Lastniki stanovanj, ki so že dolgo podpisali pogodbo o stanovanjskem posojilu in hranilnici, so v ugodnem začetnem položaju.
Ko je pogodba pripravljena za dodelitev, lahko za financiranje uporabite kreditno stanje in stalno posojilo gradbene družbe z nizkimi obrestmi. Če to ni dovolj, svetovalec LBS poskrbi za dodatno posojilo pri hranilnici.Takoj začnite
Ali pogodba še ni pripravljena za dodelitev? Ugodna posojila za predfinanciranje in premostitev od Sparkasse mostujejo čas do dodelitve. Nato pogodba o gradbenem kreditu nadomesti posojilo hranilnice. Vaš svetovalec za LBS izračuna, kako visok bo mesečni obrok odplačevanja. Še niste podpisali pogodbe o stanovanjskem posojilu in hranilnici? S posojilom LBS ali Sparkasse s predhodnim financiranjem lahko še vedno začnete takoj. Vprašajte svojega svetovalca za LBS, katero posodobitev si lahko privoščite.Predvidljivost
Nikolasov oče je poleg žepnine za filius redno varčeval tudi za obnovo hiše: en evro na kvadratni meter na mesec. Po dobrih osmih letih je pri stanovanjski posojilu in hranilni pogodbi prihranil več kot 12.000 evrov, po dodelitvi pa ima proračun 30.000 evrov - tako sina nauči, kako zgodaj varčevati.
Kar načrtujete danes, se lahko lotite jutri
Različica 1 *: Posojilo gradbene družbe LBS| Bausparjeva vsota | Neto posojilo | čas delovanja | mesečno moč | |
| 3,75% obresti, 4,04% efektivne obresti Letne obresti od dodelitve v tarifi LBS-F6, vezane na celoten rok trajanja posojila stavbe, neto znesek posojila ne presega 60% vsote stavbe, mesečna stopnja odplačevanja 6 na tisoč vsote stavbe, izračunana brez integriranega življenjskega zavarovanja. | 30.000 € | 18.000 € | 10 let in 2 meseca | 180 € |
Različica 2 **: Vnaprejšnje financiranje LBS | Znesek prihrankov stanovanjskih posojil | neto posojilo | rok | mesečno moč
a) Predfinanciranje pogodbe za stanovanjsko posojilo in prihranke v tarifi LBS-F9, posojilo za vnaprejšnje financiranje: 2,71% vezane obresti, vezane za 7 let, 2,82% efektivne letne obresti, trajanje pogodbe do dodelitve pogodbe o stanovanjskem posojilu in posojilu, stopnja prihranka 202,65 EUR na mesec| 30.000 € | 18.000 € | Rok predfinanciranja: 6 let in 8 mesecev | 270 € | ||
| b) Po dodelitvi pogodbe o stanovanjskem posojilu in hranilnici 1,95% obresti v breme, 2,32% eff. Letne obresti od dodelitve v tarifi LBS-F9, vezane za celoten čas posojila gradbene družbe, mesečno. Stopnja odplačevanja 9 tisoč stanovanjskega posojila in prihranka brez integriranega življenjskega zavarovanja. | Rok posojila gradbene družbe po dodelitvi: 4 leta in 4 mesece | 270 € | |||
| Skupni rok: 11 let | |||||
| Vir obeh tabel | LBS Bavaria |
nepremičnine, v kateri je lastnik , sklenitev pogodbe LBS stavbne družbe, provizija za sklenitev 1% zneska stavbne družbe je bila plačana takoj (za vsoto stavbne družbe 30.000 € provizija je na primer 300 €), iztek tržne vrednosti do 50% tržne vrednosti, zavarovanje s plačilom zemljišč, plačilo november 2011.
