Strokovnjaki lahko pomagajo razjasniti tehnična vprašanja ali pravilno oceniti dejstva. To je lahko pomembno, če poskušate uveljaviti lastne zahtevke, pa tudi, če želite iz drugih razlogov jasno pojasniti vprašanja. Strokovnjaki za preverjanje stroškov smo želeli izvedeti, kateri stroški so na splošno pričakovani za ocenjevalce in strokovnjake.
Vprašanje: Kaj stane strokovnjak?
Strokovnjaki za preverjanje stroškov: Obstajajo strokovnjaki na skoraj vseh področjih - to je lahko strokovnjak za stavbe, pa tudi strokovnjak za drevesa ali strokovnjak za hrup in strokovnjak za zaščito pred hrupom. Kjer koli obstajajo tehnična vprašanja, ki jih je treba razjasniti, je običajno ustrezen (certificiran) ocenjevalec ali strokovnjak.
Za stroške ocen je treba najprej razlikovati med dvema bistveno različnima primeroma:
- Izvedenska mnenja, ki jih je naročilo in pripravilo sodišče (med sodnim postopkom)
- zasebno naročeno strokovno poročilo
Če sodišče v postopku zahteva izvedensko mnenje, stroški vedno in izključno temeljijo na Zakonu o sodnih prejemkih in odškodninah (JVEG) . Tam je natančno določeno, katere urne postavke lahko strokovnjak zaračuna za določene ocene. Obstajajo tudi zavezujoče smernice za potne stroške in dodatne stroške (telefonski stroški, uporaba pomočnikov, priprava pisne dokumentacije itd.), Ki se jih morajo strokovnjaki vedno držati. Urne postavke se gibljejo med 65 EUR na uro in 125 EUR na uro .
V nekaterih primerih sodišče odredi tudi izvedensko mnenje.
Zunaj ocene v teku pravnih postopkov so strokovnjaki popolnoma svobodni pri določanju cen. Provizije lahko določite po lastni presoji. Tudi na področju ocenjevanja zgradb ni več zakonsko predpisane zavezujoče zahteve za HOAI (razpored honorarjev za arhitekte in inženirje).
Večina strokovnjakov se približno orientira v skladu z zakonskimi zahtevami za izvedbo izvedbenih nalog po zasebnem naročilu, zato so zahtevane urne postavke pogosto med približno 80 EUR in 120 EUR . Potrebno je plačati tudi potne stroške, preglede ali laboratorijske analize, ki se zahtevajo med ocenjevanjem in izdelavo pisne dokumentacije.
Poleg tega lahko strokovnjak ponudi tudi fiksne cene za nekatere ocene. V večini primerov je to za stranko stroškovno bolj učinkovito kot izračun na podlagi urnih postavk.
Primer stroškov iz prakse
Za najem hiše, ki jo želimo prodati, najamemo gradbenega nadzornika. Za pripravo kratkega poročila strokovnjak zahteva fiksno pavšalno stopnjo.
| Objavi | cena |
|---|---|
| 15-stransko kratko poročilo, hišna vrednost pod 350.000 EUR (pavšalno) | 590 EUR |
| Potni stroški (doplačilo za potno razdaljo) | 90 EUR |
| Stroški za nabavo dokumentov | 65 EUR |
| Skupni stroški z njim | 745 EUR |
Stroški za oceno s strani drugih strokovnjakov ali v drugačnem obsegu se lahko tudi znatno razlikujejo. Ocene na drugih tehničnih področjih se pogosteje obračunavajo po urnih postavkah.
Vprašanje: Kakšne stroške morate izračunati za izvedensko mnenje?
Urne postavke za strokovnjake so običajno zelo visoke.
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Z urnimi postavkami lahko v večini primerov prevzamete od približno 80 do 120 EUR na uro . Stroški so redko višji ali nižji.
Poleg tega obstajajo potni stroški (izračunamo jih lahko tudi kot odstotek od celotnega zneska, tu je običajno okoli 5%), stroški pregledov ali laboratorijskih analiz, stroški dodatnih stroškov (telefonski stroški, stroški poštnine, uporaba pomožnega osebja) in v V večini primerov nastanejo tudi dodatni stroški za izdelavo pisne dokumentacije (tukaj je običajno do 40 EUR na stran A4 ali več).
Vse to velja le za poročila po naročilu. Če sodišče odredi izvedensko oceno, veljajo izključno zahteve JVEG . Kdo mora potem nositi stroške take sodne presoje, je odvisno od postopka.
Vprašanje: Od česa so odvisni stroški izvedenskega mnenja?
Za stroške izvedenskega mnenja je odločilno, kdo ga je naročil.
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Tu je ključno :
- ali gre za izvedensko poročilo, ki ga je naročilo sodišče, ali za zasebno dogovorjeno oceno
- ali ocenjevalec plačuje po urnih postavkah ali pavšalnih tarifah
- cenitve cenitelja
- dodatne stroške potrebnih pregledov ali analiz
- stroški pisne dokumentacije po želji
- stroški dodatnih stroškov za oceno (npr. uporaba pomočnikov, telefonski stroški itd.)
- zahtevani potni stroški (pavšalni znesek glede na razdaljo ali kot odstotek od skupnega zneska)
