Ali stare ali nove stavbe: Odlok o varčevanju z energijo iz leta 2009 naj bi zmanjšal porabo energije stavb za 30 odstotkov. Kako modernizatorji izpolnjujejo zahteve, za koga je energetska izkaznica obvezna, kaj počne in koliko stane.
Odlok o varčevanju z energijo iz leta 2009 (EnEV) velja od 1. oktobra 2009. V primerjavi s prejšnjimi različicami lastnikom nepremičnin in gradbenikom nalaga nadaljnje obveznosti, saj so podnebne zahteve glede energetske kakovosti novih stavb in modernizacije starih zrasle. Velja še do 1. maja 2014. Nato začne veljati spremenjeni EnEV 2014.
Poudarek
Cilj novega EnEV je zmanjšati potrebo po toploti za ogrevanje in toplo vodo v stanovanjskih in poslovnih stavbah v povprečju za skoraj tretjino. Na primer, za nove stavbe mora biti skupna letna potreba po primarni energiji za 30 odstotkov nižja kot v skladu z EnEV 2007. Toplotna izolacija ovoja stavbe mora biti v povprečju petnajst odstotkov učinkovitejša kot prej. Novi EnEV vsebuje tudi številne obveznosti vgradnje obstoječih zgradb.
Dodelala
Obstoječe stavbe je treba naknadno opremiti v skladu z novim EnEV. To velja tako za lastniške prostore kot za najete nepremičnine. Za samostojne in dvostanovanjske hiše te zahteve veljajo le, če je bila lastništvo spremenjena po 1. februarju 2002. V tem primeru ima novi lastnik dve leti časa, da izpolni svojo obveznost prenove. Preprosto: do 31. decembra 2011 mora biti zgornji, prej neizoliran talni strop ogrevanih prostorov, na primer odlagalni strop hiše, toplotno izoliran. Koeficient prenosa toplote je natančno določen v EnEV. Namesto nadstropnega stropa je lahko zgornja streha tudi izolirana. Zgornji nadstropni stropi, po katerih ni mogoče hoditi, so pa dostopni, na primer prostori za plazenje pod strehami z rahlim naklonom,mora biti od konca leta 2008 toplotno izolirana.
popustljivost
V primeru stanovanjskih stavb z največ dvema apartmajema, v enem od katerih je lastnik že bival pred 1. februarjem 2002, to velja le v primeru spremembe lastništva. To pomeni, da ga je dolžan naknadno opremiti ne le kupec nepremičnine, temveč tudi dedič ali prejemnik. Obdobje je dve leti od prenosa lastništva. Poleg tega ni potrebe po naknadni vgradnji, če stroškov ukrepa ni mogoče pokriti z varčevanjem z energijo v razumnem roku.
