Nadzorne kamere odvračajo vlomilce. Video sistemi so pogosto prepovedani.
Zasebne nadzorne kamere zagotavljajo varnost. V vhodnih prostorih stanovanjskih stavb prebivalci ali lastniki vse pogosteje postavljajo nadzorne kamere, da lahko nadzorujejo, kdo vstopa in izstopa. Nenavadni so primeri, ko drugi vidijo, da je zaradi tega kršena njihova zasebnost. Sodišča so zato določila stroga pravila o tem, kdaj je mogoče in kje namestiti kamero.
Video nadzor krši osebne pravice
Lastnik stanovanja lahko spremlja lastno nepremičnino, svoj vrt ali notranjost. Drugače je videti, ko stopnišče, vhod v hišo, dvigalo, pot do hiše ali parkirni prostor posnamejo nadzorne kamere. Kajti če zasebni nadzor prizadene druge ljudi (ne glede na to, ali so najemniki, sosedje premoženja, obiskovalci hiš ali poštarji), sodna praksa zahteva ravnovesje med zaščito lastnine in pravico do lastne podobe zabeleženih oseb. Kdor druge opazuje z video kamero, mora zato pričakovati, da se bodo uspešno branili z odredbo.
Nadzor s kamero je dovoljen v izjemnih primerih
Tisti, ki se pritožujejo nad nadzorom sosedov, so pogosto na sodišču. Vendar obstajajo izjeme: zasebni videonadzor zunaj lastne lastnine je lahko dovoljen, če interesi lastnika v posameznih primerih odtehtajo interese opazovanega. To si je mogoče zamisliti, če je bil lastnik že večkrat žrtev kaznivih dejanj in se je treba bati nadaljnjih napadov. Invalidi, ki ne morejo uporabljati lupine, lahko tudi namestijo kamero, ki opazuje samo njihov vhodni prostor. Nadzor je dovoljen tudi v zasebni lasti, tudi če se mimoidoči počutijo opazovane, ker vidijo video kamero. Pri tem je odločilno, da se javna in tuja zasebna območja ne evidentirajo in bi bilo to mogoče le, čeko naprava spremeni svojo usmerjenost, kar lahko opazuje opazovalec.
Sodne odločbe o nadzornih kamerah
Nadzorna kamera v luknji:
Najemnica je z elektronsko kljukico posnela hodnik pred vrati njenega stanovanja v stanovanjski hiši. Naprava mora iti, je razsodilo okrožno sodišče v Münchnu: Skrivni nadzor velikih površin hodnika z uporabo videotehnologije krši zasebnost drugih najemnikov in obiskovalcev.
(Az. 413 C 26749/13)
Prepovedan je tudi posnemanje video kamere:
stanovalci dveh večstanovanjskih stavb so bili obveščeni z obvestilom, da bodo kamere nameščene na vhodnem območju in s smetnjaki. Prebivalci tega niso hoteli sprejeti. Lastnik je odgovoril, da so za odvračanje le lutke. Kljub temu je moral odstraniti naprave. Preskusi lahko tudi lutke kršijo osebne pravice, je presodilo okrožno sodišče v Frankfurtu / Majni.
(Az. 33 C 3407/14)
Nadzorne kamere lahko varujejo lastnino:
Po vandalizaciji okna hiše je lastnik nepremičnine namestil nadzorno kamero. Sosedom to ni bilo všeč in so tožili münchensko okrožno sodišče. Razsodba: Naprave lahko ostanejo. Za zaščito premoženja lastniki lahko namestijo video kamere pod pogojem, da niso zabeležene niti javne površine niti zasebne sosednje nepremičnine.
(Az. 191 C 23903/14)
Sistem za spremljanje posnetkov obiskovalcev:
Družba za upravljanje nepremičnin je na ploščo na zvonec brez soglasja združenja lastnikov namestila majhno kamero in podatke prenesla v interno omrežje. Zadevni lastniki stanovanj so se tega uspešno branili pred višjim deželnim sodiščem v Düsseldorfu: postopek krši načela pravilnega
upravljanja in vpliva na osebne pravice zadevnih oseb. (Glej I-3 Šx 199/06)
