Ko je staro stopnišče uhojeno in grdo, je čas za obnovo. Strokovnjak za preverjanje stroškov v intervjuju podrobno pojasni stroške, s katerimi morate računati, če imate obnovljeno staro stopnišče ali ga obnovite sami.
Vprašanje: Kateri ukrepi obnove so smiselni v katerih primerih, ko gre za staro stopnišče?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: No - tu je treba upoštevati veliko različnih dejavnikov.
Najprej gre za tehnično stanje stopnic: stopnice morajo biti v vsakem primeru tehnično nedotaknjene in ne smejo imeti nobenih strukturnih napak. Zlasti pri starih lesenih stopnicah pogosto ni tako enostavno na prvi pogled presoditi, ali ima stopnišče statične napake ali ne. Pogosto lahko pomaga le ocena strokovnjaka - v primeru statičnih težav pa rušenje in obnova stopnic.
Pri betonskih in kamnitih stopnicah je pogosto treba prenavljati le vizualno stanje. Dobro obrabljene stopnice ali dobro vidne pešpoti so pogosto videti zelo neprivlačno, prav tako obrabljene ograje ali ne privlačnejše stopniške strune. Tu se tehničnih napak na stopnicah običajno ni treba bati - tudi če so dobro uhojene ali nepravilno obrabljene stopnice pogosto kamen spotike.
Pokrivanje ali oblaganje starih stopnic, preoblikovanje ograj stopnic in zamenjava ograje in ograje na steni lahko stopnišče znova postane povsem novo.
Vprašanje: Koliko stane obnova stopnišča, če ni strukturnih napak?
Material stopnic je pomemben cenovni dejavnik
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Na splošno je težko reči, tu ima stopnišče enako pomembno vlogo kot izbrani pokrov.
Načeloma pa bi morali prevzeti materialne stroške v višini najmanj 1000 EUR tudi za preprosto, ravno stopnišče z ozko širino, če želite stopnišče profesionalno prekriti s stopnicami za obnovo.
Glede na to, kateri material za obloge in obloge uporabljate, je to lahko tudi precej dražje - na primer s ploščicami ali oblogo iz naravnega kamna za stopnice.
Potem so tu tudi stroški dela, če obrtnika pustite, da opravi prenovo.
Na splošno boste celo za dokaj preprosto stopnišče običajno morali izračunati 2.500 EUR ali več za popolno prenovo, odvisno od obsega del in materialov, uporabljenih za prekrivanje stopnic.
Primer iz prakse:
V nekoliko starejši hiši naj bi preoblikovali betonsko stopnišče s plastično oblogo. Najemodajalec želi prihraniti nekaj denarja in se za samomontažo zanaša na ploščice za obnovo. Stopnice so široke 1,20 m in imajo 14 stopnic, stopnice so ravne in ni ploščadi.
| Objavi | cena |
|---|---|
| Popoln sistem prenove stopnic in dvižnih vodnikov, širok 1,2 m za 14 stopnic | 1.354 EUR |
| Aluminijasti profili za stabilizacijo roba stopnice | 275 EUR |
| Skupni stroški | 1.629 EUR |
| Povprečni stroški na raven | 116,36 EUR na raven |
Upoštevajte, da je to le en primer stroškov, ki velja samo za določeno stopnišče in določen komplet za prenovo enega proizvajalca. V drugih primerih se lahko stroški bistveno razlikujejo tudi v podobnih okoliščinah.
Vendar naš primer stroškov že jasno kaže, da se lahko zgolj materialni stroški za prenovo stopnic izkažejo za zelo visoke, tudi če uporabljate poceni komplet za naredi sam. Naš primer stroškov ne vključuje stroškov dela, saj je najemodajalec stopnice popolnoma pokril sam.
Vprašanje: Od česa so na splošno odvisni stroški obnove stopnišča?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Seveda morate upoštevati številne dejavnike:
- način prenove stopnic
- kateri materiali se uporabljajo za oblogo
- ali bo tudi struna obnovljena
- ali bo med prenovo nameščena tudi nova ograja
- katere konstrukcijske napake bodo odpravljene med prenovo
To pomeni, da se lahko cene za obnovo stopnišč zelo razlikujejo od primera do primera in lahko pride do ogromnih razlik v stroških.
Vprašanje: Kakšne so možnosti za prenovo?
Strokovnjaki za preverjanje stroškov: s preprostim lesenim stopniščem lahko stopnišče preprosto prebarvate ali obarvate , zamenjate poškodovane in škripajoče stopnice ter znova popravite stopnišče. Vendar smo drugje že podrobneje obravnavali možnosti prenove in stroške prenove lesenih stopnic.
Pri kamnitih in betonskih stopnicah praviloma ostane le, da stopnice obložimo z različnimi materiali:
- s sistemi obnove iz laminata ali pravega lesa
- polaganje stopnic
- prekrivanje stopnic z vinilom
- pokrivanje stopnic z pluto
Poleg tega lahko vrvico oblečete tako, da se ujema in zamenja ograjo.
Vendar pa vsaka od teh možnosti prenove postavlja povsem drugačne zahteve glede izvedbe in povzroča tudi popolnoma drugačne stroške.
Vprašanje: Kaj na splošno stanejo sistemi prenove?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: To je v veliki meri odvisno od ponudnika in vrste stopnišča. Vendar so stroški iz našega primera stroškov dobro vodilo za praktično uporabo, če so stopnišča ravna.
Obnova obloge je lahko precej draga
Za materialne stroške morate za večino proizvajalcev izračunati približno 90 EUR do 120 EUR na korak, če gre za celovit sistem. Če bi posamezne komponente kupili ločeno, bi bili v večini primerov dražji za približno 5% - 10% .
Nekateri proizvajalci ponujajo tudi prevzem montaže sistema. Takšne pavšalne ponudbe so običajno v razponu od 50 EUR na korak za montažo .
Vse to pa velja le za ravne stopnice brez stopnic. Pri spiralnih stopnicah je obloga veliko dražja. Tu ga je treba izmeriti in prilagoditi individualno, kar pomeni veliko truda. Obloga stopnic je tu narejena po meri - z ustreznimi stroški. Cene tukaj lahko izveste samo pri ponudniku, ki vedno izračuna individualno na podlagi meritve.
Vprašanje: Kakšni dodatni stroški lahko obstajajo?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: V nekaterih primerih takšni kompleti še ne vsebujejo robnih trakov - za te je običajno treba izračunati med 5 EUR na tekoči meter in 12 EUR na tekoči meter , odvisno od različice.
Za materiale za obloge, ki jih potrebujete za vrvico stopnic, morate računati s širino od 40 cm do 60 cm s približno 15 EUR na tekoči meter do 30 EUR na tekoči meter .
Vprašanje: Kakšne cene morate pričakovati, če je obrtnik stopnice oblekel v les, tako da se noben komplet ne uporablja?
Strokovnjaki za preverjanje stroškov: Tu velja enako kot za spiralno stopnišče: obrtniki navadno ceno določijo na podlagi meritev. V večini primerov pa boste morali računati z bistveno več kot 150 EUR na korak kot pri kompletu s tretjo sestavo.
Vprašanje: Koliko stanejo stopnice, prekrite s ploščicami?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Seveda je to odvisno tudi od številnih različnih dejavnikov. Najprej stroški samih ploščic - stanejo lahko med 25 EUR na m²
in 60 EUR na m² , odvisno od tega, kateri model ploščic izberete za prevleko. Pri postavljanju ploščic po stopnicah zagotovo pričakujte malo več odpadkov kot običajno.
Za ploščico morate izračunati tudi naslednje zneske:
| Objavi | cena |
|---|---|
| Po potrebi odstranite stare obloge | približno 0,5 ure do 1 ure delovnega časa na tekoči meter, plus morebitni stroški odstranjevanja |
| Temeljite podlago | približno 2 EUR na tekoči meter do 4 EUR na tekoči meter |
| polaganje | 30 EUR na m² do 60 EUR na m² stopnic |
| Pritrditev letev in silikoniranje letev | 7 EUR na tekoči meter do 12 EUR na tekoči meter, plus stroški materiala za obloge |
Število tekočih metrov lahko izračunate iz širine stopnic x števila stopnic. Stopniščna površina je posledica velikosti površin stopnic in velikosti čelnih površin vsake stopnice. To lahko enostavno izmerite.
To pomeni, da je polaganje stopnic v mnogih primerih zelo drago, vendar je tudi trajna in dolgotrajna rešitev že vrsto desetletij.
Vprašanje: Kakšni so stroški pokrivanja stopnic z vinilom ali pluto?
Strokovnjaki za preverjanje stroškov: Tu so stroški približno v razponu stroškov namestitve za tla iste površine, izračunati je treba le nekaj doplačil za večjo delovno obremenitev, izračunati pa morate tudi malo več odpadkov.
Če je mogoče, je treba na robove stopnic pritrditi zaščitne trakove, da zaščitite prevleko na teh problematičnih območjih. Tudi za to morate pričakovati manjše dodatne stroške.
Vprašanje: Kaj približno morate izračunati za ograje in ograje, ko jih zamenjate?
Izkušeni domači mojstri lahko ograjo pobarvajo tudi sami
Strokovnjak za preverjanje stroškov: razlikuje se in seveda je vedno odvisno od vrste izbrane ograje ali ograje.
Za ograje pa lahko približno računate od približno 200 EUR na meter , pri čemer so ograje v povprečju približno 90 EUR na meter . Nato najdete podrobnejše informacije o cenah stopniščnih ograj v tej objavi.
