Zidana garaža bo zagotovo ostala na mestu do konca svoje življenjske dobe. Ni nujno, da je to v primeru montažne garaže - po potrebi se lahko tudi izvede. Na ta način lahko montažne garaže celo kupite rabljene. V našem intervjuju smo strokovnjake za preverjanje stroškov vprašali, kakšne stroške pričakujemo pri selitvi montažne garaže.
Vprašanje: Koliko stane gradnja montažne garaže?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Seveda je to vedno odvisno od oddaljenosti garaže in v kakšnem stanju je.
Pogosto je treba garaže premikati ali celo vrteti na lastni posesti, da se omogoči drugačen dostop. Tehnično pa prizadevanje v mnogih primerih ni tako enostavno, kot se sliši.
Včasih težave povzroča vhod v garažo.
Možne težave so lahko:
- garaža že ima razpoke in poškodbe zaradi vgradnje in let uporabe (montažne betonske garaže)
- na garaži ni žerjava z očmi ali obstoječe oči niso več dovolj stabilne
- na spletnem mestu ni dovolj možnosti dostopa za preprosto premikanje garaže z žerjavom
- dostop za posebno transportno vozilo proizvajalca ni mogoč
- drenaža obstoječe strešne drenaže po obračanju garaže ne ustreza več
Kdor želi garažo preseliti na drugo lokacijo v posestvu, potrebuje tudi nov temelj. Samo za to je pričakovati stroške od približno 70 EUR na m² do 100 EUR na m², če jih bo izvedlo specializirano podjetje (neprekinjena temeljna plošča, tračni temelji podobno).
Za to je treba upoštevati, da je treba ponovno odobriti tudi novo mesto namestitve (gradbeno dovoljenje).
V najboljšem primeru znašajo stroški uporabe dvigala približno 500 EUR , vendar je to lahko tudi dražje, odvisno od dela, ki ga je treba opraviti.
Premikanje garaže na večje razdalje
Za stroške prevoza pričakujete tudi približno 1000 EUR.
Če želite, da se vaša garaža odpelje na povsem drugo lokacijo (npr. Ker je bila prodana iz druge roke), morate organizirati polnjenje in prevoz ter poznejšo postavitev garaže na novo mesto namestitve. Tudi pri razmeroma kratkih prevoznih razdaljah bi morali vedno pričakovati stroške prevoza ali selitve od okoli 800 do 1000 EUR .
Glede na lokalne razmere (težave s polnjenjem) in prevozno razdaljo je to lahko še dražje. Vsekakor je predpogoj, da je garaža dejansko v premičnem stanju.
Možna rešitev za rabljeno prodajo in nove nakupe
Montažne garaže so primerne tudi kot poceni prostor za shranjevanje.
Ena od možnosti, ki bi jo lahko razmislili, bi bila prodaja stare rabljene garaže in nakup nove, ki se nato postavi neposredno na želeno mesto.
Po rabljenih garažah je marsikje veliko povpraševanja, zlasti pri podjetjih, ki potrebujejo prostor za shranjevanje na svojem posestvu. Velikokrat se za rabljene garaže plača 50% nove cene ali več, stroške prevoza nato nosi kupec garaže.
Primer stroškov iz prakse
Garažo želimo premakniti z ene strani lastnine na drugo. Zato svojo staro garažo prodamo bližnjemu industrijskemu podjetju, ki organizira tudi prevzem in prevoz stare garaže. Na nasprotni strani nepremičnine imamo zgrajen nov temelj in naročimo novo, podobno zasnovano garažo.
Dovoljenje smo že dobili.
Velikost garaže: 3 mx 6 m, betonska garaža
| Objavi | cena |
|---|---|
| Izdelava temeljev (nova podlaga) skupaj z zemeljskimi deli | 1.420 EUR |
| Garažni model nov | 3.450 EUR |
| Dostava in montaža nove garaže od ponudnika | 850 EUR |
| Ustvarite nov dovoz 25 m² (tlakovanje) | 2.250 EUR |
| Skupni stroški z njim | 7.970 EUR |
| manj prihodkov od prodaje stara garaža | minus 1.800 EUR |
| preostali skupni stroški torej | 6.170 EUR |
Tu prikazani stroški se nanašajo na določen model garaže in določene prihodke od prodaje. To je le ena možna rešitev problema.
Vprašanje: Od česa so odvisni stroški selitve montažne garaže?
Stroški selitve montažne garaže so odvisni od različnih točk.
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Tu je treba upoštevati naslednje:
- pogoje na nepremičnini
- dane tehnične možnosti za premikanje garaže (uporaba žerjava)
- razdalja, po kateri se je treba premakniti
- stroški novega temelja
- stroški ustvarjanja novega dovoza
- posledični stroški prevoza (stroški žerjava, prevoz na tovornjaku, prevoz s posebnim vozilom proizvajalca itd.)
