Stroški strehe so pomemben dejavnik stroškov pri gradnji hiše in pomembno vplivajo na skupne stroške hiše. Klasika v Nemčiji je dvokapna streha: je enostavna za gradnjo, na splošno zelo stabilna in tudi poceni oblika strehe. Strokovnjaki za preverjanje stroškov smo želeli izvedeti, kakšne skupne stroške naj bi pričakovali za dvokapno streho.
Vprašanje: Koliko stane dvokapna streha?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Seveda je to vedno odvisno od posamezne konstrukcije strehe, tehničnih specifikacij in izbrane vrste kritine.
Za strešno konstrukcijo pa lahko za poševne strehe izračunate približno 55 EUR na m² do 65 EUR na m² .
Težje je pri strešni kritini: popolnoma vatanje in pokrivanje strehe lahko stane od približno 65 EUR na m² do 130 EUR na m² s klasičnimi strešnimi materiali , če je postavljena izolirana streha (na strešni izolaciji so stroški kritine običajno v območju od 150 EUR na m² do 250 EUR na m² .
Glede na natančno zasnovo strehe, tehnične zahteve in morebitne dodatne strešne komponente (npr. Nadstropja, strešna okna in izhodi, posebne vrste kritin itd.) Se lahko stroški v posameznih primerih razlikujejo. Stroški za odvod strehe (žleb) tudi niso vključeni v te vodniške cene.
Primer stroškov iz prakse
Na naši hiši imamo zgrajeno dvokapno streho s površino 120 m². Gre za preprosto dvokapno streho, ki jo je treba izolirati in prekriti s klasičnimi glinenimi strešniki v srednjem cenovnem razredu.
| Objavi | cena |
|---|---|
| Popolna strešna konstrukcija | 6.700 EUR |
| Strešna kritina vključno z izolacijo v celoti, strešniki iz gline | 22.500 EUR |
| Skupni stroški strehe z njo | 29.200 EUR |
| Stroški na m² strešne površine skupaj s strešnimi nosilci | 243 EUR na m² |
Tudi gradnja streh v drugih primerih lahko povzroči bistveno drugačne stroške; tu je vedno odločilen posamezen primer. Tudi stroški strehe brez izolacije nad špirovci bi bili v tem primeru bistveno nižji (okoli 10.000 do 15.000 evrov manj).
Vprašanje: Kakšen je obseg stroškov za dvokapno streho?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Ko gre za streho, morate vedno ločeno upoštevati dve postavki stroškov:
- stroški strešne konstrukcije
- stroški kritine
Stroški strešne konstrukcije
Za postavitev strešne konstrukcije s preprosto sedežno streho z nezapleteno geometrijo morate izračunati približno 55 EUR na m² do 65 EUR na m² . Zasnova strešne konstrukcije je lahko nekoliko drugačna, pri poševni strehi so v posameznih primerih možni različni nakloni streh. Na koncu to vodi do rahlih cenovnih razlik. Daleč večina strešnih nosilcev preprostih poševnih streh je v tem cenovnem razredu.
Krovstvo
Stroški so tudi za kritino.
Stroški kritine zajemajo:
- stroški podstavka, pulta in podpornih letev ter podstrešne membrane
- po možnosti stroški nepremočljive podstrehe (ni vedno potrebno)
- stroški strešnih materialov
- stroški (dela) za dejansko pokrivanje strehe
Tudi pri posameznih strešnih materialih so lahko velike razlike v cenah, odvisno od tega, katere materiale in v kateri kakovosti želite uporabiti:
| Strešni material | Cena na m² (približne orientacijske cene) |
|---|---|
| Glineni strešniki (klasični) | približno 7 EUR na m² do več kot 50 EUR na m², odvisno od zasnove |
| Betonski strešniki (večja teža na enoto površine, ni možna povsod) | približno 5 EUR na m² do približno 20 EUR na m² |
| Kovinski ali plastični strešniki (nadomestne kritine) | od približno 25 EUR na m² |
| Vlaknocementne plošče | od približno 30 EUR na m² do več kot 70 EUR na m², odvisno od zasnove |
| skrilavca | od približno 60 EUR na m², vključno s polaganjem, do več kot 250 EUR na m² vključno s polaganjem, odvisno od vzorca polaganja |
Količina potrebnega strešnega materiala se prav tako spreminja z določenim naklonom strehe, tako da je treba materialne stroške vedno posebej načrtovati v vsakem posameznem primeru, da se ohrani zahtevano minimalno kritje.
Potem so tu še stroški pokrivanja strehe kot dela. Več o tem lahko preberete na tej točki.
Izolacija strehe
Če je predviden podaljšek podstrešja ali je podstrešni prostor vsaj ogrevan (sobna temperatura trajno nad 12 ° C), zakonske zahteve ENEV zahtevajo izolacijo strehe. Za to obstajajo različni načini, ki imajo zelo različne stroške.
Pri gradnji nove strehe je tako imenovana izolacija na strehi pogosto najučinkovitejša in brez težav oblika izolacije. Skupaj s strešno kritino nastanejo stroški od približno 150 EUR na m² do 250 EUR na m² , odvisno od izbrane kritine in debeline izolacije.
Več o stroških izolacije streh najdete tukaj.
Vprašanje: Od česa so odvisni stroški dvokapne strehe?
Stroški dvokapne strehe so odvisni od več dejavnikov.
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Tu so odločilna:
- stroški postavitve strešne konstrukcije
- stroški letev strehe in strešne membrane
- po potrebi (če je potrebno) stroški za gradnjo neprepustne podstrehe
- stroški strešnih materialov (tudi odvisno od naklona strehe in s tem od porabe materiala v posameznih primerih)
- stroški pokrivanja strehe
- stroški pritrditve različnih želenih strešnih konstrukcij (nadstropja, izhodi itd.)
- stroški za izvedbo drenaže strehe (žlebovi, odtočni kanali) in zasnovo posameznih napušč
- ali je predvidena posebna geometrija strehe (npr. žlebovi, doline)
- kateri naklon strehe je izbran
Mimogrede je velikost strešne površine vedno odvisna od naklona strehe: večji kot je strešni nagib, večja je površina strehe v primerjavi z zgornjo površino stavbe. Pri naklonu strehe 45 ° je površina strehe 1,41-krat večja od osnovne površine. Vrednosti si lahko ogledate v ustreznih tabelah.