Prenova in posodobitev hiše lastniku stavbe pogosto ponujata nepredstavljene priložnosti. Pogodba o stanovanjskem posojilu in hranilnici ustvarja potreben finančni manevrski prostor.
Pretvorba: počutimo se udobno
Številni ljudje, ki so danes sredi svojega poklicnega življenja in že imajo nepremičnino, so se dobro odločili. Morda ste pravočasno sklenili stanovanjsko posojilo in varčevalno pogodbo, izkoristili subvencije in vložili v varno pokojnino. A če je bil dom že odplačan, se prihranki gradbene družbe še vedno splačajo. Ker stanovanjska posojila in varčevalna pogodba ustvarjajo rezerve v primeru večjih del na hiši.
Dejavnik modernizacije že zgodaj
Kdor kupi nepremičnino pri starosti 35 ali 40 let, mora pričakovati, da bodo tik pred upokojitvijo čakali na nekatere prenove in posodobitve. Dve desetletji po vselitvi kopalnica postaja v letih, oprema ne ustreza več trenutnim standardom - in pogosto ne več po vašem okusu. Enako velja za kuhinjo. In številne talne obloge si zaslužijo popolno prenovo po dvajsetih letih.
Vsaka sprememba je tudi priložnost
Zagotovo gradbeni projekt naredi umazanijo in stane. Vsaka posodobitev, ki jo je treba opraviti, pa je vedno priložnost. Ali ogrevanje olja odpove? V nov koncept ogrevanja lahko na primer vključimo na primer ploščico s pečjo ali kamin. To ne samo zmanjša stroške energije, ampak tudi izjemno poveča kakovost bivanja. Tuš je treba zamenjati? Kabina za tuširanje ne bi bila le bolj elegantna, ampak bi bila tudi bistveno bolj priročna s pogledom v prihodnost. Ali morate stara okna spraviti ven? Izkoristite priložnost in razmislite o zimskem vrtu, ki v hišo vnaša več svetlobe in širi bivalni prostor.
Pametno načrtovanje financiranja prenove
Glede na posamezne želje so za te ukrepe dolžni petmestni zneski. Pogodba o stanovanjskem posojilu in hranilnici ustvarja potreben finančni manevrski prostor. Posojila do 30.000 EUR se obdelajo še posebej hitro. LBS ponuja tudi tarife s kratkimi prihranki in časi financiranja. Tisti, ki uporabljajo nizke obrestne mere in jih visoko odplačujejo, bodo posojilo odplačali v nekaj letih.
Če s prenovo ne bo nič: Posojilna pogodba za gradbeno družbo ponuja načrt B.
Če se življenjske razmere spremenijo in pogodba o posojilu gradbene družbe ni potrebna, obstaja še ena smiselna uporaba: s soglasjem LBS se lahko prenese na otroke ali vnuke - vključno s pravico do nizkih obresti za posojilo. To bi bil odličen začetek za naslednjo generacijo.
* Informacije so nezavezujoče orientacijske vrednosti in se lahko zelo razlikujejo glede na regijo in posamezne življenjske pogoje. Od lokalnega strokovnjaka boste prejeli posebno ponudbo.