Krovci prevzamejo številne naloge na strehi in okoli nje, od postavitve strešnih oken do gradnje spalnic in strešnih teras. Ključna dejavnost krovca je še vedno pokrivanje in izolacija zelo različnih streh. V intervjuju strokovnjak za preverjanje stroškov podrobno razloži, kaj strešniki praviloma zahtevajo za svoje storitve.
Vprašanje: Koliko stane krovec?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Splošnega odgovora je nemogoče, vedno je odvisno od naloge, ki jo krovec trenutno opravlja. Okoli strehe hiše je treba veliko narediti, posamezne naloge pa so pogosto zelo različne in se v praksi zaračunavajo zelo različno.
Najprej morate vedno pojasniti, o kakšnem delu govorite:
- od dejanske kritine strehe
- izolacijskih del na območju strehe
- rušitvenih del na območju strehe
- vodovodne napeljave v območju strehe
- tesnilnih del na področju ravnih streh
- od vgradnje strešnih oken
- od pritrditve strešnih konstrukcij (kot je sončni sistem)
- od ozelenitve streh ali ustvarjanja strešnih teras
Vsa ta dela se obračunavajo na različne načine; za krovec poleg delovnega časa pomembno vlogo pri izračunu igra tudi potrebna uporaba stroja.
V praksi je čista urna postavka krovca običajno v razponu od 50 do 65 EUR na uro . Ta vrednost na računih se lahko od podjetja do podjetja nekoliko razlikuje, odvisno od tega, kako visok je delež stroškov, ki ga podjetje dodeli posameznim delovnim časom, ki jih opravi zaposleni (tako imenovani režijski stroški). V večini primerov je za izračunom in razporeditvijo splošnih stroškov ali splošnih stroškov zapleten izračun.
Stroški, ki se zaračunavajo za pokrivanje strehe, so na splošno približno 20 EUR na m² do 30 EUR na m² . Potem so tu še stroški materiala, v tem primeru strešniki ali strešniki.
Če je izolacija nameščena na stropu strehe , lahko to povzroči približno 10 EUR na m² do 40 EUR na m² . Potem so tu še stroški izolacijskega materiala, ki lahko v praksi znašajo med 20 EUR na m² in 60 EUR na m² z običajnimi debelinami izolacije.
Če je streha popolnoma ali delno porušena ali razstavljena, se običajno uporabljajo pavšalni zneski. Stroški rušitvenih del (odstranjevanje kritine, letev itd.) Na poševni strehi so praviloma približno 10 EUR na m² do 15 EUR na m² . Krovcu ni treba odstraniti razstavljenega materiala, običajno znaša 1 EUR na m² 3 EUR na m² ceneje .
Za vodovodna dela na strešnem območju spet veljajo lastne cene, ker si prizadevajo strogo govoriti v svojih lastnih trgovinskih koncernih (vodovodar). Tu se delo običajno izračuna glede na tekoči meter - v praksi se cene tega običajno gibljejo med 40 in 60 EUR na tekoči meter .
Pri tesnjenju na področju ravnih streh (pri poševnih strehah pa to vedno pomeni "tesnjenje" pri ravnih strehah) lahko v večini primerov pričakujete stroške od približno 20 EUR na m² do 40 EUR na m² . Nato se tej ceni doda material (bitumenska folija) (običajno približno 8 EUR na m² do 12 EUR na m²). Če izvajamo popravila hidroizolacije strehe, je cena na m² včasih lahko višja.
Vgradnja strešnih oken je tudi ena izmed nalog krovca
Vgradnja strešnih oken je tudi ena od nalog v roofer. Tu se večinoma uporabljajo pavšalni stroški - čisti stroški namestitve na okno so običajno med 150 in 500 EUR ter do 150 EUR za pritrditev notranje obloge na okno.
Podobno je s stroški namestitve sončnega sistema ali fotonapetostnega sistema na streho: tudi tu se običajno uporabljajo pavšalne stopnje stroškov, odvisno od napora, ki ga krov namešča. Praviloma znašajo stroški montaže večine sistemov običajne velikosti približno 1.500 EUR , vendar se lahko v posameznih primerih razlikujejo glede na situacijo namestitve na mestu in velikost sistema.
Pri ozelenitvi streh stroški vedno temeljijo na vrsti ozelenitve (obsežne ali intenzivne) in naporu na posamezni strehi. Stroški se običajno gibljejo med 25 EUR na m² in 100 EUR na m² . Če je potrebno, je to lahko nekoliko višje za bolj zapleteno delo. Tako kot pri gradnji strešnih hiš tudi pri ustvarjanju strešnih teras dejanski napor igra vlogo pri stroških. V teh primerih se izračuni vedno opravijo posamično glede na zahtevano delo in napor.
To so le najpomembnejše naloge, ki jih izvaja krovec - obstaja tudi veliko drugih pomožnih nalog, za katere so pogosto ločene cene ali za katere podjetje izračuna individualno.
Primer stroškov iz prakse
Pokrita streha 180 m² bo v celoti obnovljena. Da bi to naredili, je treba staro streho in letve popolnoma porušiti, nekaj špirovcev je treba zamenjati, nato pa pritrditi nove letve in streho ponovno prekriti z betonskimi strešniki iz antracit-sive barve.
| Objavi | cena |
|---|---|
| Rušenje stare strehe in odstranjevanje | 2.509 EUR |
| zamenjajte posamezne špirovce | 770 EUR |
| Obnovite osnovne letve | 980 EUR |
| Obnovite podporne in nasprotne letve | 2.160 EUR |
| Pokrijte streho z betonskimi strešniki (vključno s slemensko in robno kritino) | 6.480 EUR |
| Skupni stroški | 12.899 EUR |
To je le en primer stroškov, ki velja samo za določena dela v določeni hiši. V drugih primerih so lahko tudi stroški bistveno drugačni.
V našem primeru stroškov lahko jasno vidite, da je domnevno preprosto delo sestavljeno iz številnih posameznih korakov, nato pa se trud sešteva. Dejansko "pokrivanje" strehe predstavlja le približno polovico celotnih stroškov - ostalo je razdeljeno med rušitvena in lepilna dela.
V tem primeru stroškov niso bili upoštevani stroški strešnega odra in manjših pomožnih del, kot so prilagajanje območja napušča, dodajanje nove pločevine v dimnik in nekatera druga manjša pomožna dela. V praksi boste veliko takšnih majhnih del našli ob strani, pa tudi na računu. Da zapletenost našega primera ne bi postala prevelika, so bili zaradi jasnosti izpuščeni iz premisleka.
Vprašanje: Od katerih stvari so v praksi odvisne cene strešnikov?
Material in okoliščine na lokaciji so odločilni za ceno strešne kritine
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Tu morate upoštevati različne stvari:
- vrsta opravljenega dela
- individualni napor dela
- posamezni pogoji na lokaciji (naklon strehe, zapletenost geometrije strehe, višina strehe itd.)
- uporabljeni material
- opremo, potrebno za delo
- velikost območja, na katerem se dela, in skupni obseg dela
- znesek režijskih stroškov, ki jih podjetje dodeli posameznim opravljenim delovnim časom
Vse te stvari igrajo pomembno vlogo pri ceni, ki jo krovec stane za njegovo delo. V praksi tu pri vsaki točki nastopi veliko podrobnosti, ki jih je treba upoštevati.
Vprašanje: Torej je podjetje, ki dodeljuje visoke režijske stroške, samodejno vedno dražje?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Ne, tukaj je odnos res bolj zapleten.
Če imate podjetje, ki uporablja nagnjeno dvigalo in njegovi zaposleni sodelujejo z "Lattblitzom" (napravo, ki omogoča posebno hitro pritrditev letvic), tudi to podjetje deluje bistveno bolj učinkovito in hitreje.
To pomeni, da podjetje v posameznih delovnih korakih "proizvede" bistveno manj delovnega časa. Zaradi tega so storitve cenejše.
Nasprotno pa je treba tudi te pripomočke kupiti in plačati ter stroške vzdrževanja. Ti stroški se nato razdelijo na posamezno delovno uro kot režijski stroški.
Kaj je na koncu ceneje za vas kot kupca, je na splošno nemogoče reči: podjetje, ki počasi dela veliko ur z nizko razporeditvijo režijskih stroškov, ali podjetje, ki zahteva bistveno manj ur, a urnim postavkam doda višje splošne stroške . Tu je veliko odvisno tudi od situacije posamezne naloge; stroje je pogosto mogoče uporabljati le v omejenem obsegu ali pa ponujajo le majhno časovno prednost v posameznih situacijah.
Dejansko se lahko cene primerjajo le, če se skupni stroški primerjajo za popolnoma enake storitve .
V praksi je zaradi številnih razlik v podrobnostih najbolje najprej dobiti ponudbo, očrniti cene in pridobiti ponudbe drugih podjetij na podlagi te "predloge ponudbe" ter primerjati končne cene. Le tako lahko na koncu pogosto pridemo do smiselne primerjave stroškov.
Vprašanje: V kolikšni meri igrajo vlogo uporabljeni materiali?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Zlasti na območju strehe je vedno na voljo več možnosti za uporabo različnih materialov. Razlike v cenah so lahko precejšnje.
Dober primer tega so zelo preprosti glinasti strešniki: Medtem ko preprosti modeli pogosto stanejo le 7 EUR na m² do 10 EUR na m² , premium modeli lahko stanejo do 40 EUR na m² ali 50 EUR na m² .
Če se te razlike v ceni materiala 30 EUR na m² ali več ekstrapolirajo na velikost strešnih površin (pogosto od 100 m² do 200 m²), obstajajo ogromne razlike v stroških samo za material.
Izgleda zelo podobno z drugimi materiali - na primer s pločevino. Razlika v ceni med cinkom, nerjavnim jeklom in bakrom je podobno velika. Na koncu to pomembno vpliva tudi na skupne stroške strešnih del.