno odobriti najemodajalca.
Poleg tega je treba pojasniti, kako nadaljevati s prenovo po izselitvi, ker ima najemodajalec pravico, da najeto nepremičnino dobi nazaj v stanju, v kakršnem jo je sprva predal. Ukrepi demontaže zaradi sprememb so zato za najemnika obvezni, pod pogojem, da najemodajalec vztraja. V mnogih primerih pa je stanovanje brez ovir mogoče veliko bolje oddati, kar bi moralo ugajati tudi najemodajalcu.