Dimni alarmi so lahko napačni. Kdo je odgovoren, če cigaretni dim ali kuhanje hlapov sproži lažni alarm in se gasilska enota približa?
V hišah in stanovanjih so skoraj povsod po Nemčiji obvezni detektorji dima. To povečuje varnost, hkrati pa povečuje delovanje gasilcev zaradi lažnih alarmov. Ker včasih detektor dima že zazna nevarnost, če se je le maščoba v ponvi preveč segrela ali se je prebivalec predolgo tuširal. Kdo je odgovoren, če se je moralo gasilsko društvo zaman izseliti? Če je tudi ta prisilno pridobil dostop do stanovanja, se postavlja vprašanje, kdo mora plačati uničena vhodna vrata.
Odgovornost je stvar države
Zadevne zvezne države so odgovorne za predpise o požarni zaščiti. Posledica: zakoni se lahko razlikujejo od države do države. Kdor je po požarni brigadi od skupnosti prejel obvestilo o stroških, bi moral zato najprej pogledati zakon o gasilstvu, ki velja zanj. Seveda mora kdo plačati trud, kdor je iz zabave poklical gasilce ali kdo namerno sprožil detektor dima. Kdor kadi neposredno pod detektorjem dima ali napravo poškropi z razpršilom za žuželke in tako sproži alarm, je hudo malomaren.
Lažni alarm zaradi tehničnih napak
Če po drugi strani naprava odda glasen opozorilni ton baterije, ker je bila baterija izpraznjena, sosedu, ki nato pokliče gasilce, ni treba plačati za nepotrebno uporabo. Navsezadnje je ravnal z najboljšimi nameni. Stroške lažnega alarma zaradi tehničnih napak mora nositi oseba, ki je odgovorna za stanje požarnega javljalnika. V večini zveznih držav je to neposredni uporabnik - torej prebivalec stanovanja. Izjema: v Brandenburgu, Saški-Anhalt in Porenje-Pfalška je lastnik nepremičnine vedno odgovoren za najem apartmajev.
Ko gori
Če je bila po drugi strani objektivno resnična nevarnost in je bila gasilska enota pravilno razporejena, prebivalec ne plača nobenih stroškov, razen če je požar povzročil namerno ali iz hude malomarnosti.
Sodne odločbe o slepem alarmu:
Alarm med kuhanjem
Če najemnik ve, da je dimna naprava v najetem stanovanju neposredno povezana z gasilci, mu je lahko drago, če njegovo vedenje sproži lažni alarm. Najemnik je skuhal v kuhinji. Bilo je veliko dima, meglice in vročine. Namesto da bi odprl okno v kuhinji, je najemnik odprl kuhinjska vrata na hodnik. Tam nameščene naprave za odvajanje dima so sprožile alarm in sprožile gasilce. Vendar bi to moral najemnik preprečiti. Potem ko se je to zgodilo že drugič, je deželno sodišče v Frankfurtu odločilo: Najemnik mora povrniti stroške obeh operacij gasilstva v skupni višini 609 evrov. Številka datoteke: 2-11 S 153/14
Dim v domu upokojencev
V bolniških stanovanjih v domu upokojencev je bilo več lažnih alarmov, vsakega pa je povzročila zažgana hrana. Napredno gasilsko društvo ni našlo nobene akutne nevarnosti. Domačo upravo so prosili, naj plača lažni alarm. Kot operaterka je odgovorna za pravilno delovanje požarnega alarmnega sistema, je razsodilo upravno sodišče v Neustadtu. Številka datoteke: 5 K 491 / 14.NZ
Razbijanje vrat dovoljeno
Če gasilci prispejo, ker detektor dima daje opozorilne signale, lahko s silo dostopajo do stanovanja, če ni druge možnosti. Okrajno sodišče v Heidelbergu: Kljub lažnim alarmom lastnik ne more zahtevati odškodnine za poškodovana okna ali vrata. Navsezadnje so želeli gasilci s svojo napotitvijo preprečiti večjo materialno škodo. Številka datoteke: 1 O 98/13