Modularno hišo je mogoče enostavno prilagoditi posamezni življenjski situaciji in tako ponuja še posebej visoko stopnjo prilagodljivosti. V nasprotju z nekaterimi idejami gradnja po modularnem principu ni videti dolgočasno. Predstavljamo vam štiri modele, ki izvajajo praktičnost in privlačen videz.
Modularne hiše so obetaven življenjski koncept, saj so sestavljene iz posamezno montažnih konstrukcijskih elementov ali stanovanjskih enot, ki jih je mogoče sestaviti in znova razstaviti glede na situacijo. To ima prednost, da se lahko v življenju prilagodijo različnim situacijam. Če ima par potomce, običajno rabi več prostora, zato je modularna hiša razširjena za eno komponento. Ko otroci odrastejo, zapustijo starševski dom in prostor običajno ni več potreben - modularno hišo lahko nato ustrezno zmanjšate.
Tako imenovana "individualna konfiguracija" hiš postaja vse bolj priljubljena - in prav je tako, ker so modularne hiše razmeroma poceni in zato omogočajo samskim gospodinjstvom in majhnim družinam, da uresničijo svoje sanje o lastnem domu.
Modularna hiša - več kot zabojnik
Medtem ko so bile modularne konstrukcije prve generacije še vedno znane kot "kontejnerske konstrukcije" in so jih pogosto uporabljali le začasno, se je v zadnjih letih zgodilo veliko. Danes lahko izbirate med široko izbiro različnih modelov. Naj gre za enonadstropne različice brez ovir ali dvonadstropne enodružinske hiše - modularne stavbe že obetajo montažne hiše, ki lahko sledijo tudi z arhitekturnega vidika.
Odvisno od proizvajalca in osebnih želja je lahko modularna hiša izdelana iz lesa ali lesenih plošč, pa tudi iz jekla, kamna, betona in aluminija. Kateri materiali se na koncu uporabljajo, je odvisno tudi od podnebnega pasu, v katerem je stavba postavljena.
Kliknite, da pridete do modularne hiše
Modularne hiše so praviloma sestavljene iz posameznih komponent, tako imenovanih modulov, ki jih na gradbišče pripeljejo pripravljene za montažo. Tam so nato med seboj povezani ali zasidrani. Module lahko namestite drug poleg drugega - ali je eden za drugim, ob strani ali eden nad drugim, je odvisno od vaših želja in lastnosti.
Če želite svojo modularno hišo razširiti po nekaj letih, vam ni treba skrbeti za obstoječe stene. Večina modularnih hiš že ima montažne stenske odprtine, ki omogočajo preboj. Načrtovani kanali in dovodne jaške se na pripravljenih vmesnikih povežejo s klikom. Poleg tega ima vsaka nova modularna hiša vnaprej nameščene kable in napajalne priključke.
Gradbeni predpisi za modularno hišo
Če želite postaviti modularno hišo na zemljišču, v vseh primerih potrebujete gradbeno dovoljenje, saj se glede na državne gradbene predpise modularne hiše štejejo za strukturne sisteme, začasne konstrukcije ali zabojnike. Uporabljajo se tudi kot bivalni prostor. Postopek odobritve je enak postopku za običajno montažno hišo. Zahtevek pošljite lokalni skupnosti.
Dobro je vedeti: Ni važno, ali je dom zasidran pod zemljo ali je bil pravkar postavljen. Edini odločilni dejavnik je predvidena uporaba kot življenjski prostor.
Prednosti modularne hiše
- prilagodljiv dizajn
Modularne hiše ponujajo visoko stopnjo oblikovalske svobode in omogočajo individualnost tudi v serijski proizvodnji. Obstajajo modularne hiše v zelo različnih arhitekturnih stilih, od katerih je vsaka skladno postavljena v soseski. Tudi pri izbiri strehe in fasade je veliko možnosti. Nenavadno je, da razvojni načrti prepovedujejo ravne strehe in je potrebna druga možnost. Zato je prednost, če je mogoče osnovni model ustrezno prilagoditi. Za fasado se uporabljajo materiali, kot so zid in naravni kamen, les, pa tudi vlakneni cement.
Nasvet: Tisti, ki želijo poskrbeti za starost, se lahko na primer odločijo neposredno za bungalov brez ovir, ki ga je mogoče po potrebi razširiti ali bočno zmanjšati.
- Prihranek časa in stroškov
Lastništvo doma je pri modularni hiši veliko hitrejše kot pri običajnih stavbah. Velik del hiše je že sestavljen v delavnici, tako da je treba na mestu izvesti le nekaj delovnih korakov. Lupino majhne modularne hiše je mogoče končati že po 24 urah. To vam prihrani ne le nepotrebne stroške gradnje, ki lahko nastanejo na primer zaradi zamude zaradi vremena. Denar za premostitveno financiranje, obresti za prevzem obveznosti in dvojno plačilo hipoteke in najemnine pri modularni hiši običajno niso potrebni. Zaključna dela na zunanjih stenah, strehah in notranjih povezavah trajajo približno osem do dvanajst tednov.
- Možnosti razširitve in mobilnost
Pravi razlog, da se vedno več strank odloča za modularno hišo, je tudi največja prednost modularne zasnove. Hiše je mogoče razširiti ali zmanjšati z moduli, odvisno od življenjske dobe, Your-Best-Home.net raste in se krči, odvisno od zahtev. To vam preprečuje, da bi se morali preseliti v starosti, ker je Your-Best-Home.net prevelik. Druga prednost je možnost, da lahko v primeru selitve vzamete s seboj modularno hišo.
V delavnici je že dokončanih približno 90 odstotkov modularnih hiš. Na gradbišču ni treba narediti veliko.
- ekologija
Varstvo okolja in trajnost sta že običajna praksa pri gradnji modularnih hiš. Praviloma se uporabljajo skoraj izključno okolju prijazni in neškodljivi materiali, ki hkrati zagotavljajo prijetno bivalno okolje. Če želite na neki točki razstaviti dele svoje modularne hiše, lahko domnevate, da je mogoče vse gradbene materiale reciklirati na okolju prijazen način.
Poleg tega imajo modularne hiše inteligentno prezračevanje in prezračevanje bivalnih prostorov, najboljše lastnosti zaščite pred toploto in visoko kakovostno ogrevalno tehnologijo, ki nikakor ni slabša od povprečnih montažnih hiš. Če želite, lahko svojo modularno hišo opremite tudi s sistemom ogrevanja in prezračevanja ali solarnim sistemom.
Tudi glede namestitve na kraju samem je onesnaženost gradbišča zaradi hrupa, prahu, izpušnih plinov, vibracij in prometa na gradbišču čim nižja.
Izdelava modularne hiše
Proizvodnja ali gradnja modularne hiše je zelo podobna proizvodnji montažnih hiš. Posamezni moduli so izdelani v vremensko zaščitenih in klimatiziranih delavnicah. Praviloma gre za stenske in stropne elemente pri gradnji lesenih plošč. Vendar se stopnja predhodne izdelave razlikuje od običajnih montažnih hiš: Medtem ko montažne hiše v panelni gradnji običajno le izdelajo posamezne stene in jih nato sestavijo na gradbišču, je v dvorani mogoče dokončati 90 odstotkov posameznih modulov. Poleg tega konstrukcijska izvedba poteka vzporedno, to je, da so temelji ali klet običajno zgrajeni na mestu, medtem ko se moduli še vedno proizvajajo v tovarni.
Kot pri običajnih montažnih hišah se tudi modularne hiše izdelujejo v delavnici.
Meje modularne konstrukcije
Pri gradnji modularnih hiš je treba upoštevati tudi nekaj omejitev. Iz ekonomskih razlogov je trenutno največje zlaganje približno šest polnih nadstropij in največja nadstropna višina štirih metrov.
Upoštevati je treba tudi prometno infrastrukturo in veljavne cestnoprometne predpise glede prevoza modulov. Ker morajo biti ti nameščeni pod mostovi in skozi predore, je treba pri posameznih modulih upoštevati določene mere. To so trenutno šest metrov v širino, štiri metre v višino in 20 metrov v dolžino.
Dobro je vedeti: Pravočasno prijavite prevoze pristojnim organom. Pogosto jih je dovoljeno izvajati le ob določenih urah dneva in s policijskim spremstvom.
Kaj stane modularna hiša?
Redko se oglašajo modularne hiše zaradi nizkih stroškov. Obstajajo majhni modeli, ki so na voljo v najnižji fazi razširitve za manj kot 50.000 evrov. Vendar upoštevajte, da še vedno čakajo električna inštalacija, surova sanitarna napeljava, ogrevanje in priprava tople vode, estrih in celotna notranja dela.
Kdor izbere en modul na ključ z uporabno bivalno površino okoli 41 kvadratnih metrov, lahko pričakuje okoli 97.000 evrov.
Štirje sodobni primeri modularnih hiš
Na začetku so se mnogi arhitekti in strokovnjaki bali, da bi gradnja z montažnimi komponentami in moduli hitro privedla do dolgočasnih rešitev. Naslednji štirje primeri kažejo, da modularne hiše nikakor ne izgledajo kot montažne zgradbe ali zabojniki.
- B / CUBE iz modularnih hiš Balazs
Družinsko podjetje Balazs v Röttenbachu (Bavarska) trdi, da ima več kot 25 let izkušenj pri gradnji individualno načrtovanih lesenih hiš, kakršna je trenutna linija B / CUBE. Osnovni model B / CUBE I lahko kadar koli povečate z dodajanjem dodatnih modulov. Osnovni model B / Cube I s približno 40 kvadratnimi metri bivalne površine postane, odvisno od vaših želja, model B / CUBE L z 87 kvadratnimi metri življenjske površine ali model B / CUBE U, največji model, s 133 kvadratnimi metri.
Modul B / CUBE je izdelan iz OSB lesenih plošč iz trakov iz borovega lesa. Priporočljivi so v smislu gradbene biologije in domače medicine ter so certificirani kot varni za hrano. Poleg tega gradbeni materiali brez formaldehida zagotavljajo prijetno sobno klimo.
Stroški za B / CUBE I se začnejo pri 113.710 EUR, vključno z ravno streho in ometano fasado.
Začni galerijo fotografij 
9 Prikaži vse 
B / CUBE I je osnovni modul in ga lahko kadar koli razširite z dodatnimi moduli. Ima 64 kvadratnih metrov bivalne površine.
Kopalnica ima tlorisno površino pet kvadratnih metrov.
Čeprav je kopalnica razmeroma majhna, lahko najdete vse, kar potrebujete.
Vhodno območje se razteza na 3,87 kvadratnih metrov, vendar je zaradi odprtega prehoda videti veliko večje.
Ena spalnica zadostuje za samske in pare. Če pridejo potomci, lahko B / CUBE razširimo z modulom.
Spalnica meri 11,60 kvadratnih metrov in ponuja dovolj prostora za omaro.
Dnevna soba in kuhinja predstavljata največjo površino v B / Cube I. Tu se lahko razprostirate na 19,42 kvadratnih metrov.
Tisti, ki se z enim od šestih modelov ne morejo sprijateljiti, imajo tudi možnost individualnega oblikovanja tlorisa svoje modularne hiše.
Tu je bila zgrajena individualno zasnovana modularna hiša, ki je podobna B / CUBE U, vendar nekoliko manjša.
- Modularna hiša Future 3.0 podjetja Max-Haus GmbH
Podjetje Max-Haus GmbH, ustanovljeno leta 2003, se je specializiralo za gradnjo posameznih lesenih hiš v leseni gradnji. Leta 2007 se je začela gradnja modularnih hiš, ki naj bi prepričale predvsem s svojimi ekološkimi prednostmi. Gradbeni les prihaja izključno iz trajnostno upravljanih gozdov in omogoča nadaljnjo obdelavo brez kemične zaščite lesa. Poleg tega je vsaka modularna hiša načrtovana v skladu s standardom KfW Efficiency House 55. Trenutno lahko izbirate med sedmimi različnimi modeli, ki jih lahko po potrebi razširite, zložite ali razvrstite v skupine. Lahko se izvede tudi individualno načrtovanje.
Tu je prikazan primer hiše tipa Future 3.0 z bivalno površino 125,9 kvadratnih metrov, ki se razprostira na dveh nadstropjih. Struktura sten je odprta za difuzijo, izolacija pa je narejena iz naravnih lesnih vlaken. Toplotna črpalka zrak-voda s talnim ogrevanjem zagotavlja prijetno klimo v prostoru.
Začni galerijo fotografij 7 Prikaži vse
Modularna hiša Future 3.0 se razteza v dveh nadstropjih in združuje 125,9 kvadratnega metra bivalne površine.
Na prvi pogled ne vidite, da je hiša sestavljena iz modulov.
Difuzijsko odprta stenska struktura ustvarja zdravo in prijetno klimo v sobi.
V modularni hiši Future 3.0 je dovolj prostora za otroško sobo. Obstaja tudi soba za goste, ki bi jo lahko preuredili v drugo sobo.
Dnevni in jedilni prostor je v prihodnosti 3.0 zasut s svetlobo.
Dva velikodušna drsna sistema se povežeta znotraj in zunaj.
Modularna hiša Future 3.0 je v obliki kocke in lahko prepriča celo s strešno teraso in prostorom za garderobo.
- ECO C modularna hiša podjetja McCube
Podjetje McCube Homes GmbH je bilo v Avstriji ustanovljeno februarja 2015 in enako velja za to podjetje: "Prilagodljive oblike življenja so prihodnost!" Prvi modeli so kmalu šli v serijsko proizvodnjo.
Izbira materialov je po mnenju proizvajalca še posebej dobra z ekološkega vidika - ker je McCube sestavljen predvsem iz lesa in konoplje in tako zagotavlja zdravo bivalno okolje. Po zaslugi masivne zunanje stene iz lepljenega križno lepljenega lesa in polnopravne izolacije iz konoplje so doseženi celo nizkoenergijski standardi ali standardi pasivne hiše. Križni les je izdelek iz masivnega lesa, ki z navzkrižno strukturo vsaj treh slojev lesa doseže visoko dimenzijsko stabilnost. Lepilo se lepi z okolju prijaznim lepilom brez formaldehida.
McCubeova Eco C-Line omogoča še bolj prilagodljivo in individualno konstrukcijo, saj je mogoče posamezne module z dimenzijama 7,90 in 7,20 x 3,40 metra po potrebi kombinirati. Vsi modeli McCube Eco vključujejo električne in sanitarne inštalacije, sanitarije, vrata, okna, fasade in parket.
Začni galerijo fotografij 
6 Prikaži vse 
McCube Eco C-Line je najmlajši model podjetja Cube.
Kot gradbeni material McCube uporablja predvsem les in konopljo. Ti so še posebej okolju prijazni in varčujejo z viri.
Modularna hiša McCube ponuja odlično razmerje med površino in prostornino, zato navdušuje z majhnimi toplotnimi izgubami in nizkimi stroški ogrevanja.
Les se dobro vidi tudi znotraj hiše, daje prostoru prijetno vzdušje.
Dobava modularne hiše na ključ traja približno osem do 12 tednov.
Če želite še več svobode oblikovanja, lahko z McCube Premium izpolnite skoraj vse želje.
- Modularna konstrukcija RMB-Robin
Robin Skupina doo je kot ključavničarska dejavnost začela pred 52 leti, v naslednjih letih pa je bila preoblikovana v GmbH. Tretja generacija je že zaposlena v podjetju, modularne hiše pa proizvajajo že osem let. Hiše so proizvedene v Sloveniji. Modularne hiše so dobavljene po vsej Nemčiji. Kupci so tudi v Avstriji, Švici in Skandinaviji. V nasprotju z drugimi ponudniki je po navedbah proizvajalca okvir RMB modulov sestavljen iz pocinkane jeklene konstrukcije, ki ima še posebej dobro statiko in brez težav prenese pogoste spremembe lokacije in transporta. Poleg tega je mogoče module poljubno pogosto povečati in prestaviti, ne da bi izgubili življenjsko dobo. Stene modulov so zgrajene z uporabo lesene okvirne konstrukcije. Uporabljeni materiali se lahko reciklirajo.
Gradnja modula običajno traja od tri do pet ur. Če so moduli večji, morate računati na približno tri do pet delovnih dni.
Ker so modularne hiše še posebej obetavne kot počitniške hiše, se je podjetje odločilo, da bo tej temi posvetilo celotno linijo. Tako imenovani "RMB počitniški moduli" znašajo od 1.300 do 1.500 evrov na kvadratni meter bivalne površine. Za primerjavo: moduli Classic RMB so na voljo od 1.800 do 2.000 evrov na bivalni prostor.
Začni galerijo fotografij 10 Prikaži vse
Vsako modularno hišo lahko naročite v treh različnih fazah širitve: dokončana hiša, pripravljena za uporabo ali na ključ.
Modularne hiše RMB je mogoče sestavljati in razstavljati tako pogosto, kot je potrebno, brez izgube kakovosti.
Moduli linije Holiday so cenejši od običajnih modulov RMB. So tudi odporne proti zimi.
Majhen, a prijeten: linija Holiday omogoča počitniške domove v modularni gradnji.
Glede na vaše potrebe je fasada modularne hiše dobavljena z macesnovim lesom ali pa lahko izberete fasadni izdelek PREFA ali fasadne plošče iz Eternita.
V modularni hiši RMB 43 ima kopalnica površino 4,24 kvadratnih metrov in vsebuje vse, kar potrebujete.
Modularne hiše lahko enostavno postavite tudi na pobočja. Gre za model RMB 58, ki je sestavljen iz dveh osnovnih modulov RMB 29 in ima 57,62 kvadratnega metra bivalne površine.
Namestitev traja od nekaj ur do nekaj dni, odvisno od modula.
Če želite več prostora in udobja, lahko izberete model iz palete luksuznih modulov.
RMB 126 velja za sodobno arhitekturno hišo, ki lahko ustreza najvišjim zahtevam.
