Balkon je mogoče brez težav tudi naknadno opremiti - vendar morate računati na stalno visoke stroške. V našem intervjuju vam bo strokovnjak za preverjanje stroškov podrobno povedal, kako drag je lahko vgrajen balkon.
Vprašanje: Ali je res mogoče balkone tako enostavno opremiti?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: V bistvu da. Trud je v mejah, ki jih je mogoče obvladati, in če dobite gradbeno dovoljenje (kar je vedno predpogoj, saj se videz hiše bistveno spremeni), se projekt izvede razmeroma hitro.
Obstajajo različne možnosti za izvedbo.
Vprašanje: Koliko stane prenova balkona?
Stroški novega balkona se močno razlikujejo glede na vrsto balkona
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Na vprašanje je težko odgovoriti - navsezadnje je to zelo odvisno od izbranega balkona in velikosti balkona. Tudi vrsta namestitve igra pomembno vlogo.
Na splošno pa lahko predvidevate ceno čistega materiala od približno 3.500 EUR . Potem so tu stroški namestitve.
Skupni stroški se običajno začnejo pri približno 10.000 EUR , saj potrebujete tudi balkonska vrata in ograjo.
Primer stroškov iz prakse:
Enodružinsko hišo je treba razširiti z balkonom v velikosti 6 m². V zgornjem nadstropju so nameščena tudi balkonska vrata.
| Objavi | cena |
|---|---|
| Gradbeno dovoljenje | 400 EUR |
| balkon | 3.800 EUR |
| balkonska vrata | 450 EUR |
| Ograja (15 tekočih metrov) | 3.700 EUR |
| Stroški montaže in namestitve | 4.200 EUR |
| Skupni stroški | 12.550 EUR |
Vprašanje: Od katerih dejavnikov so odvisni stroški naknadne namestitve balkona?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Najprej se določijo stroški, za kateri model balkona ali kateri način gradnje se odločite.
Drugi dejavniki so:
- velikost balkona
- vrsta ograje
- vrsta balkonskih vrat
- napor za namestitev
Ti dejavniki so zelo spremenljivi, zato se lahko skupni stroški namestitve balkona širijo tudi v širokem razponu.
Vprašanje: Kakšni so različni načini gradnje balkonov - in koliko stanejo?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: V bistvu obstajajo trije različni načini gradnje:
| Gradnja | Lastnosti | Potreben gradbeni inženir? | Napor namestitve |
|---|---|---|---|
| Sprednji balkon, samonosilna | stoji na 4 nosilcih, je zavarovan samo pred padcem na hišni zid | Ne | nizko |
| delno samonosen balkon | stoji na dveh nosilcih in je zasidran v hišni steni | delno, odvisno od strukturnih pogojev | povprečno |
| Konzolni balkon | brez opore, je podprta s hišnim zidom | Da vedno | zelo visoko |
Balkon na kolih je kasneje lažje zgraditi
Samonosljivi sprednji balkoni se začnejo pri približno 3.000 EUR , delno samonosilne različice pa so ponavadi približno 1.000 EUR dražje
Konzolni balkoni so običajno na voljo od približno 5000 do 6000 EUR . Te cene so samo cene materiala.
Tem cenam se dodajo stroški gradnje. Pri konzolnih balkonih morate pričakovati bistveno večje stroške gradnje kot pri ostalih dveh različicah.
Vprašanje: Koliko morate izračunati za ograjo?
Strokovnjaki za preverjanje stroškov: Na splošno lahko dobite zelo preproste jeklene ograje od približno 100 do 150 EUR na tekoči meter .
Za visokokakovostne ograje iz nerjavečega jekla pa morate običajno računati od približno 250 EUR na linearni meter . Cene od 400 do 450 EUR za tekoči meter prav tako niso redke, zlasti za konstrukcijske ograje.
Pri izbiri ograje pa se morate prepričati, da je ograja dejansko odobrena kot balkonska ograja. Če želite to narediti, mora izpolnjevati nekatere minimalne zahteve.
Vprašanje: Kakšni so stroški dostopa do balkona?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Tu je zelo odvisno od tega, katera balkonska vrata želite.
Za skupno ceno je odločilna tudi vrsta balkonskih vrat
Na voljo so preprosta vrtljiva vrata iz plastike od približno 300 do 400 EUR . Pri visokokakovostnih materialih okvirjev (aluminij, les ali les-aluminij) se lahko cena nato zlahka podvoji. Daleč najdražje različice so leseno-aluminijasti okvirji.
Nagibna in obračalna vrata so ponavadi dvakrat dražja, za dvižna in drsna vrata morate v večini primerov izračunati od okoli 1000 EUR do 2000 EUR .
Visoko toplotno izolacijska ali zvočno vpojna zasteklitev še dodatno podraži balkonska vrata. Tudi majhne razlike v vrednosti U so pogosto povezane z visokimi povišanji cen. Enako velja za okna z bolj kakovostno protivlomno zaščito.
Vprašanje: Kako lahko prihranite stroške z obnovljenim balkonom?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Temeljno vprašanje je seveda, ali sploh potrebujete balkon. Če pogledate stroške balkona v primerjavi s teraso, postane razlika jasna.
- Balkon (v našem primeru) približno 2.100 EUR na m² balkonske površine
- Terasa okoli 150 EUR na m² površine terase
Balkon stane veliko več kot terasa primerljive velikosti.
Če izberete balkon, se pogosto splača uporabiti poceni sprednji balkon. V tem primeru so gradbena dela preprosta in poceni, težavam s statiko pa se tudi izognemo.
Druga točka je ograja - tukaj lahko pogosto znatno prihranite pri stroških, ne da bi videz preveč trpel.
Kdor se za dostop do balkona odloči tudi za preprosta vrtljiva vrata, lahko običajno tudi znatno prihrani pri stroških.
