Bi radi svojo hišo energetsko prenovili? To je dobra odločitev. Veliko se razpravlja o tem, ali se takšna prenova finančno splača. Toda vedno se veliko ugiba, ker nihče ne ve, kako se bodo cene energije razvijale v naslednjih nekaj letih, zato ne veste, kako velik je lahko prihranek. Gotovo pa je, da je energetska prenova z ekološkega vidika smiselna. Če želimo ustaviti podnebne spremembe, je treba zmanjšati tudi porabo energije zaradi ogrevanja hiš. Mimogrede, izolirana hiša pomeni tudi bistveno več bivalnega udobja - ki ga tudi ne moremo izraziti v evrih in centih.
Stanovanjske hiše morajo biti izolirane zaradi varovanja podnebja. Pomembno pa je, da se izognete tipičnim napakam © Jürgen Fälchle, stock.adobe.com
Torej ne smete pustiti, da vas ogovorijo iz vašega načrta . Ne s trditvijo, da mora hiša dihati in da bi to neizogibno povzročilo težave s plesnijo - to je nesmisel. Ne s trditvijo, da se finančno ne bi splačalo - dolgoročno se energetsko učinkovita obnova običajno obrestuje. In zagotovo ne s strani ljudi, ki dvomijo o podnebnih spremembah ali vzrokih, ki jih povzročajo ljudje, ali o možnosti vplivanja na razvoj. To so teorije zarote. Obstajajo tudi predpisi, kdaj, kaj in v kakšnem obsegu je treba obnoviti, na primer po nakupu hiše.
Prvi napaki ste se že izognili, in sicer ne prenovi. Drugi bi bil brezskrben odhod na delo in opustitev podpore energetskega svetovalca. Seveda stane nekaj evrov. A naložba se splača, saj energetski svetovalec izračuna, koliko energije lahko prihranite s kakšnimi koraki prenove in kaj je potrebno za izpolnitev zakonskih zahtev. Brez energetskega svetovalca ne boste mogli dobiti večine donacij. Pod določenimi pogoji stroške energetskega svetovalca v celoti ali delno krije družba KFW.
Nadzor pri gradnji s strani energetskega svetovalca Nasvet: Poiščite najcenejše regionalne obrtnike in specializirana podjetja, primerjajte ponudbe in prihranite do 30%. Povprašajte zdaj brez obveznosti
Kako najti dobrega energetskega svetovalca? Dobra priporočila prijateljev in družine so lahko koristna, seveda pa lahko iščete tudi po internetu. Objektivno merilo je, ali je energetski svetovalec pooblaščen za izdajo energetske izkaznice. Prvič, takšno osebno izkaznico običajno potrebujete po končani prenovi. Drugič, samo energetski svetovalci z določenimi minimalnimi kvalifikacijami smejo izdajati energetske izkaznice. Energetski svetovalec ne sme prodajati ničesar v gradbenem sektorju niti tesno sodelovati s posameznimi obrtniki - sicer obstaja nevarnost, da jim ne bodo dali neodvisnih nasvetov. Navsezadnje se morate ob prvem sprehodu po gradbišču prepričati tudi o pravilni kemiji in zaupati strokovnjaku.
Energijsko učinkovita prenova vključuje veliko denarja in tehnično zahtevne stvari. Zagotovo vam bo pomagal energetski svetovalec. © Marco2811, stock.adobe.com
Kdor se zmoti, ker ne uporablja energetskega svetovalca, je že zelo blizu naslednji napaki. Brez strokovnega nasveta je težko pregledati džunglo nepovratnih sredstev in uporabiti tiste, ki so na voljo. Breme naložbe morate kljub subvencijam nositi sami. Toda ali bi se morali zato odreči 10 ali 20-odstotni dotaciji? In mogoče je, da ravno znesek subvencije energetsko učinkovito prenovo pripelje iz negospodarne v gospodarsko cono. Pomagajo lahko tudi posojila z nizkimi obrestmi.
Svetovalci vas z veseljem prosijo, da načrtujete in izvedete energetsko prenovo v enem kosu. Seveda je to najboljši primer. Vendar si tega ne more privoščiti vsak. Zato lahko vsekakor razmislimo o postopnem pristopu. Vendar je pomembno, da se posamezni ukrepi uskladijo in izvedejo v pravilnem vrstnem redu.
V vsakem primeru je smiselno izolirati zunanjo fasado in zamenjati vrata in okna kot skupni korak. To je zato, ker zanj potrebujete gradbeni oder, in če ga postavite dvakrat, to pomeni dvojne stroške. Drugič, izolacija fasade brez novih oken deluje le polovico, nova okna brez izolirane fasade pa zlahka povzročijo težave s plesnijo.
Prednosti izolacije fasade
Pred zamenjavo ogrevalnega sistema mora biti predvsem izolacija fasade. V nasprotnem primeru je novi sistem ogrevanja prevelik, če je pozneje izoliran, ali pa do takrat ne bo deloval dobro. Izolacijo fasad in oken je zato treba uskladiti z zamenjavo ogrevalnega sistema.
Za energetsko prenovo: najprej izolirajte in nato zamenjajte ogrevanje
Seveda tako izolacija strehe ali zgornjega talnega stropa kot tudi izolacija kletnega stropa vpliva tudi na porabo energije in s tem na potrebno velikost ogrevanja. Zato je treba pred zamenjavo ogrevalnega sistema izolirati tudi streho. Po drugi strani pa je mogoče zgornji talni strop in strop kleti tudi naknadno izolirati - novi ogrevalni sistemi niso dimenzionirani tako tesno, da ne bi zagotovili potrebne moči vnaprej.
Izolacija zgornjega talnega stropa
Dokončanje vseh del, ki ga specializirana podjetja se zahteva čistega poučevanja, ki ni primeren za vsak builder. Nekateri so odvisni od tega, da nekatere stvari počnejo sami. Seveda je veliko podrobnosti, kjer so izkušnje in rutinsko uporabljeno strokovno znanje zelo koristne. Srednja pot je, da se o lastnem delu pogovorite s svetovalcem za energetiko in veliko specializiranih podjetij pri tem zagotovo sodeluje. Obstaja delo, ki ga lahko opravi vsak obrtnik sam, toda nekatera druga dela zahtevajo malo izkušenj. Strogo je prepovedano neresno zaupati sebi, karkoli, s čimer se vam nikoli ni bilo treba ukvarjati. Posledica so lahko toplotni mostovi in puščanja, ki lahko vsaj delno uničijo učinkovitost izolacije.
Manj kot imate strokovne podpore, večja je naklonjenost, da stvari počnete na polovico iz finančnih razlogovblizu. Dobre informacije so pomembne za pravi kompromis. Okna s trojno zasteklitvijo so dražja od stekel z dvojno zasteklitvijo, hkrati pa iz hiše puščajo manj toplote. Energetski svetovalec lahko kvalificirano oceni, kaj bodo poleg prinesla dražja okna, cene pa lahko sami primerjate, če imate ustrezne ponudbe. Pri tehtanju morate potem razmišljati dolgoročno. Prav tako bi se morali zavedati, da 16 centimetrov zunanje izolacije nikakor ni dvakrat dražje od 8 centimetrov - količina dela je običajno skoraj enaka. Po drugi strani pa je treba upoštevati, da 16 centimetrov izolacije ni dvakrat tako koristno kot 8 centimetrov. Prav tako morate zelo natančno razmisliti, ali bi res morali pustiti stara okna v stenah.Tudi če so še vedno videti dobro, se zlahka zgodi, da se ne zaprejo več tesno in izpustijo veliko toplote.
Zamenjava oken je običajno del energetsko učinkovite prenove. Toda med namestitvijo se lahko zgodijo napake © traveldia, stock.adobe.com
Vse je v podrobnostih . To je rek, da zlasti mojstri ne morejo pisati dovolj veliko za ušesi. Velika stenska površina je hitro izolirana, toda če izpustite okno, se tam pojavijo toplotni mostovi. Najbolje je, da okna namesti specializirano podjetje, a tudi takrat morate zagotoviti, da je med okenskim okvirjem in zidom potegnjen vsestranski tesnilni trak. Pravzaprav je neverjetno, toda specializirana podjetja so že ujela na mestu. Verjetno najbolj priljubljena podrobna napaka pa je neustrezna pritrditev filma parne zapore. Preprečiti morajo kondenzacijo vlage v izolacijskem materialu - in to nalogo lahko izpolnijo le, če so 100-odstotno tesno pritrjeni naokoli.
Povprečni amortizacijski časi izolacijskih ukrepov