Vedno obstajajo vprašanja in negotovosti glede stroškov notranjega ometa. Strokovnjak za preverjanje stroškov v intervjuju pojasni, kateri stroški lahko dejansko nastanejo pri ometanju sten in stropov ter zakaj pogosto obstajajo razlike.
Vprašanje: Zakaj so stroški notranjega ometa tako težki?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Tu se pogosto pomešajo vse: stropi, stene, skriti omet, površinski omet, različne kakovosti ometa - če se izvede različno delo, to neizogibno vodi do različnih cen. Vedno morate natančno pojasniti, o čem govorite, ko gre za ceno notranjega ometa.
V bistvu ne samo zunanji omet, temveč tudi notranji omet je sestavljen iz več plasti: in sicer podometnega in zaključnega ometa. Oba se naneseta v plasteh z različno debelino drug na drugega.
Obstaja pa veliko možnih različic in lastnosti, zlasti ko gre za zaključni omet. Tu so razlike v cenah lahko največje. Vendar ravno ta odstopanja cen pogosto povzročajo zmedo.
Vprašanje: Kaj sploh stane notranji omet?
V notranjosti sta nanešena podlanka in nadlak
Strokovnjak za preverjanje stroškov: tega ne morete reči vsesplošno . Če želite določiti proračun, je to med 8 EUR na m² in 50 EUR na m² , odvisno od tega, o katerem delu govorite.
V novih stavbah običajno potrebujete skriti in prevlečeni omet - tu so stroški najvišji. V primeru obnove ometa ali novega ometa v stari zgradbi se običajno obnovi le zgornji omet. V tem primeru znašate pri običajnih sistemih ometov približno 8 EUR na m² in 12 EUR na m² - posebni ometi pa lahko stanejo tudi do 30 EUR na m² .
Nekateri prav posebni ometi so takrat skoraj trikrat dražji - na primer Tadelakt. Toda to so posebne oblike, ki se uporabljajo le redko.
Primer iz prakse:
Želimo imeti del novo zgrajene kleti ometane. Standardni sistem ometa brez dodatkov pa nam zadostuje. Prav tako ne potrebujemo posebej kakovostnega ometa. Skupna površina sten je 80 m².
| Objavi | cena |
|---|---|
| Skrito | 1.430 EUR |
| Zaključni plašč | 760 EUR |
| Skupni stroški | 2.190 EUR |
| Stroški na m² stenske površine | približno 27 EUR na m² |
Upoštevajte, da gre v tem primeru le za en primer stroškov za zelo specifična dela pod določenimi lokalnimi pogoji. Cene notranjega ometa se lahko znatno razlikujejo glede na lokalne razmere in uporabljen sistem ometa.
Vprašanje: Od česa so v bistvu odvisni stroški notranjega ometa?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Najprej morate ločiti, ali govorite o novi ali stari zgradbi.
Vlogo igrajo tudi:
- velikost stenske površine
- stanje podzemlja
- kateri sistem ometa se uporablja
- kakšna kakovost je potrebna
- ali imate ometane stene ali strope
- kakšen delovni čas in kakšno dodatno delo je vključeno v operacijo
Vse te dejavnike je treba upoštevati pri oceni cene ometa. Seveda imajo pri končni ceni pomembno vlogo tudi cene podjetja. Obstajajo tudi velike razlike glede na regijo, v kateri ste.
Vprašanje: Kakšna je natančno razlika med starimi in novimi zgradbami, ko gre za ometavanje?
Cene podometne inštalacije se začnejo pri 15 EUR na kvadratni meter
Strokovnjak za preverjanje stroškov: V novih stavbah običajno ni ometa - zato vedno potrebujete skriti in zgornji omet.
Če se uporabljajo standardni ometni sistemi, lahko za skrito namestitev običajno ocenite med 15 EUR na m² in 20 EUR na m² .
Za zaključni omet je nekoliko cenejši: običajno morate plačati 8 EUR na m² in 12 EUR na m², če se uporabljajo standardni ometni sistemi. V stari zgradbi običajno potrebujete le zaključni premaz - tako da se s temi stroški običajno lahko spoprimete sami. Skrita instalacija je skoraj vedno tam in večinoma še vedno nedotaknjena.
Če pa uporabimo poseben zaključni omet, se lahko tu stroški znatno povečajo.
Vprašanje: Katere posebne možnosti obstajajo za zaključni omet?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Tu morate najprej ugotoviti, katera kakovost ometa je potrebna. Čim bolj gladka in gladka je površina ometa, tem dražje je izdelati zaključni omet.
Za to obstajajo določene ravni kakovosti, ki so označene s kazalniki Q 1 do Q 4. Stopnja 4 je najvišja raven kakovosti, ki je tako gladka, da jo je mogoče celo barvati.
Za zelo lahka ozadja in za barvanje potrebujete raven Q 3, za običajna ozadja pa običajno zadošča podlaga Q 2. Nivo Q 1 je na primer primeren za polaganje ploščic na njem.
Odvisno od tega se lahko nato stroški zaključnega ometa dvignejo do 25 EUR na m² in 30 EUR na m² .
Toda tudi posebni ometi, ki zahtevajo več napora, so lahko dražji.
Vprašanje: Katere posebne vrste mavca obstajajo?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Prvi v seriji je gladek omet: zelo fin, enostaven za čiščenje z vlažno krpo in zelo enostaven za dotik, če pride do poškodb. Gladki omet je še vedno razmeroma poceni - običajno morate izračunati približno 10 EUR na m² do EUR na m² .
Dražji ometi so na primer
- Teksturiran omet, ki je zapleten za izdelavo
- posebni apneni ometi
- Bombažni ometi
- tako imenovani vidni ometi (ki jih ni treba več barvati, vendar jih je mogoče oblikovati v ustrezni barvi)
Vidni ometi prihranijo slikanje
V primeru vidnega ometa lahko to celo prihrani stroške, ker kasnejše barvanje lahko izpustimo. V večini primerov se bodo cene gibale med 25 EUR / m² in 30 EUR / m² , zelo posebni ometi pa bodo morda celo višji.
Poseben primer je Tadelakt: gre za poseben maroški apneni omet, ki se nanese s posebno tehniko in je nato ne le visoko sijajen, ampak tudi popolnoma vodoodporen. Za ta posebni omet morate pogosto izračunati stroške, ki presegajo 100 EUR na m² .
Mimogrede, ti navedeni stroški veljajo le za površinski omet - v novi zgradbi morate dodati stroške za skrito vgradnjo.
Vprašanje: Je dražje ometati strop kot steno?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Da. Zaradi na splošno bistveno večjih naporov morate prevzeti stroške v višini 20 EUR na m² in 30 EUR na m² stropne površine stropov, tudi s standardnimi ometnimi sistemi .
Če se tu uporabljajo tudi kakovostni in posebni ometi, bo temu primerno dražji.
Vprašanje: Kako visoki so stroški čistilnega materiala za to delo?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Stroški ometa so - vsaj pri običajnih sistemih ometa - zanemarljivo majhni. V večini primerov so materialni stroški med 1 EUR na m² in 3,50 EUR na m² , pogosto celo nižji.
Razlike med posameznimi vrstami ometov so majhne. Glede materialov ločimo med:
- Cementni omet
- Apno-cementni omet in
- Mavec
Razlike v cenah med cementnim ometom in mavčnim ometom so majhne
Kar zadeva ceno, to skorajda ne vpliva. Pomembnejša je izbira sistema ometa, primernega za podlago in ustrezne pogoje. Neustrezni ometi bi lahko povzročili resne težave z oprijemom, omet bi počil in spet padel. Torej vztrajanje pri določeni vrsti mavca zaradi stroškov nima smisla. Izbira mora biti vedno prepuščena izvršitvenemu podjetju.
Pri zaključnih ometah je seveda malo svobode pri oblikovanju - če je to tehnično mogoče. Tu se pogosto izbere apnenčasti omet, ker ima odlične lastnosti uravnavanja vlage. Čisti apneni omet je ena izmed posebnih vrst ometov in je zato dražji.
Vprašanje: Kakšne dodatne stroške lahko povzroči notranje ometavanje?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: poleg običajnih doplačil, kot so potni stroški ali podobno, mora biti vse skupaj dejansko vključeno v ceno paketa. V mnogih primerih pa ni tako - tu se pogosto zaračunajo posebni stroški, včasih pa so potrebni tudi dodatni stroški za pokrivanje tal in maskiranje.
Pogosto se dodatno delo obračuna tudi po urah.
Vprašanje: Ali lahko prihranite stroške, če ometate sami?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Nizki stroški materiala za omet seveda vodijo do ideje, da bi lahko notranjo ometanje opravili sami po zelo nizkih stroških.
Vendar obstaja en ulov: ometavanje ni niti tako enostavno, kot si morda mislite. Poleg tega se danes običajno uporabljajo stroji za notranje ometavanje (strojni omet ali brizgalni omet) - te kakovosti ni mogoče doseči z ročnim delom - za neizkušene laike pa zagotovo sploh ne.
Prihranili ste stroške, vendar je rezultat v zelo redkih primerih tak, kot ste pričakovali. Poleg tega mora biti za vsa nadaljnja dela - naj bodo ploščice ali tapete - na voljo ustrezno ravna in enakomerna površina, sicer pa je treba opraviti zelo draga popravila.
Zato se pri ometavanju vsekakor ne splača varčevati. Največkrat boste obžalovali.
