Kakšna je politika posojil za stanovanje in kakšne so njene posledice? Povezave pojasnjuje kreditna strokovnjakinja Carola Zaiß-Hillmeister, namestnica člana uprave in vodja službe za stranke pri LBS.
Nov zakon
»Od konca marca v Nemčiji veljajo nova pravila za posredovanje posojil za nepremičnine: direktiva EU o kreditnih pravilih za stanovanjske nepremičnine. Po eni strani bi bilo treba izboljšati kakovost svetovanja, po drugi strani pa posojanje izvajati tako, da je tveganje, da stranka ne bi mogla financirati, čim manjše.
Dober nasvet je bistvenega pomena
Izčrpen nasvet je bil za finančne strokovnjake v LBS in Sparkassen vedno samoumeven. Zaradi novih zahtev glede dokumentacije lahko zdaj posvetovanje v nekaterih primerih traja nekoliko dlje. Podrobna vprašanja svetovalca niso znak nezaupanja do kupca, temveč služijo kot v preteklosti za ustvarjanje ponudbe, ki temelji na potrebah.
To so vprašanja, ki jih morajo postaviti kreditni svetovalci
Sem spada na primer vprašanje, ali lahko mladi par vsaj v prvih nekaj letih plača sredstva, ko se rodijo otroci in del dohodka družine izgubi. Ali pa, če naj bi financiranje naletelo na upokojitveno starost in bi se dohodki ob upokojitvi zmanjšali. Ali če so se obrestne mere po izteku fiksne obrestne mere znatno zvišale. Na vsa ta vprašanja lahko najdemo dobre odgovore v okviru celovitih nasvetov - z dolgoročno zaščito interesov prek prihrankov družbe, ki gradi LBS, in pogosto z državnimi subvencijami, kot je Wohn-Riester. Svetovalci LBS in Sparkassen vam bodo z veseljem pomagali. "
