Pravočasni ukrepi varčujejo nove in stare varčevalce družbe do konca leta z vsemi subvencijami in pomagajo prihraniti davke. Kaj morate upoštevati …
Čas teče. Čez nekaj tednov bomo znova praznovali božič. Tudi če je treba zdaj veliko skrbeti in narediti, si vzemite nekaj minut za finance. Ker lahko varčevalci gradbene družbe do konca leta zagotovijo premije za stanovanjska posojila in varčevalne pogodbe. Da bi varčevalci gradbene družbe prejeli celotno Riesterjevo subvencijo, stanovanjske dodatke in dodatek za prihranek zaposlenih, morajo do 31. decembra v svoje pogodbe vplačati minimalni prihranek. Zdaj je že čas, da podpišemo posojilno pogodbo za gradbeno družbo, da ne bi zamudili nobenega financiranja.
Stanovanjska premija
Premija za gradnjo stanovanj je privlačna za mlade varčevalce z obdavčljivim letnim dohodkom do 25.600 EUR: kdor do konca leta plača med 50 in 512 EUR za pogodbo o stanovanjskem posojilu in hranilnici, prejme 8,8-odstotno premijo od svojih prihrankov. Samski so nagrajeni z do 45,06 evra (odvisno od stopnje prihranka), poročeni, ki prihranijo 1024 evrov, pa 90,11 evra ((obdavčljivi letni dohodek do 51.200 evrov).
OPOMBA
Z hipotekarnim kalkulatorjem LBS lahko izračunate, katero financiranje najbolj ustreza vašim ciljem - zdaj in v prihodnosti. Tu pridete neposredno do kalkulatorja.
Stanovanjski Riester
Družine ne smejo zamuditi dodatkov za stanovanjske posojila in varčevalne pogodbe Riester. Sanje o lastništvu doma se lahko hitreje uresničijo z Riesterjevo pogodbo o stanovanjskem posojilu in hranilnici. Ker država z dvema otrokoma, rojenima po letu 2008, in obdavčljivim dohodkom, manjšim od 51.200 evrov na leto, država skupaj pusti skočiti skoraj 1000 evrov, 308 evrov Riester dodatek za starše (osnovni dodatek 154 evrov), 300 evrov za vsakega otroka in 90 evrov stanovanjske premije. Skupaj s kapitalskimi ugodnostmi delodajalca znaša skoraj 2000 evrov. Tisti, ki zaslužijo več, še vedno prejemajo Riesterjev dodatek, ker je Wohn-Riester neodvisen od dohodka. V prihodnjem letu bo država celo povečala osnovni dodatek za Wohn-Riesterja s 154 na 175 evrov. In za starejše otroke, ki so upravičeni do otroškega dodatka,še vedno je do 185 evrov.
Stanovanjski Riester z mladinskim bonusom
A mladi imajo koristi tudi od Riesterjevega stanovanjskega posojila in varčevalne pogodbe. Če ga vzamete do leta, ko dopolnite 25 let, boste prejeli enkratni bonus za vstop v višini 200 evrov. Poleg tega so zlasti mladi, katerih obdavčljivi dohodek je pogosto manjši od 17.900 evrov, in ki lahko dejansko izkoristijo vse posode za financiranje. S kapitalskimi ugodnostmi to v prvem letu znaša 922 evrov.
Wohn-Riester: Prihranki
Če želite prejeti celoten dodatek za Riester, morate vnaprej plačati celoten minimalni prispevek. To je štirje odstotki dohodka, za katerega je veljalo socialno zavarovanje v preteklem letu, vendar največ 2100 evrov z dodatki. Še vedno je čas, da manjkajoči znesek nakažete - in si tako zagotovite dodatno davčno darilo. Ker lahko vaše lastne stopnje in promocijo uveljavljate kot posebne stroške v obračunu dohodnine. Navsezadnje vsi radi prejemamo darila, zagotovo ne želimo oddajati davčnih olajšav.
Dodatek za prihranek zaposlenih
Številni mladi strokovnjaki od svojega delodajalca vložijo kapitalske koristi v posojilno pogodbo gradbene družbe. Splača se: država podpira letna izplačila do 470 evrov z dodatkom 9 odstotkov. Na račun gradbene družbe se steče največ 43 evrov dodatka za prihranek zaposlenih. Tu veljajo tudi meje dohodka (17.900 evrov za samske, 35.800 evrov za poročene). Odločilni dejavnik je vedno obdavčljivi letni dohodek, ki je mimogrede pogosto bistveno nižji od bruto letnega dohodka. Delujte zdaj se splača! Svetovalci LBS vam z veseljem pomagajo pri osebni finančni optimizaciji.
Nasvet strokovnjaka: obnovite starost, primerno za Wohn-Riester
Bernd Ivangs je vodja področja LBS in ve, da si zlasti starejši želijo popolno prenovo svojega premoženja - vendar ne vedo natančno, kako bi se tega lotili pametno. "Z Riesterjevo pogodbo o posojilih in hranilnicah je zelo enostavno," pojasnjuje.
Bernd Ivangs, vodja področja LBS: "Hišo je mogoče vzgajati zelo enostavno."
Uresničujejo se žive sanje
»V temni sezoni potrebujete nekaj, česar se lahko veselite. Ne glede na to, ali želite novo kopalnico, čudovit zimski vrt ali sodobno kuhinjo - posojilna pogodba gradbene družbe znatno poveča obseg vaše naložbe. Za vsak prihranjeni evro lahko prejmete posojilo gradbene družbe LBS v višini 1,50 evra. "
Pretvorba s stanovanjskim Riesterjem
»Če se posodobite na starostno primeren način, vam bo v pomoč subvencija Wohn-Riester, ki je zdaj še bolj privlačna. Od leta 2018 se bo najvišji osnovni dodatek povzpel na 175 evrov. Pari z dvema pogodbama prejmejo do 350 evrov na leto. S kombinacijo stanovanjske posojila in varčevalne pogodbe ter takojšnjega posojila se lahko pretvorba začne takoj. Vaša pogodba o stanovanjskem posojilu in hranilnici zagotavlja zgodovinsko nizke obrestne mere - in iz leta v leto imate državne subvencije. Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) ponuja poceni posojila za posodobitev, ki zmanjšuje ovire. Posojilo KfW je odkupno za deset let. Nato ga lahko popolnoma nadomestite s pogodbo o stanovanjskem posojilu in hranilnici. Tako enostavno je spraviti svoj dom v dobro kondicijo. Pokličite nas, svetovali vam bomo. "
OPOMBA
Najbolje je, da se danes tukaj dogovorite za sestanek z LBS.
