V tleh je redko suša: deževnica pronica skozi tla od zgoraj, podtalnica pa se dviguje od spodaj. V nekaterih primerih lahko stalno vlažna tla predstavljajo težavo, če želite suhe kletne stene. Strokovnjak za preverjanje stroškov v intervjuju podrobno pojasni, koliko lahko stane drenažni sistem, ki vodi od tal stran od sten.
Vprašanje: Kakšni so stroški drenaže okoli hiše?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Seveda je težko na splošno reči - lokalni pogoji se od hiše do hiše razlikujejo, prav tako tudi potrebno delo.
Seveda je pomembno ločiti, ali
- drenažo naredite sami oz
- specializirano podjetje ima nameščeno drenažo
Preproste drenaže so klasični projekti DIY. Tehnično izvedba ni zapletena, napakam se je mogoče izogniti z malo strokovnega znanja in strokovnih smernic.
Odvodnjavanje v DIY običajno povzroča materialne stroške v območju od približno 4 EUR na m za 12 mio EUR na dolžino drenažo. Z bolj zapletenimi izvedbami drenaže in potrebnimi posebnimi dodatki pa so lahko stroški v posameznih primerih višji.
Za delo, ki ga opravi strokovnjak, je pričakovati približno 50 EUR na meter
Z drenažo, ki jo opravi strokovnjak, so stroški bistveno višji. V praksi lahko običajno pričakujete približno 40 EUR na m do 70 EUR na m drenažne dolžine, vključno z vsemi deli. Glede na lokalne razmere in zasnovo drenaže se ta lahko zelo razlikuje.
Iz teh informacij je razvidno, da se lastna drenaža okoli hiše vsekakor splača stroškovno, če želite prihraniti stroške. Vendar pa je za tem tudi precej dela, ki ga morate biti pripravljeni prenesti.
Primer stroškov iz prakse
Drenažo naj bi položili okoli enodružinske hiše. Skupna dolžina drenaže je 48 m in nameščeni bodo 4 jaški. Vsa dela opravlja specializirano podjetje.
| Objavi | cena |
|---|---|
| Plače in uporaba strojev (mini bagri) | 1.980 EUR |
| Materialne cevi | 171 EUR |
| Materialni flis | 58 EUR |
| Materialni jaški | 396 EUR |
| 11 t kamenčkov za premazovanje | 9 EUR |
| Skupni stroški | 2.614 EUR |
| Stroški na tekoči meter | 54,46 EUR na m |
To je le en primer stroškov za zelo specifična dela na določenem gradbišču. V drugih primerih se lahko stroški bistveno razlikujejo, zlasti če se lokalni pogoji razlikujejo.
Naš primer stroškov pa že jasno kaže, da so stroški dela nadpovprečni. Zlasti v primerih, ko so plače bistveno višje od stroškov uporabljenega materiala, se seveda izdelujete posebej splača.
Vprašanje: Od katerih dejavnikov so v praksi odvisni stroški odvajanja?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Tu nastopajo številni dejavniki:
Stroški so odvisni od številnih različnih dejavnikov
- dolžina drenaže
- lokalne razmere (npr. lega na pobočju, stiskanje vode itd.)
- dano stanje tal in rastlinstvo na mestu predvidene drenaže
- dostopnost kraja, kjer bo postavljena drenaža
- natančna izvedba drenaže (npr. dodatne plošče na steni hiše, drenažni jašek, vnos v bližnjo kanalizacijsko cev itd.)
- koliko osebnega dela se opravi (ali lahko opravi) pri gradnji drenaže
Tehnično smiselna izvedba drenaže se lahko od primera do primera zelo razlikuje, zato lahko pride do ustrezno velikih stroškovnih razlik.
Vsekakor se je smiselno predhodno pozanimati o tehnično potrebni zasnovi in nato primerjati več ponudb različnih specializiranih podjetij. V praksi lahko obstajajo tudi velike razlike v stroških od podjetja do podjetja.
Vprašanje: Kaj lahko strokovnjak približno izračuna za delo?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Za enostavno drenažo brez večjih dodatnih naporov ali tehničnih posebnosti lahko uporabite pravilo:
Dolžina drenaže x 22 EUR + število drenažnih jaškov x 350 EUR = približni stroški drenaže
To velja za dela specializiranih podjetij. V praksi to zagotavlja dobro, grobo oceno skupnih stroškov enostavne drenaže. Sem spadajo tudi stroški dela, ki jih običajno zaračunavajo specializirana podjetja.
Vprašanje: Kakšne so cene čistih materialov za samogradnjo?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: vedno je malo odvisno od tega, kje material dobite in v kakšnih količinah.
Drenažne cevi so na voljo že od 1 evra na meter
Drenažne cevi z DN 100 stanejo med 1 in 4 EUR na m , odvisno od izvedbe, je to v nekaterih primerih lahko dražje. Tu morate vsekakor biti pozorni na kakovost.
Za drenažni flis, ki je na voljo v številnih različnih izvedbah, morate običajno izračunati od približno 0,50 EUR na m² . A to je lahko zelo različno, odvisno od tega, katero flis uporabljate.
Cene gramoza se med regijami zelo razlikujejo - specializirana podjetja pogosto zaračunavajo zelo nizke stroške, ki znašajo približno 1 EUR na tono do 2 EUR na tono, vendar lahko zasebni potrošnik znaša 10 EUR na tono ali več.
Poleg vseh teh stroškov lahko nastanejo tudi stroški dostave in še vedno boste deležni popustov za večje količine. Razlike v cenah materiala so na splošno zelo visoke, zato je vsekakor priporočljiva predhodna primerjava cen in kakovosti.
Vprašanje: Ali lahko znižate stroške, če delate po svoje?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: To je vsekakor mogoče. Tisti, ki se sami lotijo zapletenih zemeljskih del - morda tudi po navodilih in specifikacijah podjetja -, si lahko pogosto prihranijo velik del stroškov.
Izvršilna družba je še vedno odgovorna za tehnično izvedbo odvodnjavanja sama, zato z zavarovalnico ni težav v primeru kasnejše škode in družba še vedno odgovarja za nepravilno izvedbo.
V mnogih primerih je to najugodnejša različica, ki je tehnično varna in hkrati poceni.