Na vprašanje: »Koliko stane kontejnerska hiša?« Ni nobenega vseobsegajočega, preprostega odgovora, ker je cena tako individualna, kot je sama vaša-Best-Home.net. Stroški so lahko resno prikazani le kot vodilo. Enako velja za prizidek in predelavo ter notranjo opremo kontejnerske hiše. Sestavili smo pregled stroškov orientacijske vrednosti, s katerimi se boste morda morali soočiti pri gradnji nove stavbe, gradnji notranjosti ali razširitvi obstoječe kontejnerske hiše.
Kaj je kontejnerska hiša?
Kontejnerske hiše veljajo za poceni alternativo dragi klasični kamniti ali montažni hiši in imajo sloves graditeljev z omejenim proračunom, da imajo svoje štiri stene. Dejansko stanejo približno tretjino manj kot klasični enodružinski dom. Vendar to velja le, če ostanete resnično blizu prvotne ideje, se premaknete z malo prostora in živite špartansko!
Kontejnerske hiše, rojene iz drobnih hišnih gibanj, katerih oboževalci živijo v majhnih, premičnih hišicah sredi narave in želijo čim manj časa preživeti s čiščenjem hiš in drugimi predstikalnimi napravami, predstavljajo tudi duh svobode. Izdelani iz zavrženih morskih tovornih zabojnikov, se njihova velikost lahko individualno prilagodi življenjskemu položaju prebivalcev in se - če so zgrajeni v skladu s tem - lahko celo prevaža kot bivalna enota. Najboljše pri tem: jih lahko poljubno razširite, tako da boste pri gradnji modularne hiše vedno ostali prilagodljivi.
Vmes pa obstajajo tudi montažne in modularne hiše, ki so videti kot kontejnerske hiše, vendar niso narejene iz kontejnerjev. Glede cene pa obstajajo le minimalne razlike do klasične hiše.
Stroški kontejnerske hiše so odvisni od opreme
Kdor naroči hišo zabojnikov na ključ, majhno hišo ali modularno hišo pri proizvajalcu, ima - tako kot pri klasični hiši - najvišje stroške in najmanj truda. Po drugi strani pa, več kot naredite sami, nižja bo cena. Toda vsi proizvajalci majhnih hiš, modularnih ali kontejnerskih hiš ne dajejo lastnikom stavb možnosti, da si sami pomagajo. O tem se morate individualno pogovoriti s proizvajalcem. Najmanjši, takoj vseljivi moduli zabojnikov so po ceni od 15.000 do 20.000 evrov.
Za takoj vseljivo kontejnersko hišo plačate več kot dvakrat več: 20,4 kvadratnega metra velika bivalna posoda brez ogrevanja, brez sanitarne opreme, brez električnih del, vendar z dokončano notranjo zasnovo sten in vgrajenimi okni stane okoli 38.000 evrov z dostavo in montažo, vendar brez temeljev.
Pazite se spletnih računalnikov
V montažnih načrtih gradnje klasičnih kontejnerskih hiš iz morskega tovornega prometa ali zabojnikov na gradbiščih, ki so zdaj na voljo na različnih straneh in forumih na internetu, je izračunano, da je cena 20-metrske kontejnerske hiše od 6000 do 9000 evrov. In tisto za 40-metrsko kontejnersko hišo s 25.000 evri, s 95-odstotnim samoprispevkom in izdelano v 14 dneh. Vendar ne priporočamo gradnje kontejnerske hiše v celoti sami. Vedno morate pripeljati vsaj gradbenega inženirja, saj takoj, ko zarežete okna v zabojnike za tovorni ocean, zrušite konstrukcijo in tvegate, da se vam dom sesede, še preden se vselite.
Srednja pot med gradnjo na ključ in samostojnim početjem je poiskati arhitekta z izkušnjami na tem področju in z njegovo pomočjo razviti projekt. Nato se odločite, katero delo želite oddati zunanjim izvajalcem in kaj lahko prihranite s svojim prispevkom.
Kontejnerska hiša in prizidek: Priporočene cene za domače mojstre
- Osnovna struktura
20-metrski zavrženi zabojnik za morski tovor z bivalno površino 14,9 kvadratnih metrov je minimalna osnova za kontejnersko hišo. Za klasični 40-metrski kontejner je skoraj 30 kvadratnih metrov. Manjši zabojniki v kategoriji »rabljeni« so na voljo od 900 evrov, večji pa od 1.000 evrov. Strokovnjaki pa svetujejo, da za gradnjo hiše kupite nekoliko dražjo varianto "rabljeno in novo" in za 20-metrski kontejner plačate med 1500 in za 40-metrski kontejner 2000 do 5000 evrov.
Ob nakupu bodite pozorni na značko CSC. To potrjuje, da je posoda v dobrem stanju in da ne kupujete zarjavele kepe jekla. Če želite torej zgraditi hišo iz štirih ali petih 40-metrskih zabojnikov, vas bo samo osnovna konstrukcija stala med 8.000 in 10.000 evri. Pri razširitvi že obstoječe hiše zabojnikov je seveda odvisno od tega, koliko zabojnikov želite razširiti in v kakšni velikosti.
- Prevoz
Stroški, na katere marsikdo pozabi: Kako zabojnik pride od pristanišča do gradbišča? Ali pozneje ob njeni ustanovitvi? Za to ne potrebujete samo tovornjaka za prevoz, temveč tudi poseben tovornjak s stranskim nakladalnikom ali šasijo zabojnikov in avtodvigalom za pozicioniranje. Tak žerjav v Nemčiji v povprečju stane približno 100 evrov na uro. Pri čemer se razkladanje običajno opravi po približno 30 minutah - prihod in odhod pa vpliva.
- Temelj
Če želite, da je vaša kontejnerska hiša premična kot nekakšna majhna hišica, morate končni ceni dodati stroške dovolj velike prikolice - cena je seveda odvisna od velikosti hiše. Če pa želimo trdno stati na enem mestu, pa potrebuje temelje. To stane med 60 in 70 evri na kvadratni meter. To morate plačati tudi, če obstoječi kontejnerski hiši dodate prizidek - razen če novega zabojnika postavite na streho. Potem bi morali preveriti, ali temelj lahko prenese težo. Poleg tega so pri novi zgradbi običajni stroški gradbenega dovoljenja za vašo kontejnersko hišo in stroški priključitve, ki nastanejo tudi pri klasični enodružinski hiši in se razlikujejo od občine do občine.
- Izolacija in izolacija
Kontejnerske hiše morajo izpolnjevati Odlok o varčevanju z energijo (EnEV) in Zakon o ogrevanju iz obnovljivih virov energije (EEWärmeG). V vseh delih modula, vedno v različicah, veljavnih v času izdelave. Torej, če so se predpisi spremenili dve leti kasneje med gradnjo hiše in dodajanjem modula otroške sobe, mora biti novi modul izoliran in izoliran v skladu z novimi zakoni. Ne pozabite, da je zabojnik za pomorski tovor izdelan iz kovine - torej je v vašem interesu in za izboljšanje kakovosti življenja ga morate dobro izolirati pred vročino in mrazom. Izolacijski material za 60 kvadratnih metrov znaša okoli 500 evrov. Enako porabite za suh estrih. Notranja stenska obloga znaša okoli 700 evrov. Ob rasti morate plačati tudi vse tri postavke stroškov.
- Okna in vrata
Ker ima kontejner za pomorski tovor le velika dvojna vrata in brez oken, morate vanj zarezati nekaj. Tri okna in dvoriščna vrata (izolirana) stanejo okoli 1.000 do 1.500 evrov. Ampak: ali res potrebujete tri okna za posodo? Nekateri arhitekti se zanašajo na panoramsko okno na dolgi strani, ki celotno hišo preplavi s svetlobo, originalna vrata pa uporabljajo kot vhod. Drugi na prečni strani zgradijo veliko okno in vrata dvorišča uporabljajo kot vhodna vrata. Glede na to, kje je posoda in kako pomembna je vaša zasebnost, obstaja več možnosti za okna in vrata v hiši zabojnikov.
Če želite dodati vsebnik, njegova funkcija določa, koliko oken ali celo vrat je treba namestiti. Za wellness kopalniško posodo zadostujeta dve okni. Če imate po drugi strani na vrhu hiše otroško sobo, bi bilo slikovito okno elegantna rešitev - prihranili boste tudi stroške vrat. Za to pa morate imeti nameščeno stopnišče.
- Notranjost
Pri hiši klasičnega arhitekta za notranja dela izračunajte od 400 do 700 evrov na kvadratni meter. Torej zasnova sten, sanitarne in električne inštalacije. Protivrednost kontejnerske hiše bi stala od 5.500 do 10.000 evrov, odvisno od vaših želja. Če se poigravate z idejo, da bi v svojo kontejnersko hišo dodali kopalniški kontejner, je cena s priključki in notranjo opremo okoli 8.500 evrov.
Pregled stroškov za novogradnjo (povprečne vrednosti) brez provizij, prevoza, temeljev in pohištva / pohištva:
| 40-metrski zabojnik | 3.000 evrov |
| Okna in vrata na terasi | 1.200 evrov |
| izolacija | 400 evrov |
| Estrih | 400 evrov |
| Notranja obloga sten | 550 evrov |
| Notranja gradnja (z vodovodnimi / električnimi) | 7.000 evrov |
Razširitev pregleda stroškov (povprečne vrednosti) brez provizij, prevoza, možne ojačitve temeljev / temeljev, možnih stopnic in opreme / pohištva:
| 20-metrski zabojnik | 1.500 evrov |
| okno | 800 evrov |
| izolacija | 250 evrov |
| Estrih | 250 evrov |
| Notranja obloga sten | 300 evrov |
| Notranja gradnja (z vodovodom in elektroniko) | 3500 evrov |
