Pogosta vprašanja o razširitvi / prenovi brez ovir

Pogosta vprašanja o prenovah brez ovir

Odgovor na pogosto zastavljena vprašanja © asiln, fotolia.com Povzeli smo pogosta vprašanja o prenovah brez ovir.

Zakaj prenavljate v zgodnji fazi?
Kdo lahko prenovi brez ovir?
Katere so glavne težave v obstoječih stavbah?
Kako visoki so stroški za starostno primerno prenovo?
Ali obstajajo možnosti financiranja ali nepovratna sredstva za prenovo brez ovir?
Ali je mogoče sredstva združiti za druge ukrepe?
Katere zahteve morajo biti izpolnjene, če želite prejeti sredstva?
Kaj se financira?

Zakaj prenavljate v zgodnji fazi?

Starostno ustreznega življenjskega prostora danes že primanjkuje. Stanovanja brez ovir bodo v prihodnosti s spreminjanjem starostne strukture postala še pomembnejša. Po napovedih bo čez 35 let približno 8 milijonov ljudi starih 80 let in več. Pretvorba lastnih štirih zidov v bivalni prostor brez ovir v zgodnji fazi ni le odlična pokojninska ponudba, ampak tudi poveča vrednost nepremičnine in poveča možnosti najema!

Ne samo v dobi prenove brez ovir mislite © kontrastwerkstatt, stock.adobe.com Nasvet: Za več informacij glejte članek Zakaj dostopnost

Kdo lahko prenovi brez ovir?

Obnova brez ovir ni nujno vprašanje starosti. Tudi mladi lahko s starostjo primerno prenovo vlagajo razumno za svojo starost. Nagovarjajo se ne samo lastniki hiš in stanovanj, temveč tudi najemodajalci in celo najemniki. S soglasjem najemodajalca lahko svoje sobe spremenijo v svojo starost. Če je stanovanje brez ovir potrebno zaradi starosti ali zdravja, so najemniki upravičeni celo do nekaterih ukrepov prenove, za katere lahko vztrajajo pri privolitvi.

Temeljna prenova stanovanjske stavbe: Ne pozabite neposredno na dostopnost © beugdesign, stock.adobe.com Nasvet: Dodatne informacije najdete v članku Dostopna prenova - za koga?

Katere so glavne težave v obstoječih stavbah?

Večina obstoječih stanovanj in hiš v Nemčiji je starih zgradb. Pogosto jim primanjkuje dostopnosti, nato pa jih je treba preoblikovati, da bodo ustrezali njihovi starosti. Pomanjkljivosti lahko najdemo predvsem v sanitarnih prostorih. Dostopne poti na zunanjem območju, preozka vrata in hodniki, pa tudi nivoji z različno višino v bivalnem delu in trda okna povzročajo težave z zmanjšanjem gibljivosti v starosti.

Kopalnica brez ovir © Jörg Lantelme, fotolia.com

Kako visoki so stroški za starostno primerno prenovo?

Stroški se gibljejo od nekaj sto evrov do nekaj deset tisoč evrov, odvisno od tega, katere starostno primerne ukrepe obnove je treba izvesti. Spekter se giblje od mobilne rampe ali dvignjenega stranišča za približno 800 evrov do popolne spremembe tlorisa, ki zlahka doseže petmestni evro.

Nasvet: Več informacij najdete v članku Prenova brez ovir Stroški Nasvet: Poiščite najcenejša stopnišča, primerjajte ponudbe in prihranite.

Ali obstajajo možnosti financiranja ali nepovratna sredstva za prenovo brez ovir?

Javnost financira prenovo brez ovir ali starostno primerno prenovo. Če je pretvorba zdravstveno potrebna, ponudniki zavarovanj ali rehabilitacij pogosto ukrepajo. Občinski programi financiranja prav tako pomagajo financirati ukrepe prenove. Verjetno najbolj znan donator na tem področju je bančna skupina KfW, ki ponuja tako posojila z nizkimi obrestmi kot nepovratna sredstva za starostno primerno prenovo.

Ali je mogoče sredstva združiti za druge ukrepe?

Financiranje je v mnogih primerih mogoče kombinirati. Še posebej privlačna je kombinacija različnih modulov KfW. Na primer povezovanje ukrepov za starostno primerno prenovo z ukrepi za varčevanje z energijo. Vendar je izključena uporaba nepovratnih sredstev in promocijskega posojila za isti ukrep.

Katere zahteve morajo biti izpolnjene, če želite prejeti sredstva?

Predpogoj za financiranje prenove brez ovir trenutno ni potreba. Že v mladosti se promovirajo ukrepi za predelavo lastnih štirih sten brez ovir. Namesto tega morajo biti izpolnjeni določeni kriteriji, odvisno od sponzorja. Bančna skupina KfW je objavila tako imenovane „minimalne tehnične zahteve“, ki jih je treba upoštevati, da lahko izkoristijo sredstva.

Kaj se financira?

Financirajo se ukrepi, ki zmanjšujejo ovire in s tem povečujejo bivalno udobje. To vključuje ukrepe na področju bivalnega okolja, dostopa do stavbe, pa tudi prenovo kopalnice in premagovanje stopnic in stopnic. Tudi preoblikovanje razporeditve prostorov, ustvarjanje skupnih prostorov in gradnja starostno ustreznih pomožnih sistemov in elementov nadzora. Financiranje je lahko v obliki posojila z nizkimi obrestmi ali nepovratnih sredstev, ki jih ni treba odplačevati.

Dodatne informacije o financiranju so na voljo tukaj :