Na dolgem seznamu obnovitvenih ukrepov v starih stavbah so električne napeljave pogosto spregledane. Dejansko je tu pogosto temeljna potreba po prenovi - po eni strani se skoraj ne moremo sprijazniti z varčno opremo, ki je bila standardna pred dvajsetimi leti, po drugi strani pa so v zadnjih letih dodali številne osnovne varnostne zahteve, ki so bile tudi v prejšnjih časih ni obstajala. V našem intervjuju strokovnjak za preverjanje stroškov pojasnjuje splošne stroške, ki jih je mogoče pričakovati za potrebne ukrepe prenove v električnem sistemu.
Vprašanje: Na kakšne stroške morate računati pri obnovi električne napeljave?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Najprej je temeljno vprašanje, ali gre za prenovo / posodobitev električnega sistema ali dejansko za povsem novo instalacijo .
To je vedno odvisno od leta gradnje hiše in vgrajenega (ali po potrebi nenehno prenavljanega) stanja električnega sistema.
Nova postavitev v stavbah pred letom 1973
Na splošno lahko rečemo, da je treba v stavbah, zgrajenih pred letom 1973 , pričakovati povsem novo postavitev. Sistemi iz tega časa nikakor ne ustrezajo varnostnim zahtevam, ki veljajo danes, zlasti kadar sploh ni nameščen noben zaščitni vodnik, ampak so zaščiteni le s tako imenovano "klasično nastavitvijo ničle". V predvojnih sistemih pogosto ni bilo niti tega - takšne daljnovode že danes lahko obravnavamo kot potencialno nevarne za življenje.
Stroški ponovne gradnje stavb pred letom 1973 so zelo visoki.
V tem primeru so stroški popolnoma nove instalacije med približno 50 EUR na m² in 80 EUR na m² življenjske površine , če pričakujemo razumno sodoben standard. Tisti, ki pričakujejo malo več razkošja in si želijo najsodobnejšega električnega sistema s številnimi posebnimi funkcijami, kot so rolete na električni pogon ali krmiljenje gradbene tehnologije, običajno plačajo bistveno več.
Običajno lahko stroške zmanjšate za približno 10% do 50% z lastnim delom (rezanje rež in polaganje kablov sami) . Zaradi stroškov se običajno splača preprosto odklopiti stari obstoječi sistem in preprosto namestiti novo namestitev na drugo mesto.
Posodobitev električne napeljave
V stavbah, zgrajenih med sedemdesetimi in sredino / poznimi osemdesetimi leti, tehnično stanje električnega sistema odloča, ali zadostuje preprosta posodobitev ali je smiselna povsem nova instalacija.
Novo stikalo je pogosto dovolj za novejše hiše.
Za zgradbe, zgrajene v zgodnjih devetdesetih letih, je mogoče varno domnevati sorazmerno sodoben standard. V tem primeru boste namestili samo nova stikala (približno 4.000 EUR za zamenjavo v celotni hiši tipične velikosti), načrtovali nekaj dodatnih vtičnic (približno 50 EUR - 100 EUR na dodatno vtičnico in kabel) ali po potrebi naknadno namestili stikalo FI ( od približno 80 EUR do 200 EUR na števec).
Ali je smiselno tudi ločiti in razdeliti stara vezja zaradi večjih priključenih obremenitev ali postaviti nove dvižne vodnike, se vedno odloča za vsak primer posebej in bi ga moral oceniti glavni električar.
Primer stroškov iz prakse
V naši predvojni zgradbi imamo nameščeno popolnoma novo električno inštalacijo. Velik del del opravimo sami, podjetje za elektroinštalacije skrbi le za priključek. Za montažo izdelujemo le preprost osnovni standard, saj nimamo velikih zahtev. Naša hiša ima skupno 150 m² bivalne površine.
| Objavi | cena |
|---|---|
| Stroški inštalacijskega materiala (kabli, stikala, vtičnice) | 3.800 EUR |
| nova merilna omarica (od podjetja za elektroinštalacije) | 1.400 EUR |
| Delo električarja (individualno delo na priključku) | 1.200 EUR |
| Skupni stroški, vključno z novo merilno omarico in osebnim prispevkom z njo | 6.400 EUR |
| Skupni stroški na m² | 42,67 EUR na m² |
Tu prikazani stroški se nanašajo samo na novo postavitev stare zgradbe z obsežnimi lastnimi deli in razmeroma preprostim standardom. Stroški za druge nove naprave, še posebej, če sami ne prispevate, so lahko tudi znatno višji.
Vprašanje: Kaj določa stroške zamenjave električnega sistema v starih hišah?
Stroški obnove električne inštalacije so odvisni od več dejavnikov.
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Tu je odločilno:
- ali gre za popolnoma novo namestitev ali samo za posodobitev in prilagoditev
- tehnično stanje obstoječega sistema
- velikost razpoložljivega bivalnega in uporabnega prostora
- količina osebnega dela, ki se opravi pri obnovi namestitve
- cene izvršitvenega podjetja
- želeni standard opreme električne inštalacije po prenovi
