Če želite uporabiti prostor pod poševno streho, ste zakonsko dolžni izolirati svojo streho. V intervjuju strokovnjak za preverjanje stroškov podrobno pojasni, kakšne stroške lahko povzroči izolacija strehe in kaj je vsaj pričakovati.
Vprašanje: Ali ste dolžni izolirati svojo streho? In kako mora biti videti ta izolacija?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Po mnenju EnEV se načeloma v vseh ogrevanih prostorih čim bolj izogibamo toplotnim izgubam.
Dokler prostor pod streho tvori neogrevan odlagalni prostor, zadošča samo zgornja talna strop (proti strešnem prostoru).
Če pa je strešni prostor ogrevan ali celo uporabljen kot podaljšan strešni prostor za bivanje, mora biti streha izolirana. Z neizoliranimi strešnimi površinami se izgubi do 40% celotne toplotne energije - to je več kot na zunanjih stenah in skoraj dvakrat toliko, kot je skupaj z neizolirano kletjo in zastarelimi okni. Torej je pravilo smiselno.
EnEV trenutno zahteva, da se skozi površino strehe ne izgubi več kot 0,20 W / mK toplotne energije. To je tako imenovana vrednost U, ki jo mora doseči ali spodkopati izolacija strehe.
To je mogoče doseči z različnimi izolacijskimi ukrepi na območju strehe. V nekaterih primerih to povzroča visoke stroške, vendar bi jih bilo v idealnem primeru treba znova amortizirati s prihranki zaradi toplotne energije, ki se hrani v hiši.
Vprašanje: Koliko stane izolacija strehe?
Stroški izolacije strehe so odvisni od različnih dejavnikov
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Na to ni splošnega odgovora, saj je vedno odvisno od vrste izolacijskih ukrepov in napora, potrebnega za doseganje zahtevanih U-vrednosti.
Praviloma pa je treba plačati vsaj približno 60 EUR na m² strešne površine , v večini primerov pa je verjetno, da bodo stroški, ki jih je treba izračunati, med 90 EUR in 150 EUR na m² .
Vendar so to le okvirne okvirne vrednosti, ki so lahko višje ali nižje glede na situacijo na lokaciji in izbrane izolacijske ukrepe.
V bistvu obstaja možnost
- izolacija na strehi
- izolacija nad špirom
- izolacija pod špirovci in
- izolacija med špirovci
Vsako od teh metod je mogoče uporabiti posamično ali pa tudi posamezne metode v kombinaciji. V mnogih primerih je to potrebno tudi za doseganje strogih vrednosti U EnEV.
Primer iz prakse:
Predvidevamo staro zgradbo, v kateri želimo izvesti izolacijo strehe, ker želimo pozneje podstrešje razširiti. Trenutno potreben standard EnEV (U-vrednost 0,20) je treba doseči z izolacijskimi ukrepi.
Naša hiša ima preprosto sedlasto streho s površino strehe 180 m², 12% delež špirovcev na strešni površini in kritino iz betonskih strešnikov.
Natančno smo izračunali stroške izolacije strehe pri naši hiši.
| Vrsta izolacije | Stroški izolacijskega ukrepa |
|---|---|
| Izolacija na strehi (z dodatnim obnavljanjem letev, vendar brez nove kritine) | 18.698 EUR |
| Izolacija nad špirom | 15.618 EUR (brez novega kritja) |
| Med izolacijo špirovca s strani strokovnjaka | 7.245 EUR |
| Izolacija med špirovci v hiši | 2.760 EUR |
| Izolacija pod špirom (dodatna) | 5.800 EUR |
Z osebnim prispevkom lahko prihranite veliko denarja
Seveda so to le zgledni stroški za določeno stavbo. Stroški se lahko znatno razlikujejo za druge zgradbe, zlasti z različnimi oblikami strehe ali geometrijo strehe in z različnimi izvedbami strehe.
Naši primeri stroškov ne vključujejo stroškov dela na izolaciji na robnih področjih strešnih oken, priključkov ali na drugih območjih, kjer je izolacija prekinjena. To delo lahko povzroči dodatne stroške.
Prav tako nismo upoštevali stroškov za kritino (tj. Bodisi odkrivanje strehe in kasnejše prekrivanje, če se strešna kritina še vedno uporablja, niti stroškov za popolnoma novo strešno kritino). Vendar je bilo to vseeno poudarjeno v naši tabeli.
Vprašanje: Od česa so na splošno odvisni stroški strešne kritine?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Seveda je treba upoštevati nekaj dejavnikov:
- vrsta izolacije, ki se izvaja
- vrednost prenosa toplote, ki jo je treba doseči
- velikost strešne površine
- vrsta strehe
- delež špirovcev na območju strešne površine
- uporabljeni izolacijski material
- posamezne razmere na kraju samem
Vse to močno vpliva na stroške izolacije strehe. Stroške je zato treba vedno izračunati posamično - referenčne vrednosti so lahko le zelo grobe smernice, vendar so redko zanesljive.
Vprašanje: V čem se posamezne vrste izolacij med seboj razlikujejo?
Strokovnjaki za preverjanje stroškov: Zelo pomembna razlika med strešno in zgornjo izolacijo je ta, da jih je mogoče vgraditi le s popolnoma odprto streho, torej s popolnoma odstranjeno strešno kritino.
To bi pomenilo, da morate najprej pokriti streho za izolacijo in jo nato ponovno pokriti. V nekaterih primerih je to smiselno, na primer, če želite vseeno zamenjati strešnike.
Če to ni načrtovano, je odstranjevanje kritine in prekrivanje pravzaprav nesmiselno delo, ki lahko stane več kot 50 EUR na m² . Tako se bomo v večini primerov temu izognili.
Z izolacijo med špirovci je izolacija izvedena od znotraj
Streho lahko pokrijemo tudi od znotraj, ne da bi jo odprli od zunaj. To naredimo tako, da izoliramo material med špirovce (izolacija med špirovci) ali pod špirovce (izolacija pod špirovci).
V večini primerov boste morali ti dve vrsti izolacije uporabiti v kombinaciji, da boste dosegli zahtevane izolacijske vrednosti. Že samo z izolacijo med špirovci pogosto ni več mogoče dejansko doseči zadostne toplotne izolacije.
Vprašanje: Kakšna dela se izvajajo na izolaciji strehe in kakšni so stroški?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Če se vzdržimo odstranjevanja strešne kritine, je treba najprej odstraniti letve, nato namestiti vidno oblogo, nanesti izolacijske plošče in folijo iz folije ter postaviti novo konstrukcijo letev. Potem je streha pripravljena, da jo spet pokrijemo.
Stroški, ki se tukaj lahko pojavijo za materiale, povzročajo približno naslednje cene:
| Materialni predmeti | Cena približno |
|---|---|
| Pošteno | približno 18 EUR na m² do 25 EUR na m² |
| Parna zaščitna folija | približno 8 EUR na m² do 15 EUR na m² |
| Izolacijske plošče | približno 35 EUR na m² do 60 EUR na m², odvisno od materiala plošče in U-vrednosti |
| Pod napetostnim filmom | približno 8 EUR na m² do 12 EUR na m² |
| Letev | približno 15 EUR na m² do 25 EUR na m² |
| skupaj | približno 84 EUR na m² do 147 EUR na m² |
To so seveda le okvirne smernice, ki pa dobro kažejo, kako je mogoče porazdeliti stroške izolacije nad špirovci.
Stroški dela tu niso bili upoštevani, saj izolacija s strešno izolacijo skoraj vedno poteka med prenovo strehe ali obnovo kritine.
Stroški se lahko povečajo z zapleteno geometrijo strehe in z vsemi prekinitvami izolacije, ki jih je treba obdelati. To povzroča dodatna dela in (majhne) dodatne materialne stroške, med drugim tudi zaradi večjih odpadkov.
Kakšne so natančno razlike med izolacijo na strehi in izolacijo nad špirom?
Strokovnjaki za preverjanje stroškov: Z izolacijo nad špirovci izolacijski material leži neposredno na špirovcih, zaščiten s folijo za parno zaporo.
Pri strešni izolaciji se na špirovce nanese tudi neprekinjena lesena obloga, nato pa se na vrh položi izolacija.
V večini primerov lesene obloge stanejo približno 16 EUR na m² do 25 EUR na m² - torej razlika v ceni med obema vrstama izolacije.
Tehnične razlike so pri obeh vrstah izolacije majhne, obe sta zelo učinkoviti in skoraj v celoti odpravljata toplotne mostove. Vendar pa imajo mnogi še vedno raje izolacijo na strehi, tudi zaradi večje stabilnosti in nekoliko boljše učinkovitosti, saj ima lesena obloga dodaten izolacijski učinek, ki ga ne gre podcenjevati.
Vprašanje: Kakšne so prednosti izolacije na strehi v primerjavi z izolacijo pod streho?
Izolacija nad špirom je cenejša od izolacije na strehi
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Neprekinjena izolacija na strehi ali nad njo izjemno zmanjša tveganje za nastanek nevarnih toplotnih mostov (in s tem vlage in plesni v strešnem prostoru).
Z izolacijo pod streho (če se izvede tudi izolacija pod špirovci) se pogosto izgubi uporaben prostor, kar pa ni vedno zaželeno.
Izolacija med špirovci ni vedno zadostna za doseganje zahtevanih vrednosti toplotne izolacije - v večini primerov jo bo treba kombinirati s podstrešno izolacijo.
Tveganje, da bi tu lahko nastali toplotni mostovi, ki kasneje povzročijo škodo zaradi vlage, je razmeroma veliko. Poleg tega je višina špirovcev pogosto nezadostna, da bi lahko vmes sprejela dovolj debelo plast izolacijskega materiala. Pogosto je gostota špirovcev na podstrešju previsoka, da bi dosegli učinkovit učinek izolacije.
Vprašanje: Kaj počnete s težavami, kot so prenizke višine špirovcev ali previsoka gostota špirovcev?
Strokovnjaki za preverjanje stroškov: Specialistična podjetja običajno rešijo težavo tako, da preprosto podvojijo obstoječe špirovce v notranjosti in tako ustvarijo več prostora med špirovci.
Za takšno podvojitev morate običajno izračunati med 8 in 11 EUR na tekoči meter špirovca kot dodatne stroške za specializirano podjetje .
V mnogih primerih pa je vredno razmisliti o uporabi dodatne izolacije pod špirovci. Če računate, da bo treba površino špirovca vseeno obložiti, se vam splača uporabiti izolacijske plošče za oblogo in kot izolacijo pod špirovci. Takšne plošče običajno stanejo približno 30 EUR na m² do 40 EUR na m² - zato se splača.
Vedno pa morate imeti zahtevano debelino izolacije izračunano posebej, odvisno od uporabljenega izolacijskega materiala in lokalnih pogojev.
Vprašanje: Ali se je mogoče izolirati?
Zunanjo izolacijo sme izvesti samo strokovnjak
Strokovnjaki za preverjanje stroškov: To lahko storite, zlasti z notranjo izolacijo (zunanjo izolacijo lahko izvede samo strokovnjak). Paziti morate, da delate zelo previdno in popolnoma brez napak - sicer bo kasneje prišlo do močne škode zaradi vlage. Zlasti na območju parne zapore se pri namestitvi ne sme zgoditi napak ali površnosti. Sem spada tudi malo izkušenj, spretnosti in skrbne izdelave. Načrtovanje in usmerjanje strokovnjakov je zagotovo dobra ideja za domače mojstre.
Glede stroškov se to seveda splača - kot lahko vidite v naši zgledni primerjavi stroškov na vrhu. V tem primeru bi se specializiranemu podjetju rešili z nekaj manj kot polovico stroškov izolacije med špirovci.
Možno je tudi samostojno vgraditi podstrešno izolacijo - potem nastanejo le stroški za plošče in pritrdilni material. Zato se splača, dokler je delo opravljeno zares čisto in profesionalno.