Zaključna hiša je idealna rešitev za domače mojstre, ki želijo pri gradnji hiše prihraniti denar, tako da vzamejo notranja dela ali njihove dele v svoje roke. Kaj natančno lahko naredite sami in katero delo raje prepustite strokovnjakom, določite z gradbenim podjetjem ob sklenitvi pogodbe.
Hiša z golimi kostmi nima nedvoumnih lastnosti. Na voljo pa je preprosto v preveč različicah in različnih stopnjah širitve: od enojnih do dvojnih hiš in od podeželskih hiš do vil. Gradbena podjetja ponujajo prizidke - imenovane tudi praktične hiše - kot montažne hiše in kot masivne hiše. Vendar pa imajo vse zaključne hiše eno skupno lastnost: namenjene so strastnim mojstrom, ki si zastavijo naslednje vprašanje: Zakaj bi najeli strokovnjake iz različnih obrti, da opravijo dela, ki jih lahko sami dobro opravite?
Katera zaključna hiša je prava zame?
Pri zbiranju ponudb bodite pozorni na drobni tisk in ne pozabite, da imajo ponudniki hiš za notranje oblikovanje določeno manevrsko prostor, kaj natančno mislijo s takim domom. Ker izraz "zaključna hiša" ni jasno opredeljen. Lahko pa rečemo, da to ponavadi pomeni, da lastnik stavbe prejme zaprto - torej deževno in toplotno izolirano - lupino, ki že ima vgrajena okna in vrata ter prazne kanale za električne kable. Poleg tega vodijo do predaje hiše kabli za elektriko, plin in vodo. Za vse ostalo lahko poskrbite sami. Poudarek je na besedi »lahko«, kajti točno to, kar je treba izvesti kot projekt »naredi sam«, je vse prej kot postavljeno v kamen.Številna gradbena podjetja ponujajo razširitvene hiše v različnih stopnjah širitve, pri čemer morate biti pozorni na to, kaj je vključeno v paket storitev in - kar je še pomembneje - kaj ne. Praviloma lahko glede na lastne prednosti in slabosti določite, za kaj želite biti odgovorni sami in katere dejavnosti prepustite strokovnjakom. Bi se raje vzdržali namestitve sanitarnih prostorov? Ni problema. Če se boste ob sklenitvi pogodbe spretno pogajali, se boste kasneje lotili le tistih nalog, ki vam dejansko ustrezajo.glede na lastne prednosti in slabosti določite, za kaj želite biti odgovorni in katere dejavnosti prepustite strokovnjakom. Bi se raje vzdržali namestitve sanitarnih prostorov? Ni problema. Če se boste ob sklenitvi pogodbe spretno pogajali, se boste kasneje lotili le tistih nalog, ki vam dejansko ustrezajo.glede na lastne prednosti in slabosti določite, za kaj želite biti odgovorni in katere dejavnosti prepustite strokovnjakom. Bi se raje vzdržali namestitve sanitarnih prostorov? Ni problema. Če se boste ob sklenitvi pogodbe spretno pogajali, se boste kasneje lotili le tistih nalog, ki vam dejansko ustrezajo.
Namig: če želite izključiti tveganje napačnih izračunov za materialne zahteve, se lahko zanesete na razširitvene pakete, ki so pogosto na voljo. Nato gradbeno podjetje priskrbi zahtevane materiale in uporabna navodila, da naročniku pri tem pomaga.
Prihranite z osebnim prispevkom
Glavni argument v prid nakupu golokostne hiše je zagotovo dejavnik prihranka stroškov. Ker če se gradbišča lotite sami, običajno prihranite nekaj 10.000 evrov v primerjavi z dokončanjem doma na ključ. Velja naslednje: Bolj ko bo opravljeno osebnega dela, poceni bo Your-Best-Home.net. Odločilni dejavnik so stroški plač, ki nastanejo strokovnjakom gradbenega podjetja ali njihovim podizvajalcem. Ker ima delo strokovnjakov svojo ceno. Vendar ne pozabite, da je čas tudi denar, kot vemo. Če je tu in tam kakšna težava z notranjimi deli, ki zadržujejo dokončanje doma, lahko za svojo staro lastnino plačate nekaj mesecev daljšo najemnino, kot je bilo prvotno načrtovano. Potem nastane - odvisno odkako resno ste v zaostanku - prej ali slej se vpraša, ali je velik projekt sploh še donosen.
O tem ni nobenega vprašanja: Nakup prizidka vključuje veliko dela, a na koncu bo nekaj kot nagrada, česar ni mogoče kupiti z denarjem: velik del ponosa nad tem, kar ste sami ustvarili in oblikovali po svojih željah. Običajno obstaja tesnejša vez s stvarmi, ki jih zaključite z lastnimi rokami, kot s tistimi, ki jih preprosto naročite. Ali drugače povedano: poistovetite se s svojim delom. Kar zadeva vaše štiri stene, je to le pozitiven stranski učinek, ki pa ga ne smete prezreti.
Pravilno ocenite njegove tehnične sposobnosti
Najpomembneje je, da ne precenjujete lastne izdelave. Kdor ima dve levi roki, se verjetno ne bo upal spoprijeti s projektom "notranje opreme". Toda tudi izkušeni domači mojstri bi se morali vnaprej kritično vprašati, ali lahko dejansko izvedejo vse načrtovane projekte v ciljnem obdobju. Če obstajajo dvomi glede brezhibne izvedbe, jih je priporočljivo predati gradbenemu podjetju. Uporaba nevarnega polovičnega znanja tu ni na mestu. Navsezadnje lahko gradbene napake včasih pomenijo neizmerno tveganje za vas in vaše najdražje ter povzročijo drage predelave. Poleg tega je pomembno, da se za vsako ceno izognemo zmedi pri garanciji. Če poznate svoje meje, ne boste zlomili konice krone.Raje se popolnoma osredotočite na svoje ključne kompetence.
Če se gradbišča lotevate sami, prihranite v povprečju več kot 10.000 evrov z lastnimi deli v zaključni hiši.
Katera dela lahko opravljajo sami mojstri v zaključni hiši?
Dejavnosti, ki vključujejo zasnovo sten in tal, so vnaprej določene za lastno delo v prizidku - nenazadnje tudi zato, ker ne vključujejo nobenih večjih tveganj. Prav tako je mogoče vgraditi dodatne stene v lupinsko strukturo, ki jo je predalo gradbeno podjetje: Po izdelavi okvirja s čepi lahko na primer zgradite predelne stene z mavčnimi ploščami, da ustvarite bolj udobne pogoje v velikih prostorih. Ne pozabite: pred barvanjem, ozadjem ali oblikovanjem z dekorativnim ometom je treba mavčne plošče temeljiti, zato je nujno, da upoštevate čas sušenja, ki ga določi proizvajalec. Nato tla, stikalo za luči in po potrebi radiatorje zaščitite s slikarsko folijo in krep papirjem pred vsemi razlitji.
Po lastnih željah si lahko lastno kraljestvo po službi, ob koncu tedna ali na dopustu uredite optično. Slikarska dela so enostavna: Barvo razporedite po velikem območju z valjčkom za barvanje. Za gladke površine je najbolje, da za doseganje najboljših rezultatov uporabite valj s kratkimi kupčki. Na splošno je vedno bolj učinkovito nanašati nekaj tankih slojev kot en debel sloj.
Bi radi ozadje? Nato postavite tabelo za tapete, postavite lestev in se prepričajte, da je stabilna. Zmešajte pasto in s čopičem očistite trakove ozadja na stojalski mizi. Trakove rahlo pretlačite in pustite, da se pasta vpije približno 15 minut. Nato ozadje položite na steno, trak za trakom, vedno ga pritiskajte pod strop in zgladite do tal. Namig: Delajte v parih, da boste bolje obvladali nalepljene trakove in seveda tudi hitro napredovali.
Nanašanje dekorativnega okrasnega ometa - na primer v obliki mazalnega ometa ali valjastega ometa - lahko enostavno izvedemo med notranjim oblikovanjem. Če želite v igro vnesti barvo, imate dve možnosti: Po eni strani lahko tako imenovani beli omet po nanosu pobarvate z emulzijsko barvo. Po drugi strani pa lahko mavec med mešanjem obarvate z niansirajočo barvo in ga nato z zidarsko ali gladilno gladilko nanesete na steno. Nato sledi strukturiranje z uporabo plastične gladilke za podrgnjen omet ali kratkobarvnega valjčka za valjčni omet. Na koncu obstaja površinska struktura, ki izboljša vaš dom in ga dobesedno popestri.
Tla v golih hišah: osnovne tehnike
Zgradite svoj-Best-Home.net sami - to je mogoče za povprečnega strokovnjaka, ki dela sam, ne samo pri oblikovanju sten, temveč tudi pri polaganju talnih oblog. Ravnanje z laminatom je vse prej kot raketna znanost, saj lahko zahvaljujoč sodobnim sistemom za klik posamezne laminatne plošče enostavno povežete tako, da jeziček zaskoči v utor. Na stenah pustite prostor za dobrih deset milimetrov dilatacijskih spojev. Pri polaganju morate "zadnjo" ploščo razžagati po velikosti. Če so odpadki dolgi le nekaj centimetrov, jih razvrstimo. Če na primer žagan kos meri 35 centimetrov, lahko nadaljujete z delom v naslednji vrstici. Ker: Pri shemi polaganja se morajo spoji plošč med seboj prekrivati za približno 30 do 40 centimetrov.
Če želite sami položiti ploščice, da prihranite pri notranji gradnji hiše, najprej razmislite o tehniki polaganja. Mogoče tudi za neizkušene uporabnike: vzporedno polaganje. Najprej je treba določiti središče sobe. Nato ploščice postavite simetrično navzven. Osnovna ideja tega pristopa je preprosta: rezane ploščice so na robovih preprosto manj opazne. Kot previdnost lahko prve vrstice položite ohlapno. Ko se prepričate, da vse ustreza, spet zberite ploščice in začnite lepiti.
Tla iz PVC že nekaj časa doživljajo renesanso - tudi zato, ker lahko samostojni mojstri v kratkem času brez pomoči strokovnjaka razširijo in pritrdijo trpežne talne obloge. Celo laiki imajo možnost, da razsute izdelke iz PVC razsuto postavijo ali pa jih zlepijo. Priporočljivo je pritrjevanje s PVC lepilom, zlasti v večjih prostorih. Da bi to naredili, so pasovi zloženi do sredine sobe. Nato nanesite lepilo. Nato se talna obloga zloži nazaj in podrgne od sredine do roba. Pomembno je, da poskrbite, da odstranite morebitne valove, na primer z nivojem.
Katero delo lahko opravite sami v zaključni hiši, je odvisno od vaših tehničnih sposobnosti.
Katero delo je treba prepustiti strokovnjaku?
Za nekatera področja notranje opreme bi morali dvakrat premisliti, ali si to upate narediti sami ali pa to prepustite gradbenemu podjetju. Katere dejavnosti so to, je seveda odvisno od vaše osebne ravni znanja in izkušenj, ki jih imate. Ometavanje sten je zagotovo eno zahtevnejših opravil, ki jih lahko opraviš sam. Razlog za to ni v tem, da je sam postopek posebej zapleten, temveč v tem, da je za natančno ometavanje treba malo vaje. Torej, če se prvič soočite s projektom "ometanja", razmislite o časovnem faktorju in se vprašajte, ali je vse skupaj vredno truda ali se ne bi smeli vpletati drugam. Dobro je vedeti:Resni ponudniki hiš za notranje oblikovanje so že vzpostavili vročo telefonsko linijo, po kateri lahko stranka dobi nasvet, če ne ve, kaj storiti naprej.
Nekaj nalog vedno prepustite strokovnjakom. Še posebej, če niste povsem prepričani, ali vaše znanje zadostuje za dosego želenega rezultata. To nedvomno vključuje ogrevalno in sanitarno napeljavo. Če sami niste strokovnjak - in nimate prijatelja, znanca ali družinskega člana, ki bi vam pomagal pri tem podprojektu, - preprosto držite roke stran od njega. Enako velja za električne inštalacije. Ne samo, da je treba to delo izvesti strogo v skladu s standardi DIN, nevarnosti pri ravnanju z visokonapetostnimi tokovi so ogromne - če ne rečem življenjsko nevarne. Torej, če se ne preživljate z električarjem, je ta podprojekt absolutno prepovedan.
Zaključek: prizidek se še posebej splača za izkušene domače mojstre
Bistvo je: Izkušeni domači mojstri si lahko zgradijo lasten dom z nakupom prizidka, ne da bi morali globoko seči v denarnice. Prav tako imate priložnost, da svoj dom korak za korakom individualno pripravite. Po zaključku je stranka nagrajena tudi z dejstvom, da se lahko močno poistoveti z zaključenim obsežnim projektom. Vendar ne smete podcenjevati projekta in predvsem preceniti svojih tehničnih veščin. Medtem ko zasnova sten in polaganje talnih oblog običajno ne predstavljata večjih izzivov, je pri ogrevalnih in sanitarnih instalacijah situacija povsem drugačna. Enako velja za električno napeljavo. Tu je pogosto potrebna strokovna pomoč.
