Birgit Eschstruth in njen partner Thomas Klingor sta navdušena nad novimi tehnologijami in sta se v zgodnjih 50. letih lotila avanture gradnje hiše. Tudi s posebnim konceptom: v Schaafheimu, Hessen, v okrožju Darmstadt-Dieburg ste zgradili solarno hišo na ključ. To je varčna hiša, ki se ogreva skoraj neodvisno zahvaljujoč sončni toplotni energiji.
Pri odločitvi za to nepremičnino je medicinsko asistentko Birgit Eschstruth vplivalo več dejavnikov. »Odločilno je bilo, da sem lastnino dobil od staršev. In moj oče je hotel, da iz njega nastane nekaj, kar bi lahko izkusil in videl. "Zgradite si hišico," je rekel, "se petdesetletnik ozre nazaj. »Poleg tega vlaganje v vezane vloge ali podobno ob trenutnih zgodovinsko nizkih obrestnih merah ne pride v poštev. Denar raje vlagamo v beton in tako ustvarjamo trajno vrednost za naslednjo generacijo, «doda Thomas Klingor (51), ki je po poklicu gradbeni mojster.
Varčna hiša z veliko prostora
Vendar pa hiša učinkovitosti KfW 55 ni postala majhna. V pritličju par živi v 83 kvadratnih metrih: spalnica, kopalnica in odprta kuhinja-dnevna soba, brez ovir in starosti primerna s širokimi vrati, garderobno omaro in veliko prho. Oddano je zgornje nadstropje s tremi sobami na 88 kvadratnih metrov in 30 kvadratnimi metri delno pokrito teraso. In pod streho so se otroci Birgit Eschstruth, Jennifer (18) in Colin (19), postavili na 60 kvadratnih metrov.
Primerno za prihodnost s solarno hišo
Drugi vplivni dejavnik je bil gradbeni izvajalec iz sosednjega mesta. »Dal nam je namig, da gremo na gradbeni sejem v Aschaffenburg. Tam smo slišali predavanje profesorja Tima Leukefelda z inštituta Sonnenhaus, strokovnjaka za energetsko samozadostne hiše in energetskega veleposlanika zvezne vlade. Takoj smo vedeli: to je to. To je prihodnost, za njo lahko stojimo, «je navdušen Thomas Klingor. »Pred tem smo si ogledali vsaj deset različnih podjetij in konceptov hiš. Toda tokrat smo domov prišli popolnoma prepričani, «doda stranka.
Sončna hiša sledi načelom in standardom solarne gradnje.
Energija s strehe prek fotovoltaike
Srce Sonnenhausa je 6070-litrsko shrambo, ki je v pritličju vgrajena v 16 kvadratnih metrov, saj ni kleti. Njegova naloga je več dni med ogrevalno sezono shranjevati energijo sončnega sistema (in morda tudi kotla na drva). 42 kvadratnih metrov sončnih kolektorjev zagotavlja toploto za zalogovnik, ki napaja talno ogrevanje in zunanji modul sveže vode. Še 30 kvadratnih metrov fotonapetostnih kolektorjev oskrbuje vaš-Best-Home.net z elektriko od zgoraj. Moduli so popolnoma integrirani v strešno površino. Peč na polena zagotavlja toploto, kadar ne sije sonce. Gradbeniki pričakujejo tri trdne kubične metre drv na leto za celotno hišo. »V primerjavi z ogrevanjem na nafto ali plin pa so stroški gradnje okoli 30.000 evrov višji.Toda sistem je dejansko neuničljiv, ker so obtočne črpalke edini obrabni deli, ki se lahko zlomijo. Menimo, da se bo naložba povrnila v približno tridesetih letih. Tega morda ne bomo več doživljali, ampak smo ga zgradili tudi za otroke. "
Za "častilce sonca" je bilo vse v redu: obstoječe gradbišče, energetski koncept in financiranje s strani Kreissparkasse Groß-Gerau. »Dolgo smo sedeli z našo vodjo okrožja LBS Anno Marijo Marceddu. Glede pogojev je prišlo do poštenega boja, da smo oktobra 2016 lahko kupili sončno hišo. «Obeti za prihodnost so svetle:» V novi hiši lahko porabimo veliko energije in ni treba varčevati. Ko posije sonce, nič ne stane. "
Thomas Klingor stoji pred vmesnim skladiščem, srcem sistema. Peč na drva zagotavlja toploto, kadar ne sije sonce.
Sončna hiša - preprosto razloženo
Izraz solarna hiša opisuje hišo, ki sledi načelom solarne gradnje in izpolnjuje zahteve tega standarda. Pri tem je poseben koncept solarne termalne konstrukcije in ogrevanja za te stavbe: letne potrebe po toploti za ogrevanje in toplo vodo pokrivajo večinoma neposredno od sonca. Arhitekti, razvijalci nepremičnin, načrtovalci, energetski svetovalci, monterji in proizvajalci sončnih sistemov od leta 2004 združujejo moči v mreži kompetenc Sonnenhaus-Institut. Vsi se zavzemajo za učinkovito in neposredno uporabo sončne energije za oskrbo stavb s toploto in elektriko. Na ta način dosežejo visoko stopnjo neodvisnosti in naravnega udobja za prebivalce in uporabnike teh sončnih hiš, pojasnjuje Sonnenhaus-Institut eV
Moduli financiranja
Pametna kombinacija: nizke obrestne mere in varnost! Anna Maria Marceddu, vodja okrožja LBS v LBS FinanzCenter Darmstadt, pojasnjuje: »Glavni namen financiranja tega vznemirljivega gradbenega projekta so posebni pogoji KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) za energetsko učinkovito gradnjo. To smo združili s poceni rentnim posojilom podjetja Sparkasse, ki ga lahko po desetih letih unovčimo s posebnimi plačili, na primer s plačljivimi življenjskimi zavarovanji. Na ta način lahko stranka hitreje odplača dolg. Poleg tega je Birgit Eschstruth obstoječo pokojninsko pogodbo Riester pretvorila v stanovanjsko pogodbo LBS Riester. S tem lahko prihranjeni kredit v enem znesku - vključno z državno subvencijo prek lastniške stanovanjske subvencije - pozneje uporabi za razbremenitev premoženja, ki ga uporablja. "
Kratek pregled treh komponent:
- Eno posojilo KfW 153 za energetsko učinkovito gradnjo za vsako stanovanjsko enoto z zavarovanjem obrestne mere 20 let,
- posojilo KfW 281 za obnovljive vire energije (sončni sistemi itd.) z varščino obrestne mere deset let in
- rentno posojilo hranilnice, ki je določeno za deset let.
Anna Maria Marceddu, vodja okrožja LBS v LBS FinanzCenter Darmstadt
