Ko notranje stene potrebujejo nov omet, je čas, da pokličete mavca ali pleskarja. Strokovnjak za preverjanje stroškov v intervjuju podrobno pojasni, katere stroške morate izračunati za ometanje sten v vsakem posameznem primeru.
Vprašanje: Kako so stene in stropi sploh ometani?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Danes se strojni omet ali razpršeni omet običajno uporablja v zaprtih prostorih. Omet najprej pomešamo in nato z ometnim strojem nanesemo na steno. Postopek prihrani več časa in je zato stroškovno učinkovitejši od tradicionalnega ometavanja rok, česar danes skoraj nihče ne počne.
Le v primeru posebnih vidnih ometov, pri katerih si lahko prihranite, da bi morali nato steno prebarvati, morate pri posebnih konstrukcijah nekoliko ročno predelati.
Zaključni ometi se lahko uporabljajo tudi kot valjarski ali krtačni ometi. Ampak to je bolj stvar poklicnih mojstrov kot profesionalnih mavcev.
Vprašanje: Koliko stane ometanje sten ali stropa?
Za notranje ometavanje je treba pričakovati najmanj 25 EUR na kvadratni meter
Strokovnjak za preverjanje stroškov: tega ne morete trditi vsesplošno, saj je to v veliki meri odvisno od lokalnih pogojev.
Na splošno lahko pričakujete med 25 EUR / m² in 35 EUR / m² za vsa ometanja v novi zgradbi, kjer so stene še vedno neometane .
Glede na zahtevano delo pa se tem cenam lahko dodajo dodatni stroški, na primer, če želimo gladek ali izpostavljen omet.
Če gre le za nanašanje novega zaključnega ometa na steno, ki je že ometana, običajno pričakujte stroške od 8 do 12 EUR na m² .
Tudi tu se lahko občasno pojavijo dodatni stroški, odvisno od tega, katera dodatna dela je še treba opraviti.
Primer iz prakse:
Notranjost kleti s 160 m² stenske površine želimo ometati. Klet je na novo zgrajena in še ni ometana.
| Objavi | cena |
|---|---|
| Skrito | 2.720 EUR |
| Zaključni plašč | 1.440 EUR |
| Skupni stroški | 4.160 EUR |
| Stroški na m² stenske površine | 26 EUR na m² |
Seveda je to le en primer stroškov za posebne gradbene razmere. Glede na lokalne razmere in izbrani zaključek ometa so lahko cene v drugih primerih popolnoma drugačne.
Tu je treba upoštevati tudi regionalne razlike. Še posebej pri ometanju je običajna cena močno odvisna od regije, v kateri ste.
Vprašanje: Od katerih dejavnikov so običajno odvisni stroški notranjega ometa?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Seveda morate upoštevati nekatera merila:
- ali gre za staro ali novo stavbo
- kakšno je podtalje
- kateri sistem ometa se uporablja
- kakšen delovni čas izračuna podjetje
- količina stenskih in stropnih površin, ki jih je treba ometati
Tu je vključenih veliko dejavnikov, tako da lahko za določeno, znano delo navedete le razmeroma natančno oceno stroškov za posamezen primer.
Vprašanje: Kakšne so razlike med starimi in novimi zgradbami?
Cene za stare in nove stavbe so različne
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Kot smo že omenili, je omet običajno sestavljen iz skritega in zaključnega ometa.
V novi stavbi, kjer ni ometa, je treba oba ometna sloja nanašati ločeno drug od drugega. Vgradna izvedba je bolj zapletena različica - tukaj je običajno potrebno med 15 EUR in 20 EUR na m² .
Zaključni premaz je nekoliko cenejši in običajno stane med 8 in 12 EUR na m² v običajnem primeru . Glede na to, katera pripravljalna dela (obvezno) je treba dodati, se lahko cena nekoliko poveča.
Če boste pozneje stene pobarvali ali prekrili s tapetami, morate seveda pričakovati dodatne stroške.
V primeru stare stavbe je skrita instalacija običajno že postavljena in je v mnogih primerih še vedno razumno nepoškodovana, da jo lahko še naprej uporabljamo. Pogosto je treba obnoviti le zaključni omet - za to so zaslužni tudi zgornji stroški.
Tudi drugi ometi, ki niso običajni običajni ometi, so lahko zelo dragi - tu morate pogosto izračunati med 20 EUR na m² in 25 EUR na m² ali več.
Sem spadajo na primer:
- kompleksno teksturiran omet
- posebni apneni ometi
- Bombažni ometi
- Glineni ometi
- posebne želene izvedbe ometa
- Gladki ometi in vidni ometi
Posebej kakovostne različice, kot so ometi Tadelakt, lahko nato večkrat povzročijo stroške. Pri posameznih luksuznih vrstah ometov morate pogosto računati na stroške, ki presegajo 100 EUR na m² , kot pri Tadelaktu. Vendar so ti ometi običajno zelo težki in zamudni za obdelavo, zato je cena običajno upravičena.
Vprašanje: Ali ima narava podzemlja tudi vlogo pri ceni?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: V bistvu da. Problematične podlage je treba predhodno obdelati, odvisno od lokalnih pogojev bo morda potreben drugačen sistem ometa.
Včasih bodo morda potrebna posebna, dodatna prizadevanja, na primer polnjenje. Seveda vse to naročniku povzroča dodaten napor in s tem dodatne stroške.
Vprašanje: Zakaj pravzaprav govorimo o "ometnih sistemih" - in kako velike so razlike v cenah med posameznimi sistemi?
Obstajajo različne vrste ometov, ki pa se po ceni malo razlikujejo
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Na splošno niso tako visoki - materialni stroški za večino razredov ometa so zelo blizu, ne glede na to, ali gre za cement, apneni cement ali mavčni omet.
O sistemih ometov govorimo, ker se skriti in končni omet vedno natančno prilega med seboj, tako da je zagotovljen najboljši oprijem in da ne pride do razpok.
Za izbiro sistema ometa je običajno odgovorno podjetje, ki ga izvaja, ki sistem ometa izbere glede na obstoječo podlago. Ne bi bilo smiselno vztrajati zgolj pri najcenejšem ometnem sistemu - veliko ne stori, če omet ne zdrži.
Kadar koli je to tehnično izvedljivo, je izpolnjena le zahteva po čistem apnenčastem ometu - saj apneni omet kot zaključni sloj razvije zelo dobre lastnosti uravnavanja vlage v prostorih in s tem pomeni dodatno kakovost bivanja. Za to morate običajno sprejeti nekoliko višje cene kot pri običajnem ometnem sistemu.
Vprašanje: Ali se lahko delovni čas izračuna drugače?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: izračunana delovna obremenitev za večino podjetij je praviloma relativno blizu.
V takem ali drugačnem primeru pa lahko podjetje s svojim delom napreduje nekoliko hitreje in temu primerno načrtuje nekoliko krajše čase.
Ker pa v današnjem času standardnih ometov nihče ne uporablja ročno in zmogljivosti ometnih strojev niso tako različne, je časovna razlika nepomembna.
Lahko pa se zgodi, da je treba v primeru posebnih lokalnih pogojev ali posebnih zahtev glede zasnove porabiti bistveno več časa kot običajno. Potem se to seveda hitro in jasno odraža v ceni.
Vprašanje: Ali je razlika v ceni, ali so stene ali stropi ometani?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Da, vsekakor. Zgornje cene veljajo samo za ometanje sten. Stropi so veliko bolj zapleteni za omet in zato stanejo bistveno več.
Za zaključni omet na stropni površini morate običajno izračunati med 20 EUR na m² in 30 EUR na m² . To velja tudi, če želite obnoviti omet v stari zgradbi.
Vprašanje: Kakšne so prednosti gladkega ometa v zaprtih prostorih?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: gladki ometi niso le videti prijetno, ampak so tudi zelo dobra podlaga za poznejše tapetiranje. Poleg tega ga je mogoče zelo enostavno popraviti in ga je običajno enostavno očistiti z vlažno krpo.
Kot smo že omenili, so stroški gladkega ometa nekoliko višji - na splošno boste morali za ta zaključni omet računati od 10 EUR na m² do 15 EUR na m² .
Vprašanje: Kaj pa stopnje kakovosti notranjega ometa?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Ravni kakovosti se uporabljajo za zagotovitev določene kakovosti ometa na površini - merilo je optična kakovost, pa tudi gladkost in enakomernost ometa.
Vsaka od štirih stopenj kakovosti je primerna za posebno nadaljnjo obdelavo.
| Raven kakovosti | Lastnosti / primernost |
|---|---|
| Q 1 | groba podlaga, primerna na primer za ploščice |
| V 2. vprašanje | malo manj groba, dobra podlaga za močne tapete ali slikarski flis |
| 3. vprašanje | drobna podlaga, primerna za lahka ozadja in po možnosti za barvanje (odvisno od vrste barve) |
| V 4. vprašanje | najvišja raven kakovosti ometa, visokokakovostne barve, celo barvne |
Glede na to, kaj bo s steno opravljeno kasneje, je potrebna tudi ustrezna kakovost ometa. To vpliva tudi na ceno, ki jo morate plačati za omet.
Na najvišji ravni kakovosti lahko notranji omet stane tudi 30 EUR na m² . Vendar dodatna kakovost (Q 2 je najpogostejši standard) stane tudi več denarja. Gladki ometi predstavljajo tudi kakovostnejši omet, zato so tudi dražji.
Vprašanje: Kateri dodatni stroški lahko nastanejo?
Če se uporablja oder, nastanejo dodatni stroški
Strokovnjak za preverjanje stroškov: V večini primerov se dodatni stroški nanašajo na maskiranje ali pokrivanje tal. To se pogosto zaračuna ločeno glede na napor, vendar tudi po pavšalni ceni. V večini primerov pa gre za razmeroma majhne količine.
Mimogrede, pri gradbenih delih bi morala biti vsa pomožna dela, kot so maskiranje, postavitev odra v zaprtih prostorih in vse ostalo, kar je potrebno za pravilno izvedbo, že vključena v ceno na enoto in vključena v izračun. Tu ne bi smelo biti nobenih posebnih stroškov, le cena kvadratnega metra, vključno z vsemi potrebnimi storitvami. Na žalost ni vedno tako.
Vprašanje: Ali se z ometom lahko varčujete?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Če še nikoli niste ometali, bi bilo bolje, da se tega ne učite doma. Poleg tega so čistilni stroji drago najeti in jih je težko upravljati. Nasprotno, ročno ometavanje skoraj ne bo niti približno zadovoljivo, zlasti za laike. Zato tega ne priporočamo sami.
