Bi radi obnovo financirali s posojilom? Vpis varščine v zemljiško knjigo je smiseln iz več razlogov.
Zakaj rabim vpis v zemljiško knjigo?
Ko najamete kredit za obnovo ali novogradnjo, se varščina zanj znova vpiše v zemljiško knjigo. Tam je tudi zapisano, kako je vaše posojilo razvrščeno glede na druga bremena ali obveznosti na vašem premoženju.Razvrstitev: Pristojbine za zemljišča so v oddelku III knjige. Predhodno registrirane pravice imajo prednost, prav tako tudi pravice z nižjo registracijsko številko. Če je lastnina realizirana, mora biti prednostno upravičena pravica v višjem rangu.
Prihranek: LBS zavaruje vaše posojilo gradbene družbe v zemljiški knjigi s podrejeno prednostjo - brez doplačil, ki jih banke običajno zaračunajo za podrejena posojila.
Namig:Če ste za nakup odplačali posojilo LBS, naj vam vpis v zemljiško knjigo ne bo izbrisan. Če želite pozneje prenovo, lahko LBS z njo zagotovi prihodnja posojila - to prihrani pristojbine.
