Izolacija ali ogrevanje? Pravi red pri prenovi

Kazalo

Izolacija ali ogrevanje? Pravi red pri prenovi

Izolacija ali ogrevanje? Pravi red pri prenovi

Lastniki stanovanj se pri energetsko učinkoviti prenovi soočajo s številnimi odločitvami. Pomembno vprašanje je, ali bi morali najprej izolirati ali namestiti novo ogrevanje. Odgovor na to je odvisen od različnih dejavnikov, ki vam jih predstavljamo tukaj.

Energična prenova © Marco2811, stock.adobe.com

Učinkovita toplotna izolacija in nov ogrevalni sistem prinašata prihranke do 70 odstotkov

Vsak, ki danes gradi novo stavbo, se mora držati veljavnih standardov za toplotno izolacijo in ogrevalne sisteme. Veljajo zahteve Odloka o varčevanju z energijo (EnEV) in predpisi o energetski učinkovitosti, ki veljajo na državni ravni.

Če pa ste že lastnik doma, se prej ali slej postavite pred vprašanje, kako in v kakšnem vrstnem redu je mogoče najbolje povečati energetsko učinkovitost stavbe. Nobenega dvoma ni, da toplotna izolacija in novo ogrevanje ne prihranita le emisij, ampak tudi stroške. Če je ovoj stavbe izoliran in se uporablja sodoben ogrevalni sistem, na primer plinsko hibridno ogrevanje, je možen prihranek energije do 70 odstotkov.

Izolacija fasade zmanjša potrebo po energiji hiše © Jürgen Flächle, stock.adobe.com

Pomanjkljivost energetskih prenov: Kljub visokemu financiranju države s posojili KfW in nepovratnimi sredstvi Bafa morajo lastniki stanovanj vedno pričakovati večje naložbene stroške. Za enodružinsko hišo so možni stroški od 30.000 evrov in več, odvisno od obsega potrebnih ukrepov obnove.

Zaradi tega mnogi lastniki stanovanj korak za korakom poskušajo narediti svojo zgradbo bolj energetsko učinkovito.

Nasvet: Poiščite najcenejše regionalne obrtnike in specializirana podjetja, primerjajte ponudbe in prihranite do 30%. Povprašajte zdaj brez obveznosti

Najprej zamenjajte ogrevanje, nato obnovite hiše, zgrajene po letu 1984

Zgradbe, ki so bile zgrajene po letu 1984, imajo zdaj najnižjo možno stopnjo toplotne izolacije. To pomeni, da izolacija oken in izolacija ovoja stavbe ustrezata minimalnim zahtevam.

V tem primeru obnova ogrevanja že prinaša velike prihranke. Prehod s starih kurilnih naprav na sodobno kondenzacijsko tehnologijo v kombinaciji s sončno toplotno energijo ali toplotno črpalko lahko zniža stroške energije do 40 odstotkov.

Preverjanje ogrevanja lahko zagotovi informacije o tem, ali je vredno zamenjati ogrevanje © ZVSHK

Če so okna in vrata že obnovljeni, se prehod na sodoben ogrevalni sistem še bolj splača.

Toda tukaj velja enako: če je mogoče, naj bo stavba popolnoma izolirana, da se zmanjša poraba energije. Če zaradi proračunskih razlogov izolacije in ogrevanja ni mogoče zamenjati hkrati ali vsaj v krajših intervalih, zamenjava ogrevanja običajno obljublja večje prihranke.

Opomba: Trenutno država iz Bafe financira do 40 odstotkov upravičenih stroškov, če preklopite s starega grelnika na olje na sodobnega plinskega hibridnega grelnika. S stroški 20.000 evrov bi z investicijsko dotacijo Bafa dobili nazaj do 8.000 evrov.

Če je bila hiša dokončana pred letom 1984, se splača le popolna prenova

Če ste lastnik hiše, ki je bila dokončana pred letom 1984, stavba ne izpolnjuje več veljavnih minimalnih standardov energetske učinkovitosti. Tudi če se zdi na prvi pogled cenejše, bi bila preprosta zamenjava grelnika manj smiselna.

Zaradi nezadostne toplotne izolacije bi velik del toplote, ki nastane pri sodobnem ogrevanju, prišel ven skozi ovoj stavbe. Prihranek z novim grelnikom bi bil torej manjši. Poleg tega obstaja tveganje, da bi bil novi ogrevalni sistem po energetsko učinkoviti prenovi prevelik. Ker je potreba po ogrevanju energetsko prenovljene stavbe veliko nižja kot pri neizolirani stari zgradbi.

Pri stavbah, zgrajenih pred letom 1984, bi bilo zaporedje: Najprej izolirati, nato obnoviti.

Za energetsko prenovo stavb, zgrajenih pred letom 1984: Najprej izolirajte in nato zamenjajte ogrevanje

Kdaj imajo pravni predpisi prednost?

Predvsem EnEV 2014 predvideva, da morajo lastniki stanovanj ukrepati. To pomeni, da boste morda morali izolirati ali zamenjati grelec.

Obveznost prenove za izolacijo strešnih nosilcev : Če so lastniki stanovanj kupili svojo hišo po 1. februarju 2002, so dolžni izolirati zgornji nadstropni strop. Lahko pa je tudi streha izolirana. Po mnenju EnEV-a je vsakdo, ki danes kupi starejšo neizolirano stavbo, lahko obvezno naknadno vgraditi izolacijo strehe.
Izolacija cevovodov : Kdor je svojo stavbo kupil po 1. 2. 2002, je dolžan tudi naknadno izolirati cevovode v neogrevanih prostorih. EnEV ureja nadaljnje podrobnosti.
Obveznost zamenjave starih ogrevalnih sistemov : Ogrevalne sisteme, ki so bili nameščeni pred letom 1985, je treba zamenjati. To uredbo predpisuje EnEV. Lastniki hiš, ki so že živeli v stavbi pred 01.02.2002, so izključeni.

Tisti, ki se soočajo z odločitvijo, ali je treba najprej zamenjati ogrevanje ali najprej izolirati, naj upoštevajo te predpise. Nato imajo pravni predpisi prednost.

V kakšnem vrstnem redu lahko poteka energetska prenova?

Če je stavba energetsko obnovljena, se stopnice izvedejo od zunaj.

Najprej je ovoj stavbe izoliran. Praviloma se dela vedno začnejo s streho. Ker tu stavba izgubi največ energije.
Naslednji korak je izolacija kleti. Po potrebi je lahko tudi klet zatesnjena.
Po kleti so zunanje stene opremljene s toplotno izolacijo. Med tem delom se okna in vrata zamenjajo za modele z več izolacijskimi zasteklitvami.
Na koncu je nastavljena ogrevalna tehnologija ali pa je stari ogrevalni sistem zamenjan z novim. Glede na vrsto ogrevalnega sistema je na primer nameščena toplotna črpalka ali solarni toplotni sistem, ki je kombiniran s plinskim kondenzacijskim kotlom. Če je nameščena toplotna črpalka, je zaradi nizkih temperatur dovoda idealno površinsko ogrevanje, kot je talno ogrevanje. Šele na koncu so opravljena notranja dela.