S strukturnega vidika je priporočljivo, kadar je mogoče, izolirati streho nad špirovci. V intervjuju strokovnjak za preverjanje stroškov podrobno pojasni, kakšne stroške lahko povzroči takšna izolacija.
Vprašanje: Kako se izvede izolacija nad špirovci - in kakšne so prednosti in slabosti?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: S tehničnega vidika lahko strehe izoliramo na tri načine:
- na špirovce
- med špirovci (v tem primeru je treba špirovce običajno podvojiti, da se sprejme dovolj izolacijskega materiala in dosežejo zahtevane U-vrednosti)
- pod špirovci (tj. na notranji strani strehe)
Za doseganje višjih izolacijskih vrednosti lahko kombiniramo tudi izolacijo med špirovci in pod njimi.
Obe rešitvi sta tehnično neoptimalni, saj vedno obstaja nevarnost toplotnih mostov. Strešna površina ni popolnoma prekrita z izolacijskim materialom, vedno obstajajo priključki (na primer na strešna okna), ki predstavljajo tveganje za toplotne mostove. Tudi majhne razpoke ali puščanja v membrani parne zapore imajo lahko tukaj resne posledice. Poleg tega je mogoče spregledati majhne votline ali pa jih popolnoma ne zapolniti s pihanim materialom - tudi takrat obstaja nevarnost toplotnega mosta z nadaljnjim, širjenjem prodiranja vlage in morda tudi precejšnjo rastjo plesni.
Po drugi strani izolacija nad špirovci in streho ustvarja neprekinjeno in neprekinjeno izolacijsko površino na strehi. Je odporen proti vetru, stabilen in v celoti pokriva celotno streho.
Druga prednost je, da se v strešnem prostoru ne izgubi noben dragocen prostor. Špirovci lahko celo ostanejo nepokriti, višja struktura na notranji strani ni potrebna.
Pri namestitvi izolacije nad špirovci je najprej prekrita celotna streha in odstranjene letve. Tako imenovani izpostavljeni opaž se najprej položi na špirovce, nato pa sloj parne zapore. Na to plast se položi en ali dva sloja dimenzijsko stabilnih izolacijskih plošč.
Na izolacijski material, položen v sistem peresa in utora, je običajno položen podstavek, ki ščiti izolacijski material pred vdorom vode. Takšne plošče za brušenje (debeline okoli 15 mm - 30 mm) niso potrebne za vse izolacijske materiale, pogosto je preprosto nameščena membrana za trženje.
Nato se na te plasti položijo nove letve, na katere je nato mogoče ponovno pritrditi kritino.
Uporabljeni izolacijski materiali so lahko zelo različni:
- XPS
- ČISTO
- Vlaknene plošče
- Konopljine plošče
- Plošče iz steklene volne
- Plošče iz kamene volne
Še posebej pomembna je tako imenovana "vzdržljivost" izolacije, to je, da morajo biti izolacijske plošče še posebej dimenzijsko stabilne in se ne smejo deformirati v pogostih temperaturnih nihanjih, ki jim je izpostavljena streha.
V nekaterih primerih se uporabljajo tudi celoviti sistemi, v katerih so na izolacijskih ploščah že laminirani aluminijasti sloji, tako da je klasična plastna struktura parne zapore, izolacijskega materiala in podloge odveč - vse tri sloje je mogoče nanesti v enem postopku.
Pri skrilavcu je boljša alternativa izolacija med špirovci
Težave se lahko pojavijo pri izolaciji strehe, če gre za skrilasto streho. Skrilavec je treba prikovati, zato je treba uporabiti poseben, na voljo izolacijski material.
Pri vrstnih hišah je streha, ki je po izolaciji višja, lahko neprijetna. Tu je strešna izolacija pogosto problematična - po potrebi je mogoče delati z zelo tankim, visokozmogljivim izolacijskim materialom, pri katerem je mogoče doseči zahtevane vrednosti prenosa toplote s sloji debeline 10 mm.
V skrajnih primerih lahko bistveno višja streha, zlasti v vrstnih hišah, ne le moti vizualno, temveč zaradi odstopanja zahteva tudi gradbeno dovoljenje.
V nasprotnem primeru - poleg visokih stroškov - skorajda ni pomanjkljivosti pri izolaciji nad špirovci.
Vprašanje: To je glavno: Kaj stane izolacija nad špirovci?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: To lahko trdite le približno - stroški so odvisni tako od stanja na kraju samem kot od izbranega izolacijskega materiala.
Na splošno pa lahko predvidevamo stroške v razponu od 150 EUR na m² do 200 EUR na m² .
To je razmeroma visoka količina - še posebej v primerjavi z izolacijo med špirovci in pod njimi. Upoštevati pa morate, da je to posledica visokih fiksnih stroškov pokrivanja in prekrivanja strehe, pri čemer je treba uporabiti tudi oder.
Praviloma se to splača le, če nameravate vseeno prekriti streho - potem ti fiksni stroški predstavljajo tako imenovane "stroškovne stroške", ki jih pri izračunu donosnosti izolacije ni treba upoštevati.
Majhen primer stroškov iz prakse
V bližnji prihodnosti nameravamo razširiti podstrešje naše samostojne hiše iz sedemdesetih let. To pomeni, da je potrebna izolacija strehe.
Naša streha je preprosta dvokapna streha z naklonom strehe 45 °. Velikost strešne površine je 100 m².
| Objavi | cena |
|---|---|
| Brez stroškov, obnova strehe, brez kritnega materiala | 10.400 EUR |
| Izolacija nad špirom s trdo peno PUR | 4.800 EUR |
| Skupni stroški | 15.200 EUR |
To je le en primer stroškov za določeno zasnovo strehe in izolacije. V drugih primerih so lahko tudi stroški bistveno drugačni.
V našem primeru smo neobstoječe stroške izračunali ločeno, ker želimo kasneje narediti natančen izračun amortizacije. Stroški kritine (materiala) bi znašali med 700 in 3000 EUR, odvisno od uporabljenega strešnega materiala - odvisno od tega, katero vrsto kritine nato izberemo.
Vprašanje: Kateri dejavniki določajo stroške izolacije nad špirovci?
Skupno ceno sestavlja veliko različnih dejavnikov
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Tu morate upoštevati nekaj stvari:
- vrsta strehe in naklon strehe
- podrobno geometrijo strehe
- velikost strehe
- število prisotnih spalnic, žrela in žlebov
- izbrani izolacijski material
- trdnost izolacijskega materiala
- struktura plasti in izbrani dodatni materiali
Torej, tukaj morate vedno načrtovati individualno, da boste lahko prišli do trdne ocene stroškov. Priporočljivo je tudi, da se vedno posvetujete z energetskim svetovalcem, ki lahko izračuna minimalno zahtevano in dejansko ekonomično debelino izolacije ter izračuna prihodnje prihranke energije. Iz tega je nato mogoče razbrati, kako hitro se bo izolacijski ukrep povrnil.
Vprašanje: Zakaj sta vrsta strehe in naklon strehe odločilna za stroške toplotne izolacije?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: vrsta strehe in naklon strehe določata velikost strešne površine za določeno površino.
Streha z nakloni ima na primer skoraj polovico površine strehe klasične dvokapnice, enokapna streha ima približno 30% manjšo površino od razširjene dvokapne strehe - vendar je običajno treba zagotoviti večje debeline izolacije.
Seveda ima to odločilno vlogo pri skupnih stroških dela.
Vprašanje: Spalnice in grla delo še dražje?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Da, točno. Pokrovnice, doline in žlebovi, kot tudi poševne strešne površine in druge zapletene geometrije streh, povečajo napor pri nanašanju izolacije in napor pri strehi.
Na koncu lahko to občutite pri stroških.
Čeprav lahko veliko število strešnih oken delo zaplete, je dodaten napor običajno veliko manjši, da ni tako pomemben.
Vprašanje: Kakšne so razlike v stroških med izolacijskimi materiali?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Vedno je nekaj dejavnikov, ki štejejo :
- tako imenovana skupina toplotne prevodnosti materiala (npr. WLG 035 = vrednost prenosa toplote 0,035
W / mK)
- debelina izbranega materiala
- vrsto materiala
- tehnične lastnosti materiala (dimenzijska stabilnost, laminirane plasti itd.)
V bistvu vedno obstaja več načinov za dosego cilja: debele plasti z materiali z nižjim izolacijskim učinkom ali materiali z nižjim razredom toplotne prevodnosti v manjši debelini sloja. Stroški se temu ustrezno razlikujejo.
V večini primerov pa lahko za material pričakujete približno 20 EUR na m² do 40 EUR na m² .
Trdnost izolacijskega materiala močno vpliva na ceno
Upoštevati pa je treba tudi, da vseh materialov ni mogoče položiti enako učinkovito - pri materialih z nižjo ceno materiala z izbrano vrednostjo prenosa toplote je to v praksi mogoče nadomestiti z večjo količino dela med polaganjem, tako da skupni stroški na koncu niso veliko nižji .
Pri tem je vedno odločilno individualno načrtovanje krovca - poleg cene je treba vedno upoštevati tudi nekatere tehnične lastnosti materialov, ko gre za primernost za določeno streho. V nobenem primeru ne smete samo gledati cene - in nikakor ne prihranite pri izolaciji. Glede na že tako visoke pomožne stroške namestitve se to natančno ne splača.
Vprašanje: Kdaj se izolacija na strehi obrestuje?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Kot smo že omenili, so visoki pomožni stroški pokrivanja in prekrivanja strehe ter zamenjave letev problematični, ko gre za amortizacijsko obdobje.
Če ti stroški ne nastanejo kot neposredni stroški za potrebno novo kritje, bo obdobje vračila le zelo dolgo - če se bo kdaj splačalo.
Primer: V našem primeru lahko z izolacijo aritmetično znižamo stroške ogrevanja za 4,50 EUR na m² na leto.
V našem primeru bi se čisti stroški izolacije za toplotno izolacijo amortizirali po približno 7,5 letih. Po tem bi bili naši stroški ogrevanja trajno nižji za 630 EUR.
Če zdaj vseeno vključite stroške, je videti precej manj donosno: v tem primeru bi se obdobje vračila povečalo na več kot 24 let - s tega vidika je težko videti ukrep ekonomsko upravičen.
Vedno postane problematično, kadar nova strešna kritina ni nujno potrebna. Nato lahko trdimo, da bo nova streha v naslednjih 20–30 letih zmanjšala stroške vzdrževanja in popravila strehe na nič - vendar ta argument ne velja zelo dobro in primerno za novo in dobro ohranjeno streho.
Če obnova strehe ne bi bila predvidena najkasneje v 10–20 letih in je zgolj toplotna izolacija razlog za delo, vsekakor razmislite, ali je podjetje dejansko donosno.
