Strešna prevleka: kaj sploh je, kdaj je to potrebno in ali je alternativa novi kritini? Tu smo povzeli vse prednosti in slabosti strešne prevleke.
Pokrita streha je ponovno zaprta s tako imenovano strešno prevleko. To se zgodi predvsem, kadar je premaz na glinenih strešnikih ali cementnih posodah poškodovan zaradi vremenskih vplivov. Z leti postanejo bodisi porozni bodisi močno prekriti z mahom. Nova strešna prevleka predhodno očiščeno površino odbija pred umazanijo, ustavi proces staranja in naj bi podaljšala življenjsko dobo ploščic za približno deset let. Zakaj se veliko ljudi odloči za tesnjenje strehe in ne za novo streho? Preprosto: strešna prevleka je veliko cenejša - običajno stane veliko manj kot polovica nove strehe.
Ali je strešna prevleka smiselna?
Splošnega odgovora na to, ali je nova strešna prevleka načeloma smiselna, ni. To se razlikuje od primera do primera in je odvisno predvsem od stanja strešnikov in spodnje izolacije. V primeru stare, slabo izolirane hišne strehe z lomljivimi ponvami se odločite za novo kritino - to vam daje možnost izvedbe celovite toplotne izolacije in po potrebi prenove strešne konstrukcije. Če pa reagirate zgodaj, preden se lahko zgodi večja poškodba strehe, je tesnjenje povsem smiselno. Upoštevajte pa, da je novo tesnilo mogoče upoštevati le za nekatere materiale: Sem spadajo strešniki iz opeke, betona in vlakneno-cementnih plošč.
Ponovna prevleka strehe: delovni koraki
Kdor bo prevlekel streho, namerava ohraniti osnovno snov ploščic. Najprej strokovnjak natančno pregleda škodo. S tem se preveri tudi, ali se ploščice že odlepijo od strehe, kar bo morda treba zamenjati. Sledi profesionalno čiščenje. Ponavadi se strešniki najprej z visokotlačnim čistilnikom osvobodijo umazanije in mahu. Pred tem morate očistiti žleb - tako sproščena umazanija zlahka odteče z vodo. Po čiščenju se streha najprej napolni, tako da se dejansko premaz bolje drži. Ko se ta popolnoma posuši, se uporabi končno tesnilo. Če je bilo vse narejeno profesionalno, bo streha videti kot nova.
Popoln čas za strešno prevleko
Pravi čas za nov premaz je napočil, ko ploščice vidno kažejo naslednje znake obrabe:
- porozna območja
- ohlapne strešnike
- močne spremembe v barvi in strukturi (ki jih povzročajo sonce, veter in dež)
- močna rast maha in lišajev, ki ju ni mogoče enostavno odstraniti
- Umazanija in pesek v žlebu, ki bi lahko bila erodirana snov strešnikov
Če velja eden od zgoraj naštetih dejavnikov, se vsekakor obrnite na strokovnjaka, ki bo strokovno pregledal vašo streho. Strokovnjak vam lahko hitro pove, ali se v vašem primeru nov premaz splača ali ne.
Če streha kaže močan rast mahu ali lišajev, je napočil čas za novo strešno prevleko.
Novo tesnjenje strehe: stroški
Ni mogoče natančno reči, koliko bo stala nova strešna prevleka. Cene se od primera do primera razlikujejo, saj so močno odvisne od začetnega stanja strehe. Če vnaprej niso potrebna obsežna obnovitvena dela, lahko izračunate s stroški od 15 do 20 evrov na kvadratni meter. Poleg tega lahko pride do dodatnih stroškov za oceno in čiščenje. Vnaprej natančno ugotovite, kako specializirano podjetje izračuna cene.
Naslednji dejavniki določajo ceno strešne prevleke:
- Velikost strehe
- Nagib strehe (saj ima velik vpliv na delovne procese)
- Starost opeke
- Višina žleba
- Čiščenje žlebov
- Nadgradnje na strehi (sončni sistemi, nadstropja, antene, satelitske antene ali dimniki)
- Tlak vode za čiščenje
- Pregled strehe
- Predčiščenje strešnikov
- Popravila
- Mešanje barve
- Potni stroški
Od davka odštejemo stroške strešne prevleke
Stroške strešne prevleke lahko odštejete kot gospodinjsko storitev. Poskrbite, da bodo na računu poleg DDV posebej prikazani še stroški dela, potrošni material in gradbeni materiali - slednji niso davčno priznani. Preden se odločite za ponudnika, po internetu poiščite komentarje in mnenja drugih strank, da ocenite kakovost njihovega dela. Priporočila prijateljev in znancev so ponavadi najbolj zanesljiva.
Kdaj se morate odreči strešni prevleki?
Če se prvi strešniki zlomijo, ko stopite na streho, je za nov premaz prepozno. Namesto tega bi ga morali takoj ponovno založiti. Naslednji dejavniki kažejo, da novo tesnilo strehe ni več smiselno:
- Posamezni strešniki kažejo jasne razpoke.
- Na notranji strani ploščic že rastejo mahovi in lišaji, ki so tako dosegli strešno konstrukcijo. V teh primerih je nujno preveriti nosilnost strešne konstrukcije in jo po potrebi obnoviti.
- Streha je prekrita z azbestnimi vlakneno-cementnimi ploščami. Zaradi toksinov, ki jih vsebujejo, jih ne smemo očistiti in jih zato ne prevlečemo.
- Če je streha prekrita s skrilavcem, premaz na splošno ne pride v poštev, saj gre za naravni material, ki vsebuje olje.
Tveganja strešne prevleke
- Ponovno tesnjenje strehe lahko dejansko spodbudi plesen. Še posebej, če je premazni material slabe kakovosti. Streha je po prevleki nepremočljiva, vendar vlage, ki nastane v njej, ni mogoče odpeljati navzven. To pomeni, da v strešni konstrukciji ali izolaciji lahko nastane plesen, kar lahko v najslabšem primeru privede do drage obnove strehe.
- Zelo težko je določiti pravi čas za tesnjenje strehe, ker je časovni razpon zelo kratek. Opeke so bodisi prestare bodisi prenove. Zato je nujno, da poiščete nasvet enega ali več strokovnjakov.
- V Nemčiji postopek strešnega premaza ni dovoljen. To pomeni, da ga lahko izvede katero koli podjetje - tudi brez predložitve spričevala mojstra.
- Če čiščenja in premazovanja ne izvedemo profesionalno, se opeke, ki so že zelo porozne, lahko še bolj poškodujejo. Po tem lahko voda prodre v strešno konstrukcijo in povzroči trajne poškodbe. Zato bi morali pripisovati pozornost specializiranemu podjetju z izkušnjami, ki običajno zagotavlja jamstvo za kakršno koli posledično škodo.
- Novo kritje se spodbuja z nizko obrestnimi posojili in nepovratnimi sredstvi KfW. Strešna prevleka pa ne, saj ne izboljša energetske učinkovitosti hiše - zato morate skrbno pretehtati obe možnosti.
Zaključek: strešna prevleka ali nova kritina
Če je streha že zelo stara, čiščenje in tesnjenje običajno ne zagotavlja želene zaščite. Če ujamete pravi čas, je to povsem smiselno in je poceni. Da bi našli najboljšo rešitev za svojo streho, morate za izvedbo ocene vsekakor naročiti izkušene strešnike na vašem območju. Kajti če je streha pravilno prenovljena - ne glede na to, ali z novo prevleko ali novo kritino, boste dolgoročno prihranili večje stroške, saj se lahko izognete dragi obnovi strehe.
